- Страна и город/населенный пункт:
- Кипр
- Limassol
- Почтовый индекс: 4004
- Тип объекта: Прочая недвижимость
- Категории: Административное здание/промышленный объект
- Цена:
- EUR 8.000.000
- (CHF 7.692.200)
- (CZK 201.197.744)
- (GBP 6.735.656)
- (HRK 60.623.712)
- (HUF 3.197.565.416)
- (JPY 1.299.404.768)
- (NOK 91.989.688)
- (RUB 730.959.680)
- (SEK 88.213.456)
- (TRY 330.364.024)
- (USD 8.701.800)
- Object ID: 9946
Описание объекта
Продается современное 4-этажное офисное здание полезной площадью 1 187 м² и площадью подвала 474 м².
Здание в настоящее время сдано в аренду, а также продается с действующим договором аренды и полным оборудованием, включая мебель и обстановку.
На первом этаже находится просторная стойка регистрации и кафе.
Помимо офисов на 2, 3 и 4 этажах, на 4 этаже также расположены 4 конференц-зала. Здание спроектировано таким образом, что на 5 этаже можно создать сад на крыше.
Это предложение впечатляет не только своим привлекательным расположением и современным дизайном, но и низкими затратами на обслуживание и ремонт.
Привлекательная годовая доходность 6%
_____________________________________________________________________________________
Почему Кипр?
Кипр имеет идеальное географическое положение на пересечении трёх континентов: Европы, Азии и Африки.
Сочетание высокого качества жизни, солнечного света круглый год и природной красоты предлагает инвесторам привлекательный жилой и коммерческий опыт.
Правовая система Кипра основана на английском праве. Кипр имеет стабильную экономику в условиях демократии западного типа и отличные банковские возможности с глобальными сетями. Жители Кипра наслаждаются высоким уровнем профессиональных услуг благодаря легкодоступному и хорошо обученному местному персоналу. Кроме того, на Кипре относительно низкая стоимость жизни и низкий уровень преступности.
Кипр имеет соглашения об избежании двойного налогообложения с более чем 50 странами. Это означает, что любой доход от недвижимости, бизнеса, наследства и многого другого в вашей стране проживания не будет каким-либо образом затронут или востребован. На Кипре самый низкий корпоративный налог в ЕС, что привлекает инвесторов со всего мира. Помимо низких ставок корпоративного налога, многочисленные соглашения об избежании двойного налогообложения, заключенные Кипром с другими странами, открывают огромные возможности для международного налогового планирования через Кипр, поскольку любые налоги, уплаченные в стране, с которой Кипр имеет соглашение, вычитаются из кипрского налога. выплачивается с того же дохода, и Кипр не взимает подоходный налог, а также дивиденды, проценты и роялти, выплачиваемые компаниями. Кроме того, отсутствует налог на наследство.
Став полноправным членом Европейского Союза в мае 2004 года, Кипр стал важным форпостом в Восточном Средиземноморье, содействуя партнерству и служа трамплином для инвестиций между Европой, Африкой и Азией. Кипр предлагает компаниям идеальный доступ к новым рынкам и является раем для современных компаний.
Позиция
Лимассол – второй по величине город Кипра, самый крупный и космополитичный город побережья. Это стратегический бизнес-центр, предлагающий широкий спектр финансовых и деловых услуг. Международный порт Лимассола — один из самых загруженных портов Средиземноморья и крупнейший порт Кипра. Недавно в старом городе Лимассол была построена новая пристань, а четыре поля для гольфа находятся в 25 минутах езды от центра города. Город славится своим роскошным образом жизни с солнечными пляжами, торговыми улицами, знаменитыми ресторанами с вкусной едой и потрясающими 5-звездочными отелями. Лимассол также превратился в один из важнейших туристических и коммерческих центров; Город, известный своей прекрасной погодой, культурным наследием и местным гостеприимством, ежегодно привлекает миллионы посетителей. На острове есть два международных аэропорта, Ларнака и Пафос, с более чем 55 авиакомпаниями, предлагающими полеты по всему миру, а благодаря своему расположению на пересечении трех континентов - Европы, Азии и Африки - идеальные морские транспортные маршруты. Продолжительность полета: Ливан 45 мин Тель-Авив 55 мин Афины 1,5 часа Киев 3,0 часа Дубай 3,5 часа Москва 3,5 часа Рим 3,5 часа Санкт-Петербург 4,0 часа Лондон 4,5 часа 
