- Land och stad / ort:
- Österrike
- Bad Ischl
- Postnummer: 4820
- Objekttyp: Lägenhet
- Kategorier:
- Penthouse
- Vindsvåning
- Pris:
- EUR 1.090.000
- (CHF 1.024.992)
- (CZK 27.383.730)
- (GBP 903.951)
- (HRK 8.153.578)
- (HUF 449.079.575)
- (JPY 179.335.035)
- (NOK 12.917.361)
- (RUB 119.941.567)
- (SEK 12.502.590)
- (TRY 39.969.875)
- (USD 1.136.718)
- Object ID: 9901
Objektbeskrivning
Exceptionell, imponerande, hög kvalitet, förstagångsanvändning!
Förverkliga ett efterlängtat drömhus med denna exklusiva takvåning. Mitt i Bad Ischl, i ett perfekt läge, kan alla butiker för dagliga behov nås till fots.
Den nybyggda, rymliga lägenheten med totalt ca 117 m² nettoboyta ligger i ett vackert restaurerat hus inte långt från spaparken. Den har ett representativt, imponerande vardagsrum/matsal med en takhöjd på över 4 meter, 2 sovrum, alla med eget badrum, en stor, skyddad solterrass och en elegant balkong som vetter mot spaparken.
Ett extra plus med denna fastighet är den fantastiska rymdkänslan som imponerar med en rumshöjd på upp till 4,5 m. Lägenhetens överdimensionerade takhöjd skapar en känsla av frihet och luftighet och ger lägenheten en alldeles speciell atmosfär. Tillsammans med högkvalitativ inredning med golvbrädor i oljad och borstad ek i kombination med svarta golvlister i aluminium ger det takvåningen en modern, elegant och tidlös touch och samtidigt komfort.
Komfort som kan förhöjas av en sprakande brasa - anslutning till en öppen spis finns via en eldstad i rostfritt stål...
Värme är i alla fall väl tillgodosedda. Denna vindslägenhet har eget värmesystem! Uppvärmningen och varmvattenberedningen utförs av en separat luftvärmepump, som nyinstallerades exklusivt för denna takvåning i kombination med en solcellsanläggning. Luftvärmepumpen har en annan goda: den kan växlas till kyla på sommaren med hjälp av ett passivt system. Detta ger dig en extra kylfunktion under varma sommardagar!
Penthouse stil! Ta hissen direkt till din takvåning! När du kommer in i fastigheten upplever du den härliga känslan av rymd. Specialgjorda, stilfulla träelement designades av snickaren och satte accenter. Stora fönsterfronter ger ljus och öppenhet. Självklart är fönstren och fönsterdörrarna utrustade med elektriskt styrda yttre persienner.
Om du använder den integrerade, indirekt upplysta trappan istället för hissen, kommer du direkt åt det stora vardagsrummet med matplats. Även här är kombinationen med det svarta, handgjorda räcket övertygande.
Det som bör lyftas fram är det sofistikerade ljussystemet med inbyggda glödstift i taken. De betonar också loftkaraktären och är gjorda för det.
En öppen garageplats fungerar som parkeringsplats. Detta uppskattas till € 28 000 extra extra garageplatser finns tillgängliga i omedelbar närhet på begäran.
En imponerande fastighet som måste ses för att känna elegansen.
Placera
Den charmiga, historiska staden Bad Ischl är Salzkammerguts kulturella centrum och samtidigt en kurort med tradition. Ett brett utbud av natur, kultur, gastronomi och aktiv sport väntar dig. Denna nybyggda vindslägenhet har ett lugnt, toppläge i centrala Bad Ischl. All infrastruktur, läkare, restauranger och kaféer, som det berömda Café Zauner, ligger inom gångavstånd. - Boyta / boendeutrymme:
- 118,00 m²
- 1.270,14 ft²
- Antal badrum: 2
- Antal rum sammanlagt: 3
- Antal garage: 1
- Utomhusområden: Balkong
- Golvbeläggning:
- Kakel
- Trägolv
- TV: Kabel / SAT / TV
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Hiss
- Kamin
- Rullstolsanpassad
- Skick:
- Första inflyttning
- Nybyggd
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Centralvärme
- Kakelugn
- Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Solvärme
- Byggnadsår: 2024
