Imposant zolderappartement in het centrum van Bad Ischl - EERSTE BEZETTING

• Land en stad / plaats: 
  • Oostenrijk
  • Bad Ischl
• Postcode:  4820
• Soort object:  Appartement
• Categorieën: 
  • Penthouse
  • Dakappartement
• Prijs: 
  • EUR 1.090.000
  • (CHF 1.029.478)
  • (CZK 27.482.616)
  • (GBP 920.325)
  • (HRK 8.378.644)
  • (HUF 448.148.664)
  • (JPY 176.700.341)
  • (NOK 12.822.608)
  • (RUB 114.676.337)
  • (SEK 12.509.121)
  • (TRY 40.392.878)
  • (USD 1.135.388)
• Object ID:  9901

Objectbeschrijving

Uitzonderlijk, indrukwekkend, hoge kwaliteit, eerste gebruik!

Maak een langverwachte droomwoning waar met dit exclusieve penthouse-appartement. Midden in Bad Ischl, op een perfecte locatie, zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen te voet bereikbaar.

Het nieuw gebouwde, ruime appartement met in totaal ca. 117 m² netto woonoppervlak bevindt zich in een prachtig gerestaureerd huis niet ver van het kuurpark. Het beschikt over een representatieve, indrukwekkende woon-eetkamer met een plafondhoogte van ruim 4 meter, 2 slaapkamers met elk een en-suite badkamer, een groot, beschut zonneterras en een elegant balkon met uitzicht op het kuurpark.

Een extra pluspunt van deze woning is het fantastische ruimtegevoel, dat indruk maakt met een kamerhoogte tot 4,5 meter. De extra grote plafondhoogte van het appartement zorgt voor een gevoel van vrijheid en luchtigheid en geeft het appartement een heel bijzondere sfeer. Gecombineerd met een hoogwaardige inrichting met geoliede en geborstelde eiken vloerdelen in combinatie met zwarte aluminium plinten, geeft het het penthouse een moderne, elegante en tijdloze touch en tegelijkertijd comfort.

Comfort dat kan worden vergroot door een knetterend haardvuur - via een roestvrijstalen schouw is een aansluiting op een open haard mogelijk...

Voor de warmte is in ieder geval goed gezorgd. Dit zolderappartement beschikt over een eigen verwarmingsinstallatie! De verwarming en de warmwaterbereiding worden verzorgd door een aparte luchtwarmtepomp, die exclusief voor dit penthouse nieuw is geïnstalleerd in combinatie met een fotovoltaïsche installatie. De luchtwarmtepomp heeft nog een extraatje: in de zomer kan er via een passief systeem overgeschakeld worden naar koelen. Hierdoor heb je op warme zomerdagen een extra koelfunctie!

Penthouse-stijl! Neem de lift rechtstreeks naar uw penthouse! Wanneer u het pand betreedt ervaart u het heerlijke gevoel van ruimte. Speciaal gemaakte, stijlvolle houten elementen zijn ontworpen door de timmerman en zetten accenten. Grote raamfronten zorgen voor licht en openheid. Uiteraard zijn de ramen en openslaande deuren voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering.

Als u in plaats van de lift gebruik maakt van de geïntegreerde, indirect verlichte trap, heeft u direct toegang tot de grote woon-eetkamer. Ook hier overtuigt de combinatie met de zwarte, handgemaakte reling.

Wat benadrukt moet worden is het uitgekiende verlichtingssysteem met ingebouwde glowsticks in de plafonds. Ze benadrukken bovendien het hokkarakter en zijn ervoor gemaakt.

Een open garageplaats doet dienst als parkeerplaats. Deze wordt geschat op € 28.000,- extra; op aanvraag zijn er in de directe omgeving extra garageplaatsen beschikbaar.

Een indrukwekkend pand dat gezien moet worden om de elegantie te voelen.

Positie

• Woonoppervlakte / woonruimte: 
  • 118,00 m²
  • 1.270,14 ft²
• Aantal badkamers:  2
• Totaal aantal kamers:  3
• Aantal garages:  1
• Buitenruimte:  Balkon
• Vloerbedekking: 
  • Tegels
  • Houten vloer
• Tv:  Kabel / SAT / TV
• Andere uitrusting / inrichting: 
  • Lift
  • Open haard
  • Rolstoelvriendelijk
• Staat: 
  • Eerste bewoners
  • Nieuw gebouwd
• Verwarmingssysteem: 
  • Warmtepomp
  • Centrale verwarming
  • Tegelkachel
  • Vloerverwarming
• Soort voorziening / soort verwarming:  Verwarmingssysteem op zonne-energie
• Bouwjaar:  2024