- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1160
- Тип объекта: Квартира
- Категории:
- Пентхаус
- Мансардная квартира
- Цена:
- EUR 1.368.900
- (CHF 1.286.906)
- (CZK 34.718.843)
- (GBP 1.139.687)
- (HRK 10.121.159)
- (HUF 560.899.501)
- (JPY 226.878.155)
- (NOK 16.271.268)
- (RUB 142.847.449)
- (SEK 15.941.558)
- (TRY 50.260.699)
- (USD 1.469.171)
- Object ID: 9866
Описание объекта
Резиденция Brunnenmarkt в 16-м районе Вены сочетает в себе историческое очарование и современную элегантность.
Этот эксклюзивный жилой проект включает в себя 31 недавно отремонтированную квартиру в старом здании, идиллические апартаменты с садом и роскошные пентхаусы, которые устанавливают новые стандарты высококлассной жизни. Жилая площадь от 42 до 147 м², от 1 до 4-комнатных квартир, во многих квартирах также есть открытые пространства, такие как балконы, террасы или частные сады, которые приглашают вас провести время на свежем воздухе.
Первоначальное жилое здание, построенное примерно в 1905 году, в 2024 году подверглось мансардной надстройке и капитальному ремонту существующих квартир. Однако дом не является безбарьерным: входную зону от тротуара отделяют три ступеньки.
Расположенная недалеко от оживленного рынка Брунненмаркт резиденция окружена атмосферой культурного разнообразия и живой истории. Высококачественная отделка квартир включает в себя такие элементы, как паркет «елочка», панорамные окна, элементы лепнины и технологию «умный дом». Пентхаусы предлагают захватывающий вид на Вену, частный лифт и эксклюзивные открытые пространства. Специальная система фильтров также обещает воду родникового качества. Резиденция Brunnenmarkt представляет собой исключительный жизненный опыт, сочетающий в себе традиции и современную роскошь.
Представленные изображения представляют собой визуализации, показывающие, как могла бы выглядеть квартира.
Эксклюзивная 3-комнатная квартира в мансарде с первым заселением, впечатляющая жилая площадь около 131 м². Изюминкой является просторная терраса на крыше площадью около 79 м² и еще две террасы общей площадью около 7 м². В квартире одна ванная и два туалета, что идеально подходит для комфортного проживания.
Информация о предлагаемой недвижимости предоставляется под присмотром надлежащего агента по недвижимости; Никакая гарантия не дается за точность такой информации, которая основана на информации, предоставленной лицами, уполномоченными распоряжаться имуществом. Применяются положения прилагаемых правил для агентов по недвижимости; Кроме того, был передан обзор ожидаемых дополнительных затрат в соответствии с KSchG. Согласно третьему предложению статьи 6 (4) Закона о брокерской деятельности и статье 30b KSchG, агент по недвижимости указывает на существующие экономические отношения с продавцом в связи с регулярной коммерческой деятельностью. Однако юридической связи с продавцом нет. Данное предложение предназначено исключительно для адресата. Раскрытие информации третьим лицам допускается только с нашего явного письменного согласия. Примечание. С 1 января 2009 г. продавец или арендодатель недвижимости обязан предоставить действующий энергетический сертификат. В случае непредставления общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, считается согласованной.
Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Позиция
Grundsteingasse 38 расположен в популярном жилом районе недалеко от Брунненмаркта и предлагает идеальное сочетание городской жизни и культурного разнообразия. От отеля легко добраться до станций метро U6 Thaliastraße и U6 Josefstädter Straße, а также до нескольких трамвайных и автобусных линий. Окрестности предлагают разнообразную инфраструктуру с многочисленными магазинами, ресторанами, кафе и барами. Близлежащий Брунненмаркт приглашает вас прогуляться. Детские сады и школы легко доступны для семей, а многочисленные зеленые зоны предлагают возможности для отдыха. Сообщение с центром Вены отличное: всего за 25 минут вы окажетесь в самом центре города. - Жилая площадь/район:
- 130,92 m²
- 1.409,21 ft²
- Количество ванных комнат: 1
- Общее количество комнат: 3
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- ТВ: Кабель / SAT / TV
- Прочее оснащение/обстановка: Лифт
- Состояние:
- Совершенно новый
- Заново отстроенный
- Система отопления:
- Центральное отопление
- Теплый пол
- Год строительства: 2024
