- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1160
- Type d'objet: Appartement
- Catégories:
- Penthouse
- Appartement à l'étage mansardé
- Prix:
- EUR 1.521.000
- (CHF 1.432.022)
- (CZK 38.177.953)
- (GBP 1.284.825)
- (HRK 11.500.488)
- (HUF 600.123.570)
- (JPY 240.125.356)
- (NOK 17.922.682)
- (RUB 154.770.395)
- (SEK 17.222.049)
- (TRY 57.672.787)
- (USD 1.691.493)
- Object ID: 9866
Description de l'objet
La résidence Brunnenmarkt, dans le 16ème arrondissement de Vienne, allie charme historique et élégance moderne.
Ce projet résidentiel exclusif comprend 31 appartements dans des bâtiments anciens récemment rénovés, des appartements avec jardin idyllique et des penthouses luxueux qui établissent de nouvelles normes en matière de vie haut de gamme. Avec des surfaces habitables comprises entre 42 et 147 m², allant du 1 au 4 pièces, de nombreux logements offrent également des espaces ouverts tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs qui invitent à passer du temps en plein air.
Le bâtiment résidentiel d'origine, construit vers 1905, a fait l'objet d'une extension des combles et d'une vaste rénovation des unités existantes en 2024. Cependant, la maison n'est pas sans obstacle puisque trois marches séparent l'entrée du trottoir.
Située à proximité du quartier animé de Brunnenmarkt, la résidence est entourée d'une atmosphère de diversité culturelle et d'histoire vivante. L'ameublement de haute qualité des appartements comprend des éléments tels que du parquet à chevrons, des fenêtres panoramiques, des éléments en stuc et une technologie de maison intelligente. Les penthouses offrent une vue imprenable sur Vienne, un accès par ascenseur privé et des espaces ouverts exclusifs. Un système de filtration spécial promet également une eau de qualité source. La résidence Brunnenmarkt représente une expérience de vie exceptionnelle qui allie tradition et luxe moderne.
Les images présentées sont des visualisations qui représentent à quoi pourrait ressembler l'appartement.
Un appartement mansardé exclusif de 3 pièces en première occupation, qui offre une impressionnante surface habitable d'env. Les points forts comprennent une spacieuse terrasse sur le toit d'environ 79 m² et deux autres terrasses d'un total d'environ 7 m². L'appartement dispose d'une salle de bain et de deux toilettes, ce qui est idéal pour une vie confortable.
Les informations sur la propriété proposée sont fournies avec les soins d'un agent immobilier compétent ; Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude de ces informations, qui sont basées sur les informations fournies par les personnes autorisées à disposer de la propriété. Les dispositions du règlement des agents immobiliers ci-joint s'appliquent ; En outre, un aperçu des coûts supplémentaires attendus conformément au KSchG a été transmis. Selon l'article 6 (4) troisième phrase de la loi sur le courtage et l'article 30b KSchG, l'agent immobilier indique une relation économique existante avec le vendeur en raison d'activités commerciales régulières. Il n’existe cependant aucun lien juridique avec le vendeur. Cette offre est destinée exclusivement au destinataire. La divulgation à des tiers n'est autorisée qu'avec notre accord exprès et écrit. Attention : Depuis le 1er janvier 2009, le vendeur ou le propriétaire d'un bien immobilier est tenu de présenter un certificat énergétique valide. En cas de non-soumission, une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment est réputée avoir été convenue.
Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client.
L'agent agit comme un double courtier.
Position
La Grundsteingasse 38 est située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du Brunnenmarkt et offre un mélange parfait de vie urbaine et de diversité culturelle. Les stations de métro U6 Thaliastraße et U6 Josefstädter Straße ainsi que plusieurs lignes de tramway et de bus sont facilement accessibles. Les environs offrent une infrastructure diversifiée avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et bars. Le Brunnenmarkt voisin vous invite à la flânerie. Les jardins d'enfants et les écoles sont facilement accessibles aux familles et de nombreux espaces verts offrent des possibilités de loisirs. La connexion avec le centre-ville de Vienne est excellente : en seulement 25 minutes, vous pouvez être au cœur de la ville. - Surface habitable / espace habitable:
- 130,92 m²
- 1.409,21 ft²
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de chambres au total: 3
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations: Ascenseur
- État:
- Utilisation initiale
- Nouvelle construction
- Système de chauffage:
- Chauffage central
- Sol chauffant
- Année de construction: 2024
