- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1160
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Categorias:
- Ático, Penthouse
- Ático
- Precio:
- EUR 1.368.900
- (CHF 1.275.096)
- (CZK 34.701.233)
- (GBP 1.137.539)
- (HRK 10.166.022)
- (HUF 563.657.879)
- (JPY 220.607.407)
- (NOK 15.793.125)
- (RUB 148.714.603)
- (SEK 15.738.142)
- (TRY 49.232.805)
- (USD 1.425.158)
- Object ID: 9866
Descripción del objeto
La residencia Brunnenmarkt en el distrito 16 de Viena combina el encanto histórico con la elegancia moderna.
Este exclusivo proyecto residencial incluye 31 apartamentos de edificios antiguos recientemente renovados, idílicos apartamentos con jardín y lujosos áticos que establecen nuevos estándares en la vida de lujo. Con espacios habitables entre 42 y 147 m², que van desde apartamentos de 1 a 4 habitaciones, muchas unidades también ofrecen espacios abiertos como balcones, terrazas o jardines privados que invitan a pasar tiempo al aire libre.
El edificio residencial original, construido alrededor de 1905, fue ampliado en el ático y renovado en profundidad las unidades existentes en 2024. Sin embargo, la casa no está libre de barreras, ya que tres escalones separan la zona de entrada de la acera.
Situada cerca del animado Brunnenmarkt, la residencia está rodeada de una atmósfera de diversidad cultural e historia viva. El mobiliario de alta calidad de los apartamentos incluye elementos como parqué en espiga, ventanas panorámicas, elementos de estuco y tecnología de hogar inteligente. Los áticos ofrecen impresionantes vistas de Viena, acceso privado por ascensor y espacios abiertos exclusivos. Un sistema de filtrado especial también promete agua de calidad manantial. La residencia Brunnenmarkt representa una experiencia de vida excepcional que combina tradición con lujo moderno.
Las imágenes mostradas son visualizaciones que representan cómo podría verse el apartamento.
Exclusivo ático de 3 habitaciones para primera ocupación que ofrece una impresionante superficie habitable de aprox. 131 m². Lo más destacado incluye una amplia azotea de aprox. 79 m² y dos terrazas más con un total de aprox. El apartamento tiene un baño y dos aseos, lo que es ideal para vivir cómodamente.
La información sobre la propiedad en oferta se proporciona con el cuidado de un agente inmobiliario adecuado; No se ofrece ninguna garantía por la exactitud de dicha información, que se basa en la información proporcionada por quienes están autorizados a disponer de la propiedad. Se aplican las disposiciones del reglamento de agentes inmobiliarios adjunto; Además, se transmitió un resumen de los costes adicionales previstos según la KSchG. Según el artículo 6, apartado 4, tercera frase de la Ley de Corretaje y el artículo 30b de la KSchG, el agente inmobiliario indica una relación económica existente con el vendedor debido a sus actividades comerciales habituales. Sin embargo, no existe ninguna conexión legal con el vendedor. Esta oferta está destinada exclusivamente al destinatario. La divulgación a terceros sólo está permitida con nuestro consentimiento expreso por escrito. Nota: Desde el 1 de enero de 2009, el vendedor o arrendador de un inmueble está obligado a presentar un certificado energético válido. En caso de no presentación, se considerará pactada una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipología del edificio.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el cliente.
El agente actúa como doble corredor.
Posición
Grundsteingasse 38 se encuentra en una cotizada zona residencial cerca del Brunnenmarkt y ofrece una combinación perfecta de vida urbana y diversidad cultural. Se puede acceder fácilmente a las estaciones de metro U6 Thaliastraße y U6 Josefstädter Straße, así como a varias líneas de tranvía y autobús. Los alrededores ofrecen una infraestructura diversa con numerosas oportunidades de compras, restaurantes, cafeterías y bares. El cercano Brunnenmarkt invita a pasear. Las guarderías y las escuelas son de fácil acceso para las familias y numerosos espacios verdes ofrecen oportunidades de recreación. La conexión con el centro de la ciudad de Viena es excelente: en sólo 25 minutos estará en el corazón de la ciudad. - Superficie /superficie habitable:
- 130,92 m²
- 1.409,21 ft²
- Número de baños: 1
- Número total de las habitaciones: 3
- Aire acondicionado: Aire acondicionado en cada habitación
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones: Ascensor
- Estado:
- Para estrenar
- Construcción nueva
- Sistema de calefacción:
- Calefacción central
- Calefacción por suelo radiante
- Año de construcción: 2024
