- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1030
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 660.000
- (CHF 614.079)
- (CZK 16.701.771)
- (GBP 551.371)
- (HRK 4.945.457)
- (HUF 270.193.552)
- (JPY 106.855.905)
- (NOK 7.684.263)
- (RUB 72.103.790)
- (SEK 7.612.908)
- (TRY 23.972.843)
- (USD 693.296)
- Object ID: 9170
Описание объекта
QUARTIER NEUE MITTE – жилое пространство с разнообразием – завершение весной 2025 г.
В отличном месте прямо на улице Реннвег, в третьем районе Вены на Ландштрассе, в флагманском проекте Quartier Neue Mitte строится красивая 2-комнатная квартира площадью 96 м² в классическом венском стиле старых зданий. Квартира находится на 3 этаже и выходит на юго-запад в сторону Аспангштрассе.
Это со вкусом отреставрированное старое здание соответствует современной концепции проживания и впечатляет оптимально спланированной планировкой помещений. Прихожая ведет в кухню-гостиную площадью около 45 м², которая в старом здании впечатляет своим стильным высоким потолком и благодаря большим окнам создает ощущение особенно светлого и воздушного пространства. Большая спальня площадью около 23 м² предлагает расслабляющую атмосферу, приглашающую вас расслабиться в конце долгого дня. Эксклюзивная ванная комната оборудована раковиной и современной душевой кабиной. Дополнительный туалет и кладовая завершают план этажа.
TOP 22A – Концепция «Интеллектуальная жизнь»:
- Прихожая: ок. 15 м².
- Кухня-столовая ок. 45 м².
- Спальня: ок. 23 м².
- Туалет: ок. 3 м².
- Кладовая: ок. 2 м².
- Ванная комната: ок. 5 м².
- Балкон: ок. 8 м².
Оборудование:
При обустройстве большое внимание уделялось техническим стандартам и стандартам качества, а также дизайну и стильным компонентам, чтобы создать уникальное качество жизни и эстетику жизни. Стильный паркет с узором «елочка» и элегантный керамогранит под мрамор создают вневременной дизайн, соответствующий классическому венскому стилю старинных зданий.
Квартира оборудована полом с подогревом. Кондиционеры во всех жилых комнатах обеспечивают приятную жилую среду в любое время года. Сочетание высококачественных материалов, интеллектуальных технологий и концепции устойчивой энергетики отвечает всем критериям городского дома мечты.
В соответствии с девизом «Планеты Б не существует», проект Quartier Neue Mitte уделяет большое внимание устойчивому производству энергии. Фотоэлектрические системы на всех плоских крышах генерируют значительную часть энергии, необходимой для работы охлаждающих устройств всего дома. Избыточная энергия используется для общих целей, таких как лифты или освещение, или возвращается в сеть. Отходящее тепло системы охлаждения, в свою очередь, используется для приготовления горячей воды, что значительно снижает потребность в энергии. Кроме того, город не обременен отходящим теплом и не отапливается прилегающая территория. Это приводит к снижению эксплуатационных расходов для жителей «КВАРТАЛА NEUE MITTE».
В разумно спланированных местах общего пользования особое внимание уделяется сообществу, телу и разуму. Все жильцы имеют доступ к фитнес-студии, залу для занятий йогой и грамотно спланированному коворкингу как месту для отдыха и эффективной работы. Для подрастающего поколения есть отдельная просторная молодежная комната, и наши жители-животные тоже не упускают из виду: собственная мойка для собак позволяет легко убираться, когда ваш четвероногий друг долго бегал по грязи во время прогулки. прогулка – без беспорядка в собственной ванной.
Завершить проект планируется весной 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
О локации:
Район Нойе-Митте расположен в отличном месте прямо на улице Реннвег в 3-м районе Вены, Ландштрассе. Благодаря оптимальному транспортному сообщению этот район предлагает идеальный симбиоз близости к центру и ощущения на окраине.
Благодаря близлежащему железнодорожному вокзалу Реннвег, центр города и центр города, а также многочисленные развлечения в сельской местности находятся всего в двух шагах. До венского аэропорта Швехат можно добраться менее чем за 20 минут благодаря идеальному соединению с юго-восточной линией.
Чтобы найти идеальный баланс с пульсирующей городской жизнью, многочисленные близлежащие оазисы спокойствия, такие как Швейцергартен или Ботанический сад Венского университета, приглашают вас на неторопливую прогулку по сельской местности.
Дополнительную информацию о проекте и всех доступных квартирах можно также найти на домашней странице нашего проекта: https://quartier-neuemitte.at
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, команда Sangreal Properties будет рада помочь вам по адресу sales@quartier-neuemitte.at или по телефону +43 664 147 77 42 !
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
Визуализации относятся ко всему проекту.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <375 м
Аптека <425 м
Клиника <325 м
Больница <500 м
Дети и школы
Школа <200 м
Детский сад <200 м
Университет <600 м
Средняя школа <725 м
Местные поставки
Супермаркет <300 м
Пекарня <300 м
Торговый центр <425 м
Другой
Банкомат <300 м
Скамейка <325 м
Пост <325 м
Полиция <550 м
Трафик
Автобус <25 м
Метро <750 м
Трамвай <25 м
Железнодорожный вокзал <350 м
Соединение с автомагистралью <1100 м
Информация о расстоянии по прямой / Источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 96,93 m²
- 1.043,35 ft²
- Количество ванных комнат: 1
- Общее количество комнат: 3
- Прилегающие территории: Балкон
- Покрытие пола: Паркет
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка: Лифт
- Система отопления: Теплый пол
- Тип снабжения/способ отопления: Теплоснабжение от ТЭЦ
