- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Berg
- kod pocztowy: 2413
- rodzaj obiektu: dom
- kategorie: willa/luksusowa willa
- Cena na zapytanie
- Object ID: 9764
Opis obiektu
Lokalizację można po prostu określić jako bezkonkurencyjną - powierzchnia około 3686 m² położona jest na wzgórzu w ustronnym miejscu! Do obiektu można dotrzeć wyłącznie prywatnym podjazdem i jest on całkowicie odosobniony. Rajski ogród o powierzchni ponad 3000 m² to prawdziwy raj relaksu i oferuje mnóstwo miejsca na realizację Twoich bardzo osobistych życzeń.
Willa została zbudowana pod koniec lat 60-tych w stylu Bauhaus i jak na swój wiek jest w dobrym stanie. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi około 600 m² rozmieszczonych na 2 piętrach. Dom został wyposażony wyłącznie w wysokiej jakości materiały, takie jak kamienne podłogi, terakota i parkiet z prawdziwego drewna. Przestronne pomieszczenia z dużymi szklanymi elementami oferują wszechstronne zastosowanie.
Bujny ogród różany urzeka starymi budynkami i zachęca do odpoczynku w zacienionym miejscu w gorące letnie miesiące.
Układ pomieszczeń na parterze ok. 200 m²:
Dostęp do domu, hol wejściowy, pokój gościnny, łazienka, gabinet, pokój rekreacyjny, pralnia i suszarnia, pomieszczenia magazynowe
Układ pomieszczeń na piętrze ok. 400 m²:
XL salon, kuchnia, 4 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, gabinet
W garażu znajdują się 2 miejsca parkingowe, wystarczająca ilość miejsca przed willą umożliwia dodatkowe miejsca parkingowe.
Przekonaj się sam, umawiając się na niezobowiązujące spotkanie! Tel. 0043 664 40 30 502 godz. Stephana Wollschlägera
Uwaga zgodna z Ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego też uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i typowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.
Pozycja
Nieruchomość położona jest w słonecznym, zacisznym miejscu w gminie Berg w Dolnej Austrii, niedaleko Kittsee i granicy ze Słowacją. W ciągu zaledwie kilku minut można dojechać do połączenia z autostradą, około 15 minut do Bratysławy i około 40 minut do Wiednia. Mała społeczność Berg oferuje bardzo dobrą infrastrukturę ze sklepami, restauracjami, szkołami i przedszkolami. Raj dla miłośników pieszych wędrówek Königswarte z punktami widokowymi lub pobliskie jezioro Kittsee oferują możliwości rekreacji. - powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 600,00 m²
- 6.458,35 ft²
- wielkość działki:
- 3.686,00 m²
- 39.675,77 ft²
- liczba łazienek: 4
- liczba wszystkich pokoi: 11
- liczba garaży: 1
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- podłoga kamienna
- terakota
- płytki/kafelki
- tv: Kabel / SAT / TV
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: kuchnia
- stan: stary budynek
- system ogrzewania: centralne ogrzewanie
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: olej
- rok budowy: 1967
