- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Berg
- Code postal: 2413
- Type d'objet: Maison
- Catégories: Villa/ Villa de luxe
- Prix sur demande
- Object ID: 9764
Description de l'objet
L'emplacement peut simplement être décrit comme imbattable - la superficie d'environ 3686 m² est située sur une colline dans un endroit isolé ! La propriété est accessible uniquement par une allée privée et est complètement isolée. Le jardin paradisiaque de plus de 3 000 m² est un véritable paradis de détente et offre suffisamment d'espace pour réaliser vos souhaits les plus personnels.
La villa a été construite à la fin des années 1960 dans le style Bauhaus et est en bon état pour son âge. Au total, environ 600 m² de surface habitable sont répartis sur 2 étages. La maison était équipée uniquement de matériaux de haute qualité tels que des sols en pierre, de la terre cuite et du parquet en bois véritable. Les pièces aérées avec de grands éléments en verre offrent une utilisation polyvalente.
La roseraie luxuriante enchante par ses bâtiments anciens et vous invite à vous attarder dans un endroit ombragé pendant les chauds mois d'été.
Disposition des pièces au rez-de-chaussée, env. 200 m² :
Accès à la maison, hall d'entrée, chambre d'amis, salle de bain, bureau, salle de loisirs, salle de lavage et de séchage, débarras
Disposition des pièces à l'étage, env. 400 m² :
Séjour XL, cuisine, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains, bureau
Le garage offre 2 places de parking, un espace suffisant devant la villa permet des places de parking supplémentaires.
Voyez par vous-même avec un rendez-vous de visite sans engagement ! Tél. 0043 664 40 30 502 Heures. Stephan Wollschläger
Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Un certificat énergétique n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur après que nous avons clarifié l'obligation généralement applicable de le présenter et que nous n'avons pas encore déposé de demande pour sa création. C'est pourquoi il est convenu au moins d'une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment. Nous n'assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée.
Position
La propriété est située dans un endroit ensoleillé et isolé dans la commune de Berg en Basse-Autriche, près de Kittsee et de la frontière slovaque. En seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la liaison autoroutière, à environ 15 minutes de Bratislava et à environ 40 minutes de Vienne. La petite commune de Berg offre une très bonne infrastructure avec des possibilités de shopping, des restaurants, des écoles et des jardins d'enfants. Le paradis de la randonnée Königswarte avec ses points de vue ou le Kittsee voisin offrent des possibilités de loisirs. - Surface habitable / espace habitable:
- 600,00 m²
- 6.458,35 ft²
- Taille de terrain:
- 3.686,00 m²
- 39.675,77 ft²
- Nombre de salles de bain: 4
- Nombre de chambres au total: 11
- Nombre de garages: 1
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Sol en pierre
- Terracotta
- Tuiles
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations: Cuisine
- État: Bâtiment ancien
- Système de chauffage: Chauffage central
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Huile
- Année de construction: 1967
