Ekskluzivan 4-sobni mezoneta - stan u potkrovlju, sa prostranim otvorenim prostorima, koji ne ostavlja nedostatke želja. 19. okrug smatra se top adresom za luksuzan život i impresionira dobrom infrastrukturom i kvalitetom života.
- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Poštanski broj: 1190
- Vrsta objekta: Stan
- Kategorije:
- Penthouse
- Stan u potkrovlju
- Cijena:
- EUR 2.472.100
- (CHF 2.312.538)
- (CZK 62.428.755)
- (GBP 2.064.399)
- (HRK 18.581.312)
- (HUF 1.008.898.617)
- (JPY 402.024.869)
- (NOK 28.909.380)
- (RUB 260.489.632)
- (SEK 28.619.393)
- (TRY 89.696.977)
- (USD 2.604.884)
- Object ID: 9240
Opis objekta
Dom bez kompromisa – u Döblingu se stvara oaza blagostanja za ljubitelje grada koji žele živjeti u skladu s idilom prirode. U srcu plemenitog 19. okruga, 11 apartmana i 1 kuća u nizu pozivaju vas na ekskluzivan život - za ljude koji cijene i urbanost i individualnost.
Ovaj prekrasan 4-sobni dvoetažni stan u potkrovlju ne ostavlja nedostatke želja. Ima tri terase na dnevnoj razini i prostranu krovnu terasu od 16 m², koje obećavaju izvrsne sate na otvorenom.
Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaonice s kadom, kupaonice s tušem i priključkom za perilicu rublja, kuhinje s dnevnim boravkom od 78 m² i prostranog predsoblja.
Arhitektonski jezik luksuzne građevine odražava šarm povijesnih vila u četvrti vikendica. U Golden Storchu postoji 11 apartmana i 1 kuća u nizu na izbor, s atraktivnim balkonima i terasama. Moderni koncept prostorija spaja visoku funkcionalnost s iznimnom estetikom stanovanja. Inteligentni tlocrti i natprosječne visine prostorija odaju prostranost i otvorenost, dok prozori od poda do stropa i velikodušne otvorene površine naglašavaju osjećaj prostora. Usred najprestižnijeg stambenog područja Beča, ovaj dom utjelovljuje inspirativan stav prema životu okružen nježnom ljepotom jedinstvenog vinskog krajolika Beča.
Preliminarna procjena operativnih troškova iznosi cca 2,50 €/m² i cca 0,60 €/m² rezerve za popravke.
Tlocrt podložan promjenama.
Položaj
Izvrsna ponuda škola, vrtića i igrališta su u neposrednoj blizini i stvaraju obiteljsku atmosferu za mlade i velike.
• Bogate aktivnosti u slobodno vrijeme za ljubitelje prirode i grada
•Brojne pješačke staze s prekrasnim pogledom
•Kupovina na popularnom Sonnbergmarktu
•Kupovina u Q19 shopping centru
•Vrhunske vinske konobe, restorani, kafići i bistroi u neposrednoj blizini
•Izvrsna infrastruktura i lokalni sadržaji
•Sljedeća stanica podzemne željeznice: U4 Heiligenstadt
• Gornji priključak preko vodova 38, 10A, 39A, S 45
Namještaj
Visokokvalitetna oprema ne ostavlja ništa poželjnog:
•Atraktivne vanjske površine, balkoni, terase, loggie
•Unutarnje podzemno parkiralište
•Otvoreni životni prostori preplavljeni svjetlom
•Velike prozorske površine s dodatnim električnim vanjskim zasjenjenjem
•Regulacija temperature podnog grijanja i stropa
•Parketi visoke kvalitete
•Brendirane sanitarije
Druge podatke
Sve informacije su bez jamstva i temelje se na informacijama koje daje klijent.
Imajte na umu da na upite možemo odgovoriti samo s punom adresom i telefonskim brojem! Ističemo da imamo blizak ekonomski odnos s klijentom i da radimo kao dvojni broker.
- Stambena površina:
- 155,42 m²
- 1.672,93 ft²
- Broj spavaćih soba: 3
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 4
- Položaj: Blizina zračne luke
- Vanjski dijelovi: Balkon
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Pločice
- TV: Kabel / SAT / TV
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Prilaz bez barijera
- Lift
- Stanje: Prvo useljenje
- Vrsta grijanja:
- Zračna toplinska pumpa
- Podno grijanje
- Godina gradnje: 2022
