Exkluzivní 4pokojový mezonetový - půdní byt s prostornými otevřenými prostory, které nesplní všechna přání. 19. obvod je považován za špičkovou adresu pro luxusní bydlení a zaujme dobrou infrastrukturou a kvalitou života.
- Země a město/místo:
- Rakousko
- PSČ: 1190
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie:
- penthouse
- podkrovní byt
- Cena:
- EUR 2.472.100
- (CHF 2.312.538)
- (CZK 62.428.755)
- (GBP 2.064.399)
- (HRK 18.581.312)
- (HUF 1.008.898.617)
- (JPY 402.024.869)
- (NOK 28.909.380)
- (RUB 260.489.632)
- (SEK 28.619.393)
- (TRY 89.696.977)
- (USD 2.604.884)
- Object ID: 9240
Popis objektu
Domov bez kompromisů – oáza pohody vzniká v Döblingu pro milovníky města, kteří chtějí žít v souladu s idylou přírody. V srdci vznešeného 19. obvodu vás 11 bytových jednotek a 1 městský dům zvou k exkluzivnímu bydlení – pro lidi, kteří si cení jak městskosti, tak individuality.
Tento krásný 4pokojový mezonetový - půdní byt nesplní žádné přání. Má tři terasy v obytné úrovni a prostornou střešní terasu o rozloze 16 m², která slibuje skvělé hodiny venku.
Byt je rozdělen na 3 ložnice, koupelnu s vanou, koupelnu se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, kuchyň-obývací pokoj 78 m² a prostornou předsíň.
Architektonický jazyk luxusní budovy odráží kouzlo historických vil chatové čtvrti. V Golden Storch je na výběr 11 bytových jednotek a 1 městský dům s atraktivními balkony a terasami. Moderní koncept pokoje kombinuje vysokou funkčnost s výjimečnou estetikou bydlení. Inteligentní půdorysy a nadprůměrné výšky místností zprostředkovávají prostornost a otevřenost, zatímco okna od podlahy až ke stropu a velkorysé otevřené plochy podtrhují pocit prostoru. Tento dům uprostřed nejprestižnějších vídeňských rezidenčních oblastí ztělesňuje inspirativní přístup k životu obklopený jemnou krásou jedinečné vídeňské vinařské krajiny.
Předběžný odhad provozních nákladů činí cca 2,50 EUR/m² a cca 0,60 EUR/m² rezerva na opravy.
Změna půdorysu vyhrazena.
Pozice
Výborná nabídka škol, školek a hřišť je v bezprostřední blízkosti a vytváří rodinnou atmosféru pro malé i velké.
•Rozsáhlé volnočasové aktivity pro milovníky přírody a města
•Četné turistické stezky s úchvatnými výhledy
•Nákupy na oblíbeném trhu Sonnbergmarkt
•Nakupování v nákupním centru Q19
• Špičkové vinárny, restaurace, kavárny a bistra v bezprostřední blízkosti
•Výborná infrastruktura a místní občanská vybavenost
•Další stanice metra: U4 Heiligenstadt
•Horní připojení přes linky 38, 10A, 39A, S 45
Vybavení
Vysoce kvalitní vybavení nesplní žádné přání:
•Atraktivní venkovní plochy, balkóny, terasy, lodžie
•Podzemní parkoviště v domě
• Světlem zaplavené, otevřené obytné prostory
•Velké okenní plochy s volitelným elektrickým venkovním stíněním
• Podlahové vytápění a regulace teploty stropu
•Vysoce kvalitní parketové podlahy
•Značkové sanitární zařízení
Jiná informace
Veškeré informace jsou bez záruky a vycházejí z informací poskytnutých klientem.
Pochopte prosím, že na dotazy můžeme odpovídat pouze s úplnou adresou a telefonním číslem! Poukazujeme na to, že s klientem máme úzký ekonomický vztah a pracujeme jako duální makléř.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 155,42 m²
- 1.672,93 ft²
- Počet ložnic: 3
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 4
- Poloha: blízko letiště
- Venkovní prostory: balkón
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- bezbariérový přístup
- výtah
- Stav: první majitel
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
- Rok výstavby: 2022
