- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1140
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 930.000
- (CHF 902.346)
- (CZK 22.948.181)
- (GBP 791.581)
- (HRK 7.058.973)
- (HUF 365.208.133)
- (JPY 157.801.401)
- (NOK 10.678.160)
- (RUB 89.820.461)
- (SEK 10.547.134)
- (TRY 32.924.253)
- (USD 1.011.321)
- Object ID: 9221
Opis objekta
FRIDA – Dobrodošli u životni raj budućnosti – završetak jesen/zima 2025.
U Glossystraße 33 u 14. okrugu na prekrasnom, sanjivom Wolfersbergu usred zelenih šuma u blizini Bečke šume, gradi se prekrasan 3-sobni novi stan od 114 m² s terasom kao dio nove zgrade s TOP 5B .
Uđite u ovaj moderan novi stan i nađite se u nesvakidašnjem ambijentu. Predsoblje vodi do prostrane kuhinje-dnevnog boravka od 38 m² s pripadajućom knjižnicom od 18 m². Kroz kuhinju-dnevni boravak možete doći do terase od cca 16 m², koja vas poziva da se opustite nakon dugog dana na poslu.
Ovaj moderan novi stan prati moderan koncept stanovanja te ima dvije prostrane spavaće sobe i dvije ekskluzivno opremljene kupaonice. Kompaktno spremište i odvojeni WC upotpunjuju tlocrt. Poseban naglasak: “FRIDA” nudi svakoj stambenoj jedinici vlastitu povišenu gredicu, što vam daje mogućnost uzgoja svježeg povrća i začinskog bilja na vašem kućnom pragu. Apartman koji vas poziva da se osjećate potpuno opušteno.
TOP 5B – Kreativan i moderan koncept stanovanja:
Predsoblje: cca 4 m²
Kupaonica: cca 5 m²
WC: cca 2 m²
Kuhinja-dnevni boravak: cca 37 m²
Ostava: 2 m²
Knjižnica: cca 18 m²
Spavaća soba s kupaonicom: cca 21 m² + cca
Spavaća soba: cca 20 m²
Terasa: cca 16 m²
Die Ausstattung:
Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, wie auch auf gestalterische und stilvolle Komponenten, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen. Daher wurde für diese zeitlose Neubauwohnung stilvolles, modernes Fischgrätparkett ausgewählt sowie elegante Feinsteinzeug-Beläge in den beiden Bädern. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es in den Wohnräumen Klimageräte, so ist zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima garantiert. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts: Solarenergie und Luftwärmepumpen tragen zur Energieeffizienz bei. Mit Tiefgaragenstellplätzen inklusive E-Ladestationen und dem Fokus auf umweltbewusste Mobilität, wird der Alltag durchdacht gelöst. Die Verbindung exklusiver Materialien mit smarten Technologien lassen ein stimmiges Gesamtbild entstehen, das zum absoluten Wohlfühlen einlädt. Die architektonisch ansprechenden Einheiten bieten großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke auf die grüne Umgebung.
Predviđeni završetak projekta je jesen/zima 2025. Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
O lokaciji:
Ova nova zgrada na Wolfersbergu gradi se na vrhunskoj lokaciji u 14. okrugu Beča, na apsolutno mirnoj i zelenoj lokaciji.
Glossystrasse 33 spaja prednosti urbanih sadržaja s mirom i svježinom prirode. Naša lokacija nudi vam luksuz da ste samo korak udaljeni od užurbanih četvrti, dok vam u isto vrijeme omogućuje opuštanje i ravnotežu zelenog okruženja. Bilo da volite opuštajuće šetnje, ležerne vožnje biciklom ili piknike na otvorenom - sve ćete to pronaći na svom pragu.
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin za gledanje, tim Sangreal Properties, gđa. Julia Trimmel, rado će vam pomoći na trimmel@sangreal-properties.at !
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Napominjemo da između agenta i klijenta postoji bliska obiteljska ili ekonomska veza.
Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Liječnik <2.500m
Ljekarna <1.500m
Klinika <5.000m
Bolnica <3.000m
Djeca i škole
Škola <1.500m
Dječji vrtić <1.500m
Sveučilište <500m
Srednja škola <6.000m
Lokalne zalihe
Supermarket <1.000m
Pekara <1.500m
Trgovački centar <2.000m
ostalo
Klupa <2.000m
Bankomat <2.000m
Post <2.000 m
Policija <2.000m
Promet
Autobus <500m
Tramvaj <2.000m
Podzemna željeznica <2.500m
Željeznička stanica <1.500m
Priključak na autocestu <2.000m
Podaci o udaljenosti zračne linije / Izvor: OpenStreetMap
- Stambena površina:
- 114,52 m²
- 1.232,68 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 3
- Broj garaža: 1
- Vanjski dijelovi: Vrt
- Vrsta podnog obloga: Parket
- Klimatizirano: Klimatizirano u svakoj prostoriji
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Zajednički vrt
- Lift
- Za korištenje invalidskih kolica
- Vrsta grijanja:
- Zračna toplinska pumpa
- Podno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Solarno grijanje
- Godina gradnje: 2025
