- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1140
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 930.000
- (CHF 903.573)
- (CZK 23.389.194)
- (GBP 786.620)
- (HRK 7.066.993)
- (HUF 365.123.633)
- (JPY 161.996.011)
- (NOK 10.623.788)
- (RUB 88.609.676)
- (SEK 10.559.803)
- (TRY 32.894.012)
- (USD 1.006.918)
- Object ID: 9221
Descripción del objeto
FRIDA – Bienvenido al paraíso viviente del futuro - finalización otoño/invierno 2025
En Glossystraße 33, en el distrito 14, en el hermoso y soñador Wolfersberg, en medio de verdes bosques cerca de los bosques de Viena, se está construyendo un hermoso apartamento nuevo de 114 m² y 3 habitaciones con terraza como parte de un nuevo edificio del TOP 5B .
Ingrese a este elegante apartamento nuevo y encuéntrese en un ambiente extraordinario. La antesala conduce al espacioso salón-cocina de 38 m² con la biblioteca contigua de 18 m². A través del salón-cocina se accede a la terraza de aprox. 16 m², que invita a relajarse después de un largo día de trabajo.
Este nuevo y moderno apartamento sigue un concepto de vida moderno y tiene dos amplios dormitorios y dos baños exclusivamente equipados. Un trastero compacto y un aseo independiente completan la distribución. Lo más destacado: "FRIDA" ofrece a cada unidad residencial su propio bancal elevado, lo que le brinda la oportunidad de cultivar verduras y hierbas frescas justo en su puerta. Un apartamento que invita a sentirse completamente cómodo.
TOP 5B – Concepto de vida creativo y moderno:
Antesala: aprox. 4 m²
Cuarto de baño: aprox. 5 m²
Aseo: aprox. 2 m²
Salón-cocina: aprox. 37 m².
Trastero: 2 m²
Biblioteca: aprox. 18 m²
Dormitorio con baño: aprox. 21 m² + aprox.
Dormitorio: aprox. 20 m²
Terraza: aprox. 16 m²
Die Ausstattung:
Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, wie auch auf gestalterische und stilvolle Komponenten, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen. Daher wurde für diese zeitlose Neubauwohnung stilvolles, modernes Fischgrätparkett ausgewählt sowie elegante Feinsteinzeug-Beläge in den beiden Bädern. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es in den Wohnräumen Klimageräte, so ist zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima garantiert. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts: Solarenergie und Luftwärmepumpen tragen zur Energieeffizienz bei. Mit Tiefgaragenstellplätzen inklusive E-Ladestationen und dem Fokus auf umweltbewusste Mobilität, wird der Alltag durchdacht gelöst. Die Verbindung exklusiver Materialien mit smarten Technologien lassen ein stimmiges Gesamtbild entstehen, das zum absoluten Wohlfühlen einlädt. Die architektonisch ansprechenden Einheiten bieten großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke auf die grüne Umgebung.
Está previsto que el proyecto esté terminado en otoño/invierno de 2025. El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
Sobre la ubicación:
Este nuevo edificio en Wolfersberg se está construyendo en una ubicación privilegiada en el distrito 14 de Viena, en una zona absolutamente tranquila y verde.
Glossystrasse 33 combina las ventajas de las comodidades urbanas con la paz y la frescura de la naturaleza. Nuestra ubicación le ofrece el lujo de estar a un paso de las zonas más transitadas de la ciudad, mientras al mismo tiempo disfruta de la relajación y el equilibrio de un entorno verde. Ya sea que le gusten paseos relajantes, paseos en bicicleta o picnics al aire libre, lo encontrará todo a la vuelta de la esquina.
¡Envíenos su solicitud ahora para asegurar las primeras citas de visualización!
Si tiene más preguntas detalladas o desea concertar una cita para verla, el equipo de Sangreal Properties, la Sra. Julia Trimmel, estará encantada de ayudarle en trimmel@sangreal-properties.at .
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica y personal entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el cliente.
El agente actúa como doble corredor.
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <2.500m
Farmacia <1.500m
Clínica <5.000m
Hospital <3.000m
Niños y escuelas
Escuela <1.500m
Jardín de infancia <1.500 m
Universidad <500m
Escuela secundaria <6.000 m
Suministros locales
Supermercado <1.000m
Panadería <1.500m
Centro comercial <2.000m
Otro
Banco <2.000 m
Cajero automático <2.000 m
Puesto <2.000 m
Policía <2.000 m
Tráfico
Autobús <500m
Tranvía <2.000m
Metro <2.500m
Estación de tren <1.500 m
Conexión de autopista <2.000 m
Información sobre la distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
- Superficie /superficie habitable:
- 114,52 m²
- 1.232,68 ft²
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 3
- Número de garajes: 1
- Exteriores: Jardín
- Material del suelo: Parqué
- Aire acondicionado: Aire acondicionado en cada habitación
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Jardín compartido
- Ascensor
- Con acceso para silla de ruedas
- Sistema de calefacción:
- Bomba de aire
- Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Calefacción solar
- Año de construcción: 2025
