- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1180
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Categorias:
- Ático, Penthouse
- Ático
- Precio:
- EUR 2.254.000
- (CHF 2.096.630)
- (CZK 56.883.763)
- (GBP 1.869.294)
- (HRK 16.864.151)
- (HUF 935.143.769)
- (JPY 353.551.542)
- (NOK 26.292.770)
- (RUB 251.784.048)
- (SEK 26.009.366)
- (TRY 82.071.034)
- (USD 2.364.157)
- Object ID: 9949
Descripción del objeto
Sumérgete en la vida al más alto nivel en uno de los distritos más cotizados de Viena. Este exclusivo ático impresiona por su generosa superficie habitable de unos 210 m² y combina el lujo moderno con el encanto de un edificio nuevo. El apartamento ofrece cinco amplias habitaciones y se complementa con dos hermosas terrazas, que son refugios ideales para relajarse o pasar momentos sociables.
Cuando ingresa al apartamento, lo recibe una acogedora antesala que fluye a la perfección hacia la cocina totalmente equipada de alta calidad. Con su diseño moderno y sus electrodomésticos de alta calidad no deja nada que desear y constituye el corazón de las delicias culinarias. Un aseo para invitados de diseño elegante y un práctico trastero ofrecen comodidad adicional.
Desde el salón abierto se llega a la primera terraza, que invita a quedarse gracias a su amplitud y su cuidada distribución. Un pequeño pasillo conduce a dos dormitorios bien diseñados y a un elegante baño equipado con bañera y ducha, creando un ambiente perfecto para el relax.
La planta superior del apartamento incluye una amplia zona principal. El salón con acceso directo a la segunda terraza abre nuevas perspectivas y ofrece impresionantes vistas de los alrededores. Lo más destacado de esta planta es el dormitorio principal con baño propio y un ambiente único que ofrece el máximo nivel de confort y exclusividad.
El ático está listo para entrar a vivir inmediatamente y se encuentra en muy buenas condiciones. Los materiales utilizados y el mobiliario son de la más alta calidad, por lo que aquí se combinan idealmente un diseño moderno y una vida elegante.
Reflejos:
*disponible inmediatamente
* Muy buen estado del objeto.
* Características exclusivas y materiales de alta calidad.
* cocina de diseño totalmente equipada
* Ubicación única con vistas despejadas y máxima privacidad.
Déjese convencer por las ventajas de esta excelente propiedad y concierte una cita para verla hoy mismo.
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El certificado energético estará disponible en breve.
La información sobre la propiedad en oferta se proporciona con el cuidado de un agente inmobiliario adecuado; No se ofrece ninguna garantía por la exactitud de dicha información, que se basa en la información proporcionada por quienes están autorizados a disponer de la propiedad. Se aplican las disposiciones del reglamento de agentes inmobiliarios adjunto; Además se transmitió un resumen de los costes adicionales previstos según la KSchG. Según el artículo 6, apartado 4, tercera frase de la Ley de Corretaje y el artículo 30b de la KSchG, el agente inmobiliario indica una relación económica existente con el vendedor debido a sus actividades comerciales habituales. Sin embargo, no existe ninguna conexión legal con el vendedor. Esta oferta está destinada exclusivamente al destinatario. La divulgación a terceros sólo está permitida con nuestro consentimiento expreso por escrito. Nota: Desde el 1 de enero de 2009, el vendedor o arrendador de un inmueble está obligado a presentar un certificado energético válido. En caso de no presentación, se considerará pactada una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipología del edificio.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero referido.
El agente actúa como doble corredor.
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <500m
Farmacia <500m
Clínica <500m
Hospital <500m
Niños y escuelas
Escuela <500m
Jardín de infancia <500 m
Universidad <1.000m
Escuela secundaria <500m
Suministros locales
Supermercado <500m
Panadería <500m
Centro comercial <1.500m
Otro
Cajero automático <500m
Banco <500m
Publicar <500m
Policía <500m
Tráfico
Autobús <500m
Metro <1.000m
Tranvía <500m
Estación de tren <1.000 m
Conexión de autopista <2.500 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
Posición
La ubicación de la propiedad en Weimarer Straße, en el codiciado distrito 18, se puede calificar de muy buena. Weimarer Straße se extiende por el distrito 18 y es una tranquila calle residencial. Está bien comunicado con el transporte público. Las líneas de tranvía 40 y 41, así como la línea de autobús 10A, están cerca y ofrecen conexiones rápidas con el centro de la ciudad y otros distritos. La calle se encuentra en una de las zonas más verdes de Viena. En las inmediaciones se encuentran el Türkenschanzpark y el Pötzleinsdorfer Schlosspark, ideales para paseos y actividades de ocio. Hay muchas oportunidades de compras. El Kutschkermarkt, uno de los mercados más tradicionales de la ciudad, ofrece comida fresca y especialidades locales y se encuentra a poca distancia. - Superficie /superficie habitable:
- 210,34 m²
- 2.264,08 ft²
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 5
- Exteriores: Jardín
- Material del suelo:
- Marmol
- Parqué
- Piso en piedra
- Aire acondicionado: Aire acondicionado en cada habitación
- TV:
- TDT
- Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Jardín compartido
- Ascensor
- Cocina
- Estado:
- Como nuevo
- Construcción nueva
- Tipo de suministro / tipo de calefacción :
- Gas
- Madera
- Año de construcción: 2016
