- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Wenen
- Postcode: 1180
- Soort object: Appartement
- Categorieën:
- Penthouse
- Dakappartement
- Prijs:
- EUR 2.254.000
- (CHF 2.098.981)
- (CZK 56.606.088)
- (GBP 1.867.788)
- (HRK 16.884.293)
- (HUF 931.579.769)
- (JPY 367.300.056)
- (NOK 26.578.927)
- (RUB 242.452.759)
- (SEK 25.904.278)
- (TRY 82.829.744)
- (USD 2.353.900)
- Object ID: 9949
Objectbeschrijving
Dompel jezelf onder in het leven op het hoogste niveau in een van de meest gewilde wijken van Wenen. Dit exclusieve zolderappartement maakt indruk met zijn royale woonoppervlak van circa 210 m² en combineert moderne luxe met de charme van een nieuw gebouw. Het appartement beschikt over vijf ruime kamers en wordt aangevuld met twee prachtige terrassen, ideale toevluchtsoorden om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen.
Wanneer u het appartement betreedt, wordt u begroet door een uitnodigende voorkamer die naadloos overgaat in de hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken. Met zijn moderne design en hoogwaardige apparatuur laat hij niets te wensen over en vormt hij het hart van culinaire hoogstandjes. Een stijlvol vormgegeven gastentoilet en een praktische berging bieden extra comfort.
Vanuit de open woonkamer bereikt u het eerste terras, dat dankzij de ruimtelijkheid en doordachte indeling uitnodigt tot vertoeven. Een kleine gang leidt naar twee goed ontworpen slaapkamers en een elegante badkamer met ligbad en douche, waardoor een perfecte sfeer voor ontspanning ontstaat.
De bovenverdieping van het appartement beschikt over een ruime hoofdruimte. De woonkamer met directe toegang tot het tweede terras opent nieuwe perspectieven en biedt een adembenemend uitzicht op de omgeving. Het hoogtepunt van deze verdieping is de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een unieke sfeer die het hoogste niveau van comfort en exclusiviteit biedt.
Het penthouse is instapklaar en verkeert in zeer goede staat. De gebruikte materialen en de inrichting zijn van de hoogste kwaliteit, zodat modern design en elegant wonen hier ideaal gecombineerd worden.
Hoogtepunten:
*per direct beschikbaar
* Zeer goede staat van het object
* Exclusieve kenmerken en hoogwaardige materialen
* volledig ingerichte designkeuken
* Unieke ligging met vrij uitzicht en maximale privacy
Laat u overtuigen door de voordelen van dit uitstekende pand en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Wij kijken uit naar uw telefoontje!
Het energiecertificaat zal binnenkort beschikbaar zijn.
De informatie over het aangeboden onroerend goed wordt verzorgd door een goede makelaar; Er wordt geen garantie gegeven voor de juistheid van dergelijke informatie, die gebaseerd is op informatie verstrekt door degenen die bevoegd zijn om over het onroerend goed te beschikken. Van toepassing zijn de bepalingen van het bijgevoegde makelaarsreglement; Bovendien werd een overzicht van de verwachte extra kosten overeenkomstig de KSchG verstrekt. Volgens artikel 6, lid 4, derde zin van de Makelaarswet en artikel 30b KSchG wijst de makelaar op een bestaande economische relatie met de verkoper vanwege reguliere bedrijfsactiviteiten. Er bestaat echter geen juridische band met de verkoper. Dit aanbod is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Openbaarmaking aan derden is alleen toegestaan met onze uitdrukkelijke schriftelijke toestemming. Let op: Sinds 1 januari 2009 is de verkoper of verhuurder van een woning verplicht een geldig energiecertificaat te overleggen. Bij niet-indiening wordt een globale energie-efficiëntie die overeenkomt met de ouderdom en het type gebouw geacht te zijn overeengekomen.
Wij willen erop wijzen dat er een nauwe familiale of economische relatie bestaat tussen de makelaar en de doorverwezen derde.
De agent fungeert als dubbelmakelaar.
Infrastructuur/afstanden
Gezondheid
Dokter <500m
Apotheek <500m
Kliniek <500m
Ziekenhuis <500m
Kinderen en scholen
Scholen <500m
Kleuterschool <500m
Universiteit <1.000m
Middelbare school <500m
Lokale benodigdheden
Supermarkt <500m
Bakkerij <500m
Winkelcentrum <1.500m
Ander
Geldautomaat <500m
Bank <500m
Plaats <500m
Politie <500m
Verkeer
Bus <500m
Metro <1.000 m
Tram<500m
Treinstation <1.000 m
Snelwegverbinding <2.500m
Informatie afstand hemelsbreed / bron: OpenStreetMap
Positie
De ligging van het pand aan de Weimarer Straße in het gewilde 18e arrondissement kan als zeer goed worden beoordeeld. De Weimarer Straße strekt zich uit door het 18e district en is een rustige woonstraat. Het is goed verbonden met het openbaar vervoer. Tramlijnen 40 en 41 evenals buslijn 10A zijn vlakbij en bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en andere wijken. De straat ligt in een van de groenere delen van Wenen. In de directe omgeving liggen het Türkenschanzpark en het Pötzleinsdorfer Schlosspark, ideaal voor wandelingen en recreatieve activiteiten. Er zijn voldoende winkelmogelijkheden. De Kutschkermarkt, een van de meest traditionele markten in de stad, biedt vers voedsel en lokale specialiteiten en ligt op loopafstand. - Woonoppervlakte / woonruimte:
- 210,34 m²
- 2.264,08 ft²
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 5
- Buitenruimte: Tuin
- Vloerbedekking:
- Marmer
- Parket
- Stenen vloer
- Airconditioning: Airconditioning in elke kamer
- Tv:
- DVB-T
- Kabel / SAT / TV
- Andere uitrusting / inrichting:
- Gemeenschappelijke tuin
- Lift
- Keuken
- Staat:
- Zo goed als nieuw
- Nieuw gebouwd
- Soort voorziening / soort verwarming:
- Gas
- Hout
- Bouwjaar: 2016
