- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Mitterndorf
- Пощенски код: 3452
- Вид обект: Къща
- Цена:
- EUR 849.000
- (CHF 785.150)
- (CZK 21.303.444)
- (GBP 731.078)
- (HRK 6.395.689)
- (HUF 348.215.966)
- (JPY 137.913.104)
- (NOK 10.185.013)
- (RUB 79.264.290)
- (SEK 9.418.650)
- (TRY 36.663.850)
- (USD 963.700)
- Object ID: 10075
Описание на обекта
Селско убежище за любителите на животните и природата
Селската къща, построена през 1999 г. с около 330 м² използваема площ и прекрасна, лесна за поддръжка градина с прибл. 3800 m² пространство, разположено в покрайнините на Митерндорф близо до Тулн, предлага удобно и, благодарение на фотоволтаичната система и въздушната термопомпа, енергийно ефективно живеене и - ако желаете - работа под един покрив.
Настоящият собственик, който закупи имота през 2010 г., оттогава непрекъснато ремонтира и реновира къщата, така че къщата е в много добро състояние и, разбира се, може да се живее веднага. Бившата конюшня не се използва като такава от 10 години, но може да бъде възстановена с малко усилия. Ако това не е желателно, има на разположение голяма стопанска постройка за много приложения. Стая от 48 м² (йога) в сутерена, басейн със солена вода и двоен гараж допълват този приятен имот.
Обща полезна площ: 336.17m²
Посещения
Този имот предизвика ли интереса ви? Очаквам вашето запитване! Огледи са възможни и в ненатоварени часове или през почивните дни. Ако имате допълнителни въпроси, ще се радвам да ви помогна по всяко време! Можем да обработваме заявки само с вашето пълно име, телефонен номер и имейл адрес. Информацията, която предоставяме, се базира на информация, предоставена от подателя. Не може да се поеме гаранция или отговорност за точността и пълнотата на информацията. Подлежи на промяна!
Забележка съгласно Закона за представяне на енергийни сертификати: Енергиен сертификат все още не е представен от собственика или продавача, след като сме разяснили общоприложимото задължение за представянето му и все още не сме подали искане за изготвянето му. Следователно е договорена най-малко обща енергийна ефективност, съответстваща на възрастта и вида на сградата. Ние не поемаме гаранция или отговорност за действителната енергийна ефективност на предлагания имот.
Бихме искали да отбележим, че има тясна семейна или икономическа връзка между агента и третата страна, която е препоръчана.
Агентът действа като двоен брокер.
Инфраструктура/разстояния
здраве
Доктор <2000м
Аптека <2500м
Клиника <6000м
Деца и училища
Детска градина <2 000м
Училище <1500м
Местни доставки
Супермаркет <1500м
Пекарна <1500м
Търговски център <2500м
други
Банка <1500м
Банкомат <1500м
Пост <2000м
Полиция <1500м
Трафик
Автобус <500м
Гара <1500м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
Позиция
Отнема няколко минути с кола до жп гара Tullnerfeld, оттам можете да стигнете до жп гара Meidling (U6, S1, S2, S3, S4) или централната жп гара във Виена (U1, S1) за по-малко от 20 минути. S40 ви отвежда до Heiligenstadt (U4, S45) и Spittelau (U4, U6). Ако Tulln е вашата дестинация, ще ви отнеме максимум 15 минути с кола, но разбира се има и автобусни връзки.Друга информация
При сключване на договор за покупка се прилагат допълнителни разходи. Ако договорът за покупка не бъде сключен, работата ми ще остане напълно безплатна за вас. Моля, вижте прегледа на допълнителните разходи за подробности. В случай на сделка с вас или трета страна, посочена от вас, нашата такса (съгласно Наредбата за таксите за агентите по недвижими имоти, BGBI. 262 и 297/1996) е 3% от покупната цена плюс законовия данък върху продажбите. Бих искал също така да ви информирам, че действам като двоен брокер за този имот (член 5, параграф 3 от Закона за посредничеството).
Допълнителни разходи за покупка:
Ново! Освобождаване от такса при покупка на недвижим имот. от 1. Юли 2024 г., купувачите на имоти до 500 000 евро (на човек) могат да бъдат освободени от такси за регистрация на имотния регистър и право на задържане (1,1% от покупната цена или 1,2% от стойността на задържането). Това важи за договорите за покупка от април 2024 г. Заявленията за вписване в имотния регистър трябва да бъдат подадени между 1 юли 2024 г. и 30 юни 2026 г. Освобождаването изисква регистриране на основното жилище в придобития имот и изоставяне на предишното жилище. За покупки, финансирани с кредит, повече от 90% от заема трябва да се използва за закупуване или ремонт на имота. Субсидираният дом трябва да бъде обитаван пет години ; Ако бъде продаден или отстъпен като основно жилище предварително, таксата ще бъде начислена впоследствие.
Информация за потребителите:
Бихме искали да ви информираме, че от 13 юни 2014 г., поради нова директива на ЕС, можем да изпращаме документи и информация само ако потвърдите писмено, че желаете да предприемем действия незабавно и сте били информирани за вашите права на отказ.
Информация за защита на данните за заинтересовани страни и клиенти:
Общият регламент за защита на данните, който влезе в сила на 25 май 2018 г., служи за защита на вашата поверителност, което е особено важно за нас. Защитата на личните данни е важна за нас и също така се изисква от закона. Вашите лични данни ще бъдат обработени в съответствие с разпоредбите за защита на данните - вижте също нашия уебсайт www.kokron-immobilien.at .
- Размер на поземления имот:
- 4.104,00 m²
- 44.175,09 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- 334,00 m²
- 3.595,15 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 6
- Брой паркови места: 3
- Брой гаражи: 2
- Външна част: Балкон
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Уелнес: Басейн
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Камина
- Кухня
- Състояние: Ново строителство
- Отоплителна система:
- Въздушна помпа
- Кахлена печка
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Дърва
- Година на построяване: 1999
- Година на реновацията: 2024
