- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Breitenbrunn am Neusiedler See
- Пощенски код: 7091
- Вид обект: Къща
- Цена:
- EUR 794.999
- (CHF 747.626)
- (CZK 20.231.575)
- (GBP 669.496)
- (HRK 5.959.164)
- (HUF 326.030.175)
- (JPY 132.370.054)
- (NOK 9.508.722)
- (RUB 84.661.915)
- (SEK 9.169.793)
- (TRY 29.693.187)
- (USD 865.023)
- Object ID: 9850
Описание на обекта
Фермерска къща с ексклузивен дизайн - Streckhof в Бургенланд. Частично реновирана, с модерна архитектура - идеална като второ или основно жилище.
Продава се уникална селска къща в очарователния стил Streckhof, която съчетава традиционното строителство на Бургенланд с модерна архитектура. Този имот предлага хармонична комбинация от селски чар и архитектурен дизайн, идеален за любителите на провинциалния живот, които не искат да пропуснат съвременните удобства.
Streckhof, също така широко известен в Бургенланд под името „Kumpf-Hof“, е бил обитаван от австрийския художник и скулптор Готфрид Кумпф до 90-те години на миналия век и също така е бил център на творчеството на художника.
Публичните вернисажи се провеждаха в „ Голямата галерия“, която е част от Streckhof , а портата към вътрешния двор беше винаги отворена за местните жители, за да направят многобройните произведения на изкуството достъпни за публиката.
След като художникът се изнесе, последващите ремонти винаги се извършват внимателно и в стила на местния градски пейзаж, които Готфрид Кумпф включва в двора и различните сгради са запазени по първокласен начин до днес.
Акценти на имота:
- Местоположение: Къщата е на идилично и тихо място в красивия Бургенланд, заобиколена от живописни пейзажи и лозя. Само на 12 минути с кола до езерото Neusiedl и на 14 минути до Parndorf. Винарните и винарските таверни също са на пешеходно разстояние.
- Архитектура: Традиционен стил Streckhof, съчетан с модерни архитектурни елементи, които придават на къщата уникален привкус.
- Удобства: Частично ремонтиран - подове от камък и подово отопление.
- Жилищна площ: Основната къща разполага с обширна жилищна площ от 360,76 m² с открити, осветени стаи, които създават приятна и привлекателна атмосфера.
- Допълнителни постройки: В имота има още една голяма галерия/таванско помещение с височина на тавана 9 метра и жилищна площ от прибл. 94,28 м², включително спалня с изглед към езерото Neusiedl. Към галерията има и изба.
Оригиналната винарска изба на този Streckhof отразява традиционния чар на имота. Със своите масивни каменни стени и сводести тавани, той предлага не само достатъчно място за съхранение на вино, но и уникална атмосфера. Сутеренът се нуждае от ремонт, поради което предлага възможност за реставрация и преустройство по собствени идеи.
- Друг стоманен двор с площ от 123,75 м² се намира в имота и предлага разнообразни приложения (тази площ не е включена в жилищното пространство).
- Удобства: Висококачествените материали и модерното обзавеждане гарантират комфорт и стил. Кухнята е напълно оборудвана, а банята е модерно и елегантно проектирана.
- Външна зона: Просторна градина с тераса предлага много място за почивка и наслада на природата. Идеален за любителите на градината и дейностите на открито. Има и възможност за инсталиране на басейн , което значително би повишило комфорта на обитаване и рекреационната стойност.
Този имот е истинско съкровище за тези, които търсят стилен и удобен дом в сърцето на Бургенланд. Не пропускайте възможността да посетите тази уникална селска къща!
Контакт:
Посещения 7 дни в седмицата, включително вечер.
Телефон: 0676 3305971
Имейл: mariana.hiebl@boom-living.com
................................................ .. .............................................. .... ............................................ ..
Информацията за предлагания имот се предоставя с грижата на коректен брокер; Не се дава гаранция за точността на тази информация, която се основава на информация, предоставена от лицата, упълномощени да се разпореждат с имуществото. Прилагат се разпоредбите на приложените правила за агенти по недвижими имоти; Освен това беше предаден преглед на очакваните допълнителни разходи в съответствие с KSchG. Съгласно раздел 6 (4), трето изречение от Закона за посредничеството и раздел 30b KSchG, агентът по недвижими имоти посочва съществуващи икономически отношения с продавача поради редовни бизнес дейности. Въпреки това няма правна връзка с продавача. Тази оферта е предназначена изключително за адресата. Разкриването на трети страни е разрешено само с нашето изрично писмено съгласие. Забележка: От 1 януари 2009 г. продавачът или наемодателят на имот е длъжен да представи валиден енергиен сертификат. При непредставяне се счита за договорена обща енергийна ефективност, съответстваща на възрастта и вида на сградата.
Агентът действа като двоен брокер.
Инфраструктура/разстояния
здраве
Доктор <5000м
Аптека <5 000м
Клиника <10 000м
Деца и училища
Училище <4500м
Детска градина <500м
Местни доставки
Супермаркет <500м
Търговски център <8 500м
Пекарна <500м
други
Банкя <500м
Банкомат <5000м
Пост <500м
Полиция <5500м
Трафик
Автобус <500м
Гара <1000м
Връзка с магистрала <9 000м
Информация за разстоянието по права линия / Източник: OpenStreetMap
Позиция
Имотът се намира на Josef Haydngasse 19, 7091 Breitenbrunn на езерото Neusiedl, живописна общност в Бургенланд. Breitenbrunn се намира на западния бряг на езерото Neusiedl, един от най-красивите природни райски кътчета в Австрия. Местоположението предлага перфектна комбинация от спокойствие и релакс в идилична обстановка с лозя и природни резервати. Езерото Neusiedl е само на 12 минути с кола, а до Парндорф може да се стигне за 14 минути. Регионът е известен с високото си качество на живот и разнообразни възможности за отдих, включително колоездене, туризъм и водни спортове на езерото Neusiedl. Breitenbrunn има добра инфраструктура с магазини, ресторанти и традиционни винени таверни, които са лесно достъпни пеша. Благодарение на близостта си до Виена, до която може да се стигне за около 45 минути с кола, местоположението е подходящо както за тези, които търсят релакс, така и за пътуващите, които искат да се насладят на най-доброто от двата свята. Детска градина: 3 минути пеша Основно училище, Gottfried Kumpfgasse: 9 минути пеша Винарна и Buschenschank също са на пешеходно разстояние. - Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 455,04 m²
- 4.898,01 ft²
- Размер на поземления имот:
- 1.287,00 m²
- 13.853,15 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 12
- Подова настилка:
- Паркет
- Каменен под
- Фаянсови плочки
- Телевизор: Кабел / SAT / TV
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Достъп без бариера
- Кухня
- Отоплителна система: Подово отопление
- Година на построяване: 1974
