- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1180
- Type af objekt: lejlighed
- Kategorier:
- penthouse
- lejlighed i øverste etage
- Pris:
- EUR 2.254.000
- (CHF 2.109.929)
- (CZK 56.689.171)
- (GBP 1.868.595)
- (HRK 16.574.642)
- (HUF 932.585.925)
- (JPY 364.136.204)
- (NOK 26.368.640)
- (RUB 256.500.942)
- (SEK 25.811.431)
- (TRY 81.648.889)
- (USD 2.310.729)
- Object ID: 9949
Objektbeskrivelse
Fordyb dig i at bo på højeste niveau i et af de mest eftertragtede distrikter i Wien. Denne eksklusive loftslejlighed imponerer med sin generøse boligareal på omkring 210 m² og kombinerer moderne luksus med charmen fra en ny bygning. Lejligheden byder på fem rummelige værelser og suppleres af to smukke terrasser, som er ideelle tilflugtssteder til at slappe af eller tilbringe sociale stunder.
Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af et indbydende forværelse, der flyder problemfrit ind i det højkvalitets, fuldt udstyrede køkken. Med sit moderne design og højkvalitets apparater lader den intet tilbage at ønske og danner hjertet af kulinariske lækkerier. Et stilfuldt designet gæstetoilet og et praktisk opbevaringsrum giver ekstra komfort.
Fra den åbne stue kommer man ud til den første terrasse, som indbyder til at blive hængende takket være dens rummelighed og gennemtænkte planløsning. En lille gang fører til to veldesignede soveværelser og et elegant badeværelse udstyret med badekar og bruser, hvilket skaber en perfekt atmosfære til afslapning.
Lejlighedens øverste etage indeholder et rummeligt masterområde. Stuen med direkte udgang til den anden terrasse åbner nye perspektiver og byder på en betagende udsigt over det omkringliggende område. Højdepunktet på denne etage er master bedroom med eget badeværelse og en unik atmosfære, der tilbyder det højeste niveau af komfort og eksklusivitet.
Taglejligheden er klar til indflytning med det samme og fremstår i rigtig god stand. De anvendte materialer og indretningen er af højeste kvalitet, så moderne design og elegant livsstil er ideelt kombineret her.
Højdepunkter:
* tilgængelig med det samme
* Meget god stand af objektet
* Eksklusive funktioner og materialer af høj kvalitet
* fuldt udstyret designer køkken
* Unik beliggenhed med uhindret udsigt og maksimal privatliv
Lad fordelene ved denne fremragende ejendom overbevise dig og aftal en fremvisning i dag.
Vi ser frem til dit opkald!
Energicertifikatet vil foreligge inden længe.
Oplysningerne om ejendommen, der udbydes, gives under pleje af en ordentlig ejendomsmægler; Der gives ingen garanti for nøjagtigheden af sådanne informationer, som er baseret på oplysninger leveret af dem, der er autoriseret til at disponere over ejendommen. Bestemmelserne i vedlagte ejendomsmæglerreglement gælder; Endvidere blev der fremsendt en oversigt over de forventede meromkostninger i overensstemmelse med KSchG. Ejendomsmægleren angiver i henhold til mæglerlovens § 6, stk. 4, 3. pkt. og § 30b KSchG, et eksisterende økonomisk forhold til sælger på grund af almindelig erhvervsvirksomhed. Der er dog ingen juridisk tilknytning til sælger. Dette tilbud er udelukkende beregnet til modtageren. Videregivelse til tredjemand er kun tilladt med vores udtrykkelige skriftlige samtykke. Bemærk: Siden 1. januar 2009 har sælger eller udlejer af en ejendom været forpligtet til at fremvise gyldig energiattest. Ved manglende indlevering anses en samlet energieffektivitet svarende til bygningens alder og type for aftalt.
Vi vil gerne gøre opmærksom på, at der er et nært familiemæssigt eller økonomisk forhold mellem agenten og den tredjemand, der henvises.
Agenten fungerer som dobbeltmægler.
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <500m
Apotek <500m
Klinik <500m
Hospital <500m
Børn & Skoler
Skole <500m
Børnehave <500m
Universitet <1.000m
Gymnasium <500m
Lokale forsyninger
Supermarked <500m
Bageri <500m
Indkøbscenter <1.500m
Andre
Hæveautomat <500m
Bank <500m
Stolpe <500m
Politi <500m
Trafik
Bus <500m
Metro <1.000m
Sporvogn <500m
Togstation <1.000m
Motorvejsforbindelse <2.500m
Informationsafstand i luftlinje / kilde: OpenStreetMap
Position
Ejendommens beliggenhed på Weimarer Straße i det eftertragtede 18. distrikt kan vurderes som rigtig god. Weimarer Straße strækker sig gennem det 18. distrikt og er en stille villavej. Det er godt forbundet med offentlig transport. Sporvognslinje 40 og 41 samt buslinje 10A er i nærheden og tilbyder hurtige forbindelser til byens centrum og andre bydele. Gaden ligger i en af de grønnere dele af Wien. I umiddelbar nærhed ligger Türkenschanzpark og Pötzleinsdorfer Schlosspark, som er ideelle til gåture og fritidsaktiviteter. Der er masser af indkøbsmuligheder. Kutschkermarkt, et af de mest traditionelle markeder i byen, byder på frisk mad og lokale specialiteter og ligger inden for gåafstand. - Boligyde / Boligområde:
- 210,34 m²
- 2.264,08 ft²
- antal baderum: 2
- antal værelser total: 5
- udendørs areal: have
- gulv materiale:
- marmor
- parkett
- stengulv
- klimaanlæg: komplett klimaanlæg
- tv:
- DVB-T
- Kabel / SAT / TV
- Anden udstyr / indretning:
- fælles have
- elevator
- køkken
- tilstand:
- tilstand som ny
- nybygge
- type af forsyning / varme:
- gas
- træ
- Byggeår: 2016
