- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1160
- Вид обект: Жилище
- Категории:
- Пентхаус
- Апартамент на последния етаж
- Цена:
- EUR 1.368.900
- (CHF 1.281.403)
- (CZK 34.428.485)
- (GBP 1.134.836)
- (HRK 10.066.117)
- (HUF 566.378.382)
- (JPY 221.147.316)
- (NOK 16.014.211)
- (RUB 155.778.234)
- (SEK 15.675.806)
- (TRY 49.587.029)
- (USD 1.403.352)
- Object ID: 9866
Описание на обекта
Резиденцията Brunnenmarkt в 16-ти район на Виена съчетава исторически чар с модерна елегантност.
Този изключителен жилищен проект включва 31 новоремонтирани апартамента в стара сграда, идилични градински апартаменти и луксозни мезонети, които поставят нови стандарти в луксозния живот. С жилищни площи между 42 и 147 m², вариращи от апартаменти с 1 до 4 стаи, много единици предлагат и открити пространства като балкони, тераси или частни градини, които ви канят да прекарате времето си на открито.
Оригиналната жилищна сграда, която е построена около 1905 г., е претърпяла таванско разширение и основен ремонт на съществуващите единици през 2024 г. Къщата обаче не е без бариери, тъй като три стъпала разделят входната зона от тротоара.
Разположен близо до оживения Brunnenmarkt, резиденцията е заобиколена от атмосфера на културно разнообразие и жива история. Висококачественото обзавеждане на апартаментите включва елементи като паркет рибена кост, панорамни прозорци, мазилка и технология за интелигентен дом. Мезонетите предлагат спираща дъха гледка към Виена, частен достъп с асансьор и изключителни открити пространства. Специална филтърна система също обещава вода с изворно качество. Резиденцията Brunnenmarkt представлява изключително преживяване за живеене, което съчетава традиция с модерен лукс.
Показаните изображения са визуализации, които представят как може да изглежда апартамента.
Ексклузивен 3-стаен тавански апартамент с първо заемане, който предлага внушителна жилищна площ от около 131 м². Акцентите включват просторна покривна тераса от около 79 m² и две допълнителни тераси с прибл. Жилището разполага с една баня и две тоалетни, което е идеално за комфортно живеене.
Информацията за предлагания имот се предоставя с грижата на коректен брокер; Не се дава гаранция за точността на тази информация, която се основава на информация, предоставена от лицата, упълномощени да се разпореждат с имуществото. Прилагат се разпоредбите на приложените правила за агенти по недвижими имоти; Освен това беше предаден преглед на очакваните допълнителни разходи в съответствие с KSchG. Съгласно раздел 6 (4), трето изречение от Закона за посредничеството и раздел 30b KSchG, агентът по недвижими имоти посочва съществуващи икономически отношения с продавача поради редовни бизнес дейности. Въпреки това няма правна връзка с продавача. Тази оферта е предназначена изключително за адресата. Разкриването на трети страни е разрешено само с нашето изрично писмено съгласие. Забележка: От 1 януари 2009 г. продавачът или наемодателят на имот е длъжен да представи валиден енергиен сертификат. При непредставяне се счита за договорена обща енергийна ефективност, съответстваща на възрастта и вида на сградата.
Бихме искали да отбележим, че между агента и клиента има тясна семейна или икономическа връзка.
Агентът действа като двоен брокер.
Позиция
Grundsteingasse 38 се намира в търсен жилищен район близо до Brunnenmarkt и предлага перфектна комбинация от градски живот и културно разнообразие. Метростанциите U6 Thaliastraße и U6 Josefstädter Straße, както и няколко трамвайни и автобусни линии са лесно достъпни. Районът наоколо предлага разнообразна инфраструктура с множество възможности за пазаруване, ресторанти, кафенета и барове. Близкият Brunnenmarkt ви кани да се разходите. Детските градини и училищата са лесно достъпни за семейства, а множеството зелени площи предлагат възможности за отдих. Връзката с центъра на Виена е отлична - само за 25 минути можете да сте в сърцето на града. - Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 130,92 m²
- 1.409,21 ft²
- Брой бани: 1
- Общ брой стаи: 3
- Климатик: Климатик във всички помещения
- Телевизор: Кабел / SAT / TV
- Друго обзавеждане / оборудване: Лифт
- Състояние:
- Първо обитаване
- Ново строителство
- Отоплителна система:
- Централно отопление
- Подово отопление
- Година на построяване: 2024
