- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Rutzenmoos
- Postai irányítószám: 4845
- Ingatlan típusa: Ház
- Kategóriák: Parasztház / parasztbirtok, tanya
- Ár:
- EUR 950.000
- (CHF 911.107)
- (CZK 23.807.683)
- (GBP 798.861)
- (HRK 7.194.003)
- (HUF 384.415.945)
- (JPY 154.964.133)
- (NOK 10.849.690)
- (RUB 87.394.473)
- (SEK 10.387.886)
- (TRY 39.289.231)
- (USD 1.034.125)
- Object ID: 9890
Az ingatlan leírása
Félreeső helyen!
Ez a bájos vidéki ház gyönyörű helyen, egy dombon található, zöld természeti idillben, és csak rétek és erdők veszik körül. Ez a gyönyörű hely csodálatos kilátást nyújt messzire az országba.
Élvezze a teljes békét és magánéletet egy félreeső helyen, összesen több mint 20 000 négyzetméteres területen.
Az elragadó ház első látásra magával ragad. Amint felhajt, elmerül a saját világában, amely helyesnek érzi magát. A ház egyedül áll a zöld és a természet közepette, és rád varázsol.
Belül a kedves benyomás azonnal megerősítést nyer, és örömmel fedezi fel szobát szobáról szobára. A bejárati részből falépcsőn keresztül jutunk fel a felső szintre. Ott található a ház szíve, az átalakított szénapajta. Hatalmas, szalonszerű élettér várja Önt, melynek architektúrája és dizájnja egyszerűen lenyűgöző. Legyen szó ebben a nagyméretű helyiségben a magas ablakfrontokról, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a zöldre, vagy a beágyazott hangulatos ülőalkalmatosságról, amely tökéletesen illeszkedik a szobába, mint egy saját kis szalon, vagy a szeretettel kialakított galériás részről, ahonnan a nappalira nyílik kilátás, és ahonnan a hálószobákba és a fürdőszobába juthatunk. Ezt a "szalon"-nézetet nehéz leírni, és személyesen kell megtapasztalni.
A szalon és a stílusosan kialakított galéria nemcsak belmagasságával lenyűgöző, hanem a ház eredeti anyagáról is tanúskodik. A nyitott kandalló kellemes meleget és kellemes légkört biztosít. Természetesen egy tágas terasz a szabadban töltött kellemes órákhoz elengedhetetlen.
A földszinten, a bejárattól balra található egy tágas étkező hangulatos cserépkályhával és a hozzá tartozó konyhával. A földszinten további 3-4 szoba található, amelyek hálószobaként vagy vendégszobáként is használhatók.
A ház egy része pincével rendelkezik, és a nagy garázson kívül rengeteg tárolóhelyet kínál.
A tájházat mintegy 2800 négyzetméteres telken kerítés veszi körül, tovább hangsúlyozva a magánéletet. A fennmaradó, mintegy 18 ezer négyzetméteres ingatlan döntően rétből áll, kis erdőterülettel. A rét jelenleg olyan gazdálkodónak van bérbe adva, aki évente csak kétszer kaszál biogazdálkodással.
Ezen kívül az oázis szélén van lehetőség egy kb. 1150 nm-es építési telek vásárlására. Az építési telek ára ezen a helyen jelenleg 220 €/m² körül mozog. Ez az építési telek az ingatlan szélén, az autóbeállóhoz közel helyezkedik el és ideálisan használható vendégháznak vagy személyzeti háznak.
Rendkívül hangulatos vidéki ház gyönyörű, félreeső helyen!
Pozíció
Rutzenmoosban a természet teljes bőségében felfedi magát. Itt zöldellő erdők, buja és gondosan gondozott rétek és mezők, valamint sok gyümölcsfa található. Traunstein, az ország őre, a Totengebirge és a Höllengebirge azt mutatják, hogy ez a terület a nagyszerű kapu a salzkammerguti alpesi világhoz. Ez a félreeső ingatlan Vöcklabruck és Gmunden között egy dombon található. Mindkét város néhány perc alatt elérhető autóval. Az A1-es autópálya a közvetlen közelben található. Kösd össze a természetet a kiváló közlekedési kapcsolatokkal! - Alapterület / lakótér:
- 280,00 m²
- 3.013,89 ft²
- Telekméret:
- 20.896,00 m²
- 224.922,67 ft²
- Fürdőszobák száma: 1
- Szobák száma összesen: 10
- Parkolóhelyek száma: 10
- Garázsok száma: 1
- Külső területek: Erkély
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Terrakotta
- Csempe, padlólap
- Fapadló
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Kandalló
- Konyha
- Nyaraló lakóhely lehetséges
- Állapot: Jó állapot
- Fűtési rendszer:
- Központi fűtés
- Cserépkályha
- Energiaellátás típusa / fűtési mód:
- Olaj
- Fa
