- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Geretsberg
- Почтовый индекс: 5132
- Тип объекта: Дом
- Цена по запросу
- Object ID: 10033
Описание объекта
ГЛАВНЫЙ ДОМ
Главное здание этого впечатляющего отеля предлагает жильцам высочайший уровень комфорта и роскоши.
Он занимает три этажа и оформлен в стиле шикарного загородного дома. Он также был спроектирован и обставлен владельцем с большим вниманием к деталям.
Прекрасно были представлены разнообразные ценные предметы антиквариата.
Несколько лет назад здание постоянно ремонтировалось и расширялось.
Кладка сделана из гранита, который имеет то преимущество, что зимой сохраняет тепло, а летом сохраняет прохладу в здании. Такая гранитная кладка не поддается разрушению.
Он занимает три этажа и предлагает прекрасный вид на чудесные сады.
Гараж на две машины находится рядом и предлагает место для нескольких машин благодаря большой подъездной дороге.
Первый этаж
Входная зона:
Когда вы входите на территорию, вы сразу же замечаете крытый вход в дом, поддерживаемый двумя каменными колоннами — он был спроектирован очень привлекательно и с любовью.
Современно оформленная входная зона ведет на кухню с прилегающей столовой, сосновую гостиную, туалет и большую гостиную/обеденную зону, которая была расширена всего несколько лет назад.
Кухня:
Кухня излучает особое тепло и полностью выдержана в стиле загородного дома.
Небольшой столик с уютной угловой скамейкой приглашает провести уютные часы.
Особой изюминкой здесь является старинная дровяная печь, которая обеспечивает уютное тепло и особые впечатления от приготовления пищи.
Рядом с кухней есть кладовая.
Зирбенштубе:
Особенно привлекательна сосновая гостиная с изразцовой печью.
Антикварная мебель и различные старинные произведения искусства придают гостиной дополнительный шарм.
Отсюда у вас есть выход на большую террасу.
Гостиная/столовая:
Сердцем дома является большая гостиная-столовая, которая была расширена около 20 лет назад и визуально дополнена потолком с деревянными балками.
Обеденная зона, оборудованная изготовленным на заказ экстравагантным обеденным столом, расположена на плато, обеспечивая некоторое отделение от жилой зоны. В гостиной также есть большая,
очень стильный угловой камин.
Особые украшения, такие как окаменелое дерево, различные картины и скульптуры, придают помещению нотку роскоши.
Отсюда можно попасть на большую террасу главного дома из натурального камня.
Терраса главного дома:
Большая терраса, отделанная высококачественными плитами из натурального камня, приглашает вас задержаться.
В теплые летние дни здесь может разместиться множество людей. Здесь также отражен изысканный вкус владельца – завершающие штрихи придают многочисленные скульптуры и предметы антиквариата.
В большой печи-гриле можно приготовить всевозможные деликатесы.
1 этаж:
Красивая деревянная лестница ведет на второй этаж главного дома.
Помимо большой главной спальни с ванной комнатой и туалетом, есть еще три гостевые спальни:
каждый оборудован собственной ванной комнатой и туалетом.
Особого упоминания заслуживает любовно обставленная библиотека, расположенная на первом этаже.
Главная спальня:
Главная спальня представляет собой дополнительный класс благополучия. Величественные размеры, экстравагантная люстра и элегантная ванная комната с туалетом, в которую можно попасть из номера, еще больше подчеркивают экстракласс этого номера.
С балкона открывается беспрепятственный вид на пейзаж.
Другие спальни:
Три дополнительные спальни предоставят достаточно места для вас и вашей семьи, а также для гостей. Каждый из них имеет индивидуальный дизайн и имеет собственную ванную комнату и туалет.
Стоит также отметить, что из каждой комнаты есть выход на большой балкон – здесь можно обрести тишину и покой и насладиться живописными окрестностями.
2-й этаж:
Теперь мы входим на второй этаж, который всего два года назад владельцы расширили и превратили в шикарную студию – полностью обновлено отопление.
Здесь вы найдете большой хозяйский кабинет с переговорным столом на десять человек, офисную кухню и спальню с собственной ванной комнатой и туалетом.
Из конференц-зала вы можете насладиться видом с самой высокой точки здания.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Флигель немного меньше, но тоже может многое предложить.
На первом этаже расположен прекрасно оформленный оздоровительный центр, где вы можете найти все, что пожелает. Прежде чем побаловать себя релаксацией, включенный в стоимость фитнес-центр приглашает вас снова по-настоящему набраться сил.
Далее вас приглашает собраться уютный винный бар с выходом на отдельную террасу с каменным грилем и естественным прудом.
Здесь вы также можете найти системы отопления.
(Тепловой насос, отопление газификацией древесины, масляное отопление) для всей собственности.
Отсюда контролируется центральное снабжение обоих домов.
Подсобное помещение, оборудованное стиральными и сушильными машинами, а также гладильная комната с гладильным оборудованием также являются частью первого этажа.
Красивая деревянная лестница приведет вас на верхний этаж, где вы найдете красивую квартиру для ваших гостей или сотрудников.
Оборудованный кухней с угловым диваном, двумя спальнями с отдельными ванными комнатами и туалетами, в одной из которых есть душ и ванна, вы найдете здесь все, что душе угодно.
Первый этаж:
Первая комната в пристройке, которую мы хотели бы вам представить, это уникальный бар – место, где вам нравится тусоваться с друзьями.
Помещение украшает бар в деревенском стиле с краями из натурального дерева и качественная мебель.
Большая двустворчатая дверь патио ведет на прилегающую террасу, которая также выложена красивыми плитами из натурального камня.
Наслаждайтесь здесь уютными часами, например, готовя барбекю на каменном гриле или сидя вместе на удобных сиденьях из ротанга с видом вдаль.
Оздоровительный центр:
Место, где можно замедлиться!
Полностью оборудованный оздоровительный центр не оставляет желать лучшего.
Помимо финской сауны, джакузи, паровой бани и отстойника, вы также найдете небольшой спортивный центр для обширных тренировок.
Отопление и подсобные помещения:
В доме реализована обширная концепция отопления, и им можно управлять из пристройки.
Во-первых, за счет масляной системы отопления, которую заменили всего 7 лет назад, а кроме того, здесь установлена система отопления с газификацией древесины - дрова для этого можно взять из собственного смешанного леса или из большого склада древесины, который находится за домом. сарай для инструментов. Тепловой насос и три больших буферных резервуара, каждый по 1500 л, дополняют систему отопления, поэтому вы полностью защищены на всех уровнях.
Подсобное помещение и гладильная расположены рядом с котельными, здесь расположены стиральные машины, сушилки и гладильные приспособления;
Верхний этаж:
На верхнем этаже соседнего дома расположена шикарная отдельная квартира, оборудованная всем, что душе угодно.
Здесь есть место для сотрудников или гостей.
Коридор украшает историческая изразцовая печь и уникальные картины.
ВИННЫЙ ПОГРЕБОК:
Винный погреб (около 26 м²) расположен рядом с большим гаражом на две машины.
Он был построен из кирпича КуК, в нем не было ниш для хранения вина, поэтому он оправдывает самые высокие ожидания. Особая атмосфера усиливается благодаря специальной технологии освещения.
Сзади находится внешняя духовка.
САРАЙ ДЛЯ ИНСТРУМЕНТОВ, ХРАНЕНИЕ ДЕРЕВЯН, КУРИЦА
Другая часть собственности представляет собой сарай для инструментов со всем оборудованием, необходимым для обслуживания собственности, например, трактором мощностью 40 л.с.
За ним находится склад древесины для хранения древесины из собственного смешанного леса площадью 2,5 га для потребления.
Немного позади флигеля находится курятник.
САДЫ
Несколько лет назад большие суммы были вложены в изысканные сады поместья.
Например, установить отличное наружное освещение, которым можно управлять с помощью контроллера Loxone.
С любовью создан красивый природный пруд площадью 1300 м² с рыбой, а также многочисленными кустарниками и деревьями.
Настоящее место силы, где можно подзарядить свои батарейки!
Объект полностью охраняется и находится под видеонаблюдением.
Имеется оптоволоконное соединение.
Полное водоснабжение гарантируется дополнительным частным колодцем.
БОЛЬШОЙ ДВОЙНОЙ ГАРАЖ С САДОВЫМ НАРАВОМ
Гараж на две машины площадью около 49 м², примыкающий к главному дому, обеспечивает защищенное место для ваших автомобилей.
Чтобы создать дополнительное место для хранения всей мелкой бытовой техники, пространство над гаражом было оптимально использовано и преобразовано в сарай для садовника – доступ осуществляется с задней стороны здания.
Еще один плюс – большой подъезд, где есть место для нескольких автомобилей.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <7500 м
Аптека <9500 м
Дети и школы
Школа <3000 м
Детский сад <4500 м
Местные поставки
Супермаркет <3000 м
Пекарня <8000 м
Другой
Скамейка <2000 м
Банкомат <2000 м
Полиция <3000 м
Пост <3000 м
Трафик
Автобус <2500 м
Железнодорожный вокзал <8500 м
Информация о расстоянии по прямой / Источник: OpenStreetMap
Позиция
Этот впечатляющий загородный дом расположен в уникальном месте, с прекрасным видом на идиллическое природное зрелище, которое его окружает. Территория занимает 6 гектаров и может многое предложить! Помимо исторического главного здания с прилегающим гаражом на две машины и пристройки со оздоровительным центром, в прекрасных ландшафтных садах еще есть что открыть. На территории также находится смешанный лес площадью 2,5 га. До города Зальцбург и аэропорта Зальцбурга можно добраться примерно за 30 минут на машине, а Бургхаузен - примерно за 20 минут. Поскольку отель расположен в зоне отдыха, в окрестностях также есть множество возможностей для проведения досуга, в том числе знаменитый Ибмер-Мур, Хератингер-Зее и Хольцёстерзее. Различные велосипедные и пешеходные маршруты дополняют концепцию. Если вы ищете тишины и релаксации, вы попали по адресу! - Прилегающие территории: Сад
- Меблировка: Полностью обставлен мебелью
- Рекреационная зона:
- Бассейн
- Сауна
- Прочее оснащение/обстановка:
- Общественный сад
- Библиотека
- Состояние: Старой постройки
- Безопасность: Аварийная сигнализация
- Система отопления: Воздушный тепловой насос
- Тип снабжения/способ отопления:
- Нефть
- Дрова
