- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1010
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț la cerere
- Object ID: 9952
Descrierea obiectului
Locuință elegantă la una dintre cele mai bune adrese din Viena
Acest apartament exclusivist de cca 220 m² este situat într-o locație de top în districtul 1 al Vienei . Apartamentul este situat la ultimul etaj al unui bloc protejat. Mansarda a fost extinsă în 2005. Proprietatea are o terasă pe acoperiș de aproximativ 40 m², orientată spre sud, care servește drept o adevărată oază de relaxare.
Terasa oferă suficient spațiu pentru locuri confortabile, cutii de flori și poate chiar o mică grădină cu plante medicinale care îmbogățește viața orașului și evocă o notă de natură în zona dvs. de locuit.
La terasa se poate ajunge usor pe scarile interioare .
Întreaga casă, o clădire veche clasică vieneză, se află într-o stare extrem de bine întreținută și emană farmecul inconfundabil al arhitecturii vieneze.
Noua ta casă într-o locație premium
Apartamentul include în total patru camere confortabile, fiecare având o notă unică în felul său.
Punctul culminant al acestui apartament, care îi conferă o exclusivitate și unicitate incomparabile, sunt grinzile frumoase din lemn care străbat întreaga zonă de living și două dintre dormitoare. Suporturile maiestuoase dau apartamentului o nota de farmec rustic si eleganta atemporala.
Aceste detalii speciale nu sunt doar un punct culminant estetic, ci și un semn al calității și flerului unic al acestei proprietăți excepționale.
De asemenea, aveți la dispoziție două băi spațioase , dintre care una este dotată cu cadă și duș, în timp ce cealaltă are un duș spațios.
Există, de asemenea, două toalete separate, care asigură confort și confort maxim.
Dacă mai sunteți interesat, vă vom oferi cu plăcere documente suplimentare, care includ, printre altele:
- Expunere individuală
- Extras de carte funciară
- Extras din registrul firmelor
- Situații financiare anuale
- Aviz de finalizare
- Contract de condominiu (acord)
- Evaluarea utilitatii
- Procesul-verbal al ultimei adunări a proprietarilor
- Previziune
- Prescrierea costurilor de management
- Contabilitate de rezervă
- Declarație anuală
- Notificare privind impozitul pe profit
- Notă de taxă pe vânzări
Pe urmele trecutului...
Casa de la Walfischgasse 7 are o istorie foarte interesantă. Se știe că această casă avea cândva un alt număr, care chiar a fost schimbat de două ori!
Această casă a găzduit și faimosul „Paulusstube” , unul dintre cele mai faimoase baruri de vinuri ale orașului, care purta cu mândrie titlul de cea mai veche tavernă a orașului .
Casa a aparținut odată chiar unui conte și unul dintre apartamentele din această clădire a fost proiectat de celebrul arhitect Adolf Loos .
Ați dori să aflați mai multe despre el? Aștept cu nerăbdare întrebarea dvs.! Dacă mai aveți întrebări, vă rugăm să nu ezitați să mă contactați în orice moment! Putem procesa cereri numai cu numele complet, numărul de telefon și adresa de e-mail. Informațiile pe care le oferim se bazează pe informațiile furnizate de expeditor. Nicio garanție sau răspundere nu poate fi asumată pentru acuratețea și caracterul complet al informațiilor. Sub rezerva modificării!
Fotografii: © Lukas Drobny (Property Photos GmbH)Dorim să subliniem că există o relație strânsă de familie sau economică între agent și terțul referit.
Agentul acționează ca un dublu broker.
Infrastructură / distanțe
Sănătate
Doctor <500m
Farmacie <500m
Clinica <1.000 m
Spital <1.500 m
Copii și școli
Scoala <500m
Grădiniță <1.000 m
Universitatea <500m
Liceu <1.000 m
Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutărie <500m
Centru comercial <500m
Alte
ATM <500m
Banca <500m
Post <500m
Politie <500m
Trafic
Autobuz <500m
Metrou <500m
Tramvai <500m
Gara <500m
Conexiune autostrada <3.500m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
Poziţie
O comoară de frumusețe atemporală și bogăție culturală este dezvăluită pe străzile istorice din Viena. Acolo, amplasată în inima orașului, se află pitoreasca Walfischgasse, înconjurată de clădiri magnifice și monumente istorice. La o aruncătură de băț de maiestuoasa Operă de Stat din Viena și de legendarul Hotel Sacher, această venerabilă potecă oferă o atmosferă plină de splendoarea și gloria trecutului. Aici, istoria și farmecul se combină pentru a crea o experiență fascinantă. O plimbare prin aceste împrejurimi încântătoare este ca o călătorie în trecut, învăluită în parfumul antichității și în aura măreției trecute care dezlănțuie imaginația și aduce la viață fantomele istoriei. - Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 221,40 m²
- 2.383,13 ft²
- Total suprafață utilă:
- 221,40 m²
- 2.383,13 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 4
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- Alte dotări/amenajări:
- Teleferic
- Bucătărie
- Condiție:
- În stare perfectă
- Construcţie nouă
- Siguranță: Sistem de alarmă
- Sistem de încălzire:
- Încălzire centrală
- Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Gaze
- Anul construirii: 2005
