- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1010
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 4.280.000
- (CHF 3.986.713)
- (CZK 108.496.806)
- (GBP 3.556.629)
- (HRK 31.785.065)
- (HUF 1.762.331.597)
- (JPY 689.750.676)
- (NOK 49.378.754)
- (RUB 464.970.781)
- (SEK 49.206.843)
- (TRY 153.931.189)
- (USD 4.455.895)
- Object ID: 9164
Descrierea obiectului
„Trăiește cu toate simțurile tale” - intră în această mansardă transformată luxos și regăsește-te într-un penthouse absolut uluitor . Cu un spațiu de locuit generos de cca 161 m², acest penthouse cu 3 camere impresionează prin atmosfera sa unică.
Calitatea remarcabilă este evidentă în detaliile mobilierului de înaltă calitate și lux, precum și în planul modern, care duce viața sofisticată a orașului la un nou nivel.
Intrarea cu bun gust duce direct în inima apartamentului - camera de zi-bucătărie mare de cca 65 m². Cu designul său deschis și elementele mari de ferestre cu vedere la Wiesingerstrasse, camera transmite un sentiment special de libertate sub cer și direct deasupra acoperișurilor din centrul orașului Viena. Spațiul amplu pentru o bucătărie spațioasă și funcțională face ca toate dorințele dvs. de design să devină realitate. Camera este ideală pentru o insulă de bucătărie uimitoare, ca atragere a ochiului și piesă centrală în zona de zi, creând locul perfect pentru întâlniri sociale și seri relaxate pentru cină într-o atmosferă elegantă. Balconul cu vedere la curtea interioară este accesibil prin intrare și oferă, de asemenea, un refugiu fermecător în aer liber.
Intrarea duce și la dormitorul matrimonial de aprox. 26 m² și o altă cameră de oaspeți de cca. Dormitorul principal are vedere la curtea interioară și, prin urmare, este situat liniștit. Un dressing duce la baia privată privată, care oferă o oază absolută de liniște și relaxare datorită mobilierului său luxos. Un element culminant și atemporal de design aici este cada de sine stătătoare, în care puteți lua o pauză din agitația orașului după o zi lungă. Dușul modern cu efect de ploaie, precum și armăturile și suprafețele de înaltă calitate arată atenția la detalii și completează armonios imaginea elegantă a acestei băi.
Plan de etaj modern - funcționalitate și design combinate
Planul acestui penthouse este modern și gândit pentru a vă oferi cel mai bun confort și funcționalitate posibil, fără a fi nevoie să renunțați la un concept de cameră deschisă și spațioasă. Legăturile dintre zona de zi, dormitoare și balcon sunt perfecte și creează o experiență de viață armonioasă. Incidența luminii și umbrirea elementelor ferestrelor mari pot fi controlate cuprinzător pentru a adapta starea de iluminare naturală la cerințele situației.
Lux senzual – mobilierul penthouse
Designul sofisticat, calitatea și o experiență tactilă se reflectă în toate materialele folosite în acest mobilier penthouse - de la parchetul elegant sau parchetul chevron în nuanțe de maro mediu, care se instalează în toate camerele de zi, până la plăci ceramice exclusive în cel lux Design care sunt prevazute in bai. Toate camerele sunt incalzite prin incalzire in pardoseala prin sistemul de incalzire centrala. În plus, toate spațiile de locuit pot fi bineînțeles și cu aer condiționat. Nivelul înalt de tehnologie și un sistem exclusiv BUS fac confortul de locuit perfect - toți parametrii de iluminare, ventilație și temperatură pot fi controlați cu ușurință de oriunde prin intermediul sistemului inteligent de acasă. Motto-ul aici este: îmbinarea calității vieții cu progresul tehnic. Aceasta înseamnă că întreaga tehnologie și echipamente ale apartamentului se adaptează nevoilor rezidenților și satisface cele mai înalte cerințe.
Mobilierul de înaltă calitate, liniile moderne și locația de primă clasă pe Stubenring fac din acest penthouse o oportunitate unică de a vă bucura de flerul cosmopolit al Vienei în mod luxos și privat, în cei patru pereți.
AL ȘASELEA SENS - SERVICIUL VIE
Ca un serviciu special, un concierge mobil va fi disponibil viitorilor rezidenți ai casei. La fel ca în viața de mare oraș de pe Park Avenue din New York, concierge se ocupă cu sârguință de sarcinile de zi cu zi și, dacă se dorește, este responsabil cu gestionarea corespondenței/livrările, comandarea taxiurilor sau navetele, serviciile de spălătorie, organizarea cumpărăturilor și multe altele.
TOP 14 Penthouse - DISPOSARE CAMERA
Acest penthouse de aproximativ 161 m² cu 3 camere și balcon este situat la etajul 1 al prestigioasei clădiri de apartamente de la Stubenring 2 și are vedere la Wiesingerstrasse și curtea interioară. Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- Intrare aprox. 20 m²
- bucătărie impresionantă de cca 65 m²
- Dormitor principal cca. 26 m², inclusiv baie privată, aprox
- Dormitor de oaspeți aprox. 24 m²
- Baia pentru oaspeti aprox. 7 m²
- toaletă separată aprox. 1,4 m²
- Balcon curte cca. 5 m²
Finalizarea este programată pentru vara anului 2025.
Penthouse-ul se livreaza la cheie.
Este posibil să achiziționați propriul loc de parcare în garaj .
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de exploatare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Locația – la porțile din centrul istoric al orașului
Clădirea de apartamente „Sixth Sense - Residences”, construită în jurul anului 1905, este situată în mod proeminent la Stubenring 2, chiar vizavi de observatorul istoric Urania. Calitatea înaltă a vieții Vienei este cunoscută în întreaga lume, așa că locația unică de pe Stubenring oferă un amestec captivant de cultură, cea mai bună bucătărie și oportunități exclusive de cumpărături în mijlocul orașului cosmopolit Viena. La doar câteva minute de mers pe jos se află centrul istoric al Vienei, în jurul Kärntnerstrasse, Graben și Kohlmarkt. Acestea oferă o gamă variată de opțiuni de cumpărături și concepte de gastronomie exclusive - fie că este vorba de Melange la Sacher sau de un spritz la Schwarzen Kameel seara. Când vă plimbați prin oraș, experimentați o simbioză armonioasă a peisajului istoric al orașului cu ofertele moderne și diverse de stil de viață ale metropolei globale a Vienei.
De asemenea, puteți găsi informații suplimentare pe pagina noastră de start a proiectului: www.sixthsense-residences.at
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, doamna Sarah El Sayed va fi bucuroasă să vă asiste în orice moment:
Prin telefon la +43 664 142 41 92 sau prin e-mail la elsayed@sangreal-properties.at
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <500m
Farmacie <500m
Clinica <500m
Spital <500m
Copii și școli
Scoala <500m
Gradinita <500m
Universitatea <500m
Liceu <1.500 m
Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutarie <500m
Centru comercial <500m
Alte
ATM <500m
Banca <500m
Post <500m
Politie <500m
Trafic
Autobuz <500m
Metrou <500m
Tramvai <500m
Gara <500m
Conexiune autostrada <3.000 m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 161,73 m²
- 1.740,85 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 3
- Zone exterioare: Balcon
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- Alte dotări/amenajări:
- Acces fără barieră
- Teleferic
- Bucătărie
- Condiție: Construcţie nouă
- Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Încălzire centrală pentru regiune
