- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1010
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 4.280.000
- (CHF 3.986.713)
- (CZK 108.496.806)
- (GBP 3.556.629)
- (HRK 31.785.065)
- (HUF 1.762.331.597)
- (JPY 689.750.676)
- (NOK 49.378.754)
- (RUB 464.970.781)
- (SEK 49.206.843)
- (TRY 153.931.189)
- (USD 4.455.895)
- Object ID: 9164
Objektum leírása
"Élj minden érzékeddel" - lépj be ebbe a fényűzően átalakított tetőtérbe, és találd meg magad egy teljesen lélegzetelállító penthouse- ban. A tágas, körülbelül 161 m²-es lakóterülettel ez a 3 szobás penthouse egyedülálló hangulatával lenyűgöz.
A kiemelkedő minőség a minőségi és fényűző berendezés részleteiben, valamint a modern alaprajzon mutatkozik meg, mely új szintre emeli a kifinomult városi életet.
Az ízléses bejárat közvetlenül a lakás szívébe vezet - a lenyűgöző, kb. 65 m²-es konyha-nappaliba. A nyitott dizájnnal és a Wiesingerstrasse felé néző nagy ablakelemekkel a szoba a szabadság különleges érzését közvetíti az ég alatt és közvetlenül Bécs belvárosának háztetői felett. A tágas és funkcionális konyhához bőséges hely minden tervezési vágyat valóra vált. A szoba ideális egy feltűnő konyhaszigetnek, mint figyelemfelkeltő és a nappali központi eleme, tökéletes helyszínt biztosítva társasági összejövetelekhez és nyugodt vacsoraestekhez, elegáns légkörben. A belső udvarra néző erkély a bejáraton keresztül érhető el, és hangulatos kültéri pihenést is kínál.
A bejárat a kb. 26 m²-es fő hálószobába és egy másik kb. A fő hálószoba a belső udvarra néz, ezért csendes helyen található. A gardróbból nyílik a saját fürdőszoba, amely a béke és a pihenés abszolút oázisát kínálja fényűző berendezésének köszönhetően. Kiemelt és időtálló dizájnelem itt a szabadon álló fürdőkád, amelyben egy hosszú nap után kipihenheti magát a város forgatagából. A modern esőzuhany, valamint a kiváló minőségű szerelvények és felületek a részletekre is odafigyelnek, és harmonikusan teszik teljessé ennek a fürdőszobának az elegáns arculatát.
Modern alaprajz - funkcionalitás és dizájn kombinálva
A penthouse alaprajza modern és átgondolt kialakítású, hogy a lehető legjobb kényelmet és funkcionalitást kínálja anélkül, hogy lemondna a nyitott és tágas szoba koncepciójáról. A nappali, a hálószobák és az erkély közötti kapcsolatok zökkenőmentesek és harmonikus életélményt teremtenek. A fény beesése és a nagy ablakelemek árnyékolása átfogóan szabályozható, hogy a természetes világítás hangulatát a helyzet követelményeihez igazítsuk.
Érzéki luxus – a penthouse berendezése
A kifinomult dizájn, a minőség és a tapintható élmény tükröződik ebben a penthouse berendezésben felhasznált összes anyagban - az elegáns padlólapoktól vagy a középbarna árnyalatú chevron parkettától, amely minden nappaliba beépíthető, az exkluzív kerámia csempékig a luxus kivitelben. a fürdőszobákban biztosítottak. Minden helyiség fűtése padlófűtéssel történik, központi fűtési rendszeren keresztül. Emellett természetesen minden lakóhelyiség klimatizált is lehet. A magas szintű technológia és az exkluzív BUS rendszer tökéletessé teszi az élet kényelmét - az intelligens okosotthon rendszeren keresztül minden világítási, szellőztetési és hőmérsékleti paraméter bárhonnan könnyedén vezérelhető. A mottó itt a következő: az életminőség ötvözése a technikai fejlődéssel. Ez azt jelenti, hogy a teljes lakástechnika és felszereltség a lakók igényeihez igazodik és a legmagasabb igényeket is kielégíti.
A kiváló minőségű bútorok, a modern vonalvezetés és az első osztályú elhelyezkedés a Stubenringen egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy Bécs kozmopolita hangulatát fényűzően és privát módon, saját négy falában élvezze.
HATODIK ÉRZÉK – ÉLŐ SZOLGÁLAT
Külön szolgáltatásként mobil portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére. Akárcsak a nagyvárosi életben a New York-i Park Avenue-n, a portás szorgalmasan ellátja a mindennapi teendőket, és ha kívánja, a posta/kézbesítések kezeléséért, taxi- vagy transzferrendelésért, mosodai szolgáltatásokért, vásárlások megszervezéséért és még sok minden másért felel.
A TOP 14 Penthouse – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a körülbelül 161 m²-es , 3 szobás, erkélyes penthouse a Stubenring 2. szám alatti tekintélyes bérház 1. emeletén található, és a Wiesingerstrasse utcára és a belső udvarra néz. A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- Bejárat kb 20 m²
- lenyűgöző étkezős konyha kb. 65 m²
- A fő hálószoba kb. 26 m², beleértve a 11 m²-es fürdőszobát
- Vendég hálószoba kb 24 m²
- Vendég fürdőszoba kb. 7 m²
- külön WC kb 1,4 m²
- Udvari erkély kb 5 m²
A befejezést 2025 nyarára tervezik.
A penthouse kulcsrakészen kerül kiszállításra.
Lehetőség van saját garázsban parkolóhely vásárlására.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
Helyszín – a történelmi városközpont kapujában
Az 1905 körül épült "Sixth Sense - Residences" apartmanház jól látható helyen, a Stubenring 2 szám alatt található, közvetlenül a történelmi Uránia csillagvizsgálóval szemben. Bécs magas életminőségét az egész világon ismerik, így a Stubenring egyedülálló elhelyezkedése a kultúra, a legfinomabb konyha és az exkluzív vásárlási lehetőségek izgalmas keverékét kínálja a kozmopolita Bécs közepén. Csak néhány percnyi sétára található Bécs történelmi városközpontja, a Kärntnerstrasse, a Graben és a Kohlmarkt környékén. Változatos vásárlási lehetőségeket és exkluzív gasztronómiai koncepciókat kínálnak – legyen az a Melange a Sacherben vagy egy fröccs a Schwarzen Kameelben este. A városban sétálva megtapasztalhatja a történelmi városkép harmonikus szimbiózisát a világváros, Bécs modern és változatos életmód kínálatával.
További információkat találhat projektünk honlapján is: www.sixthsense-residences.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdései vannak, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, Sarah El Sayed asszony bármikor szívesen segít:
Telefonon a +43 664 142 41 92 számon vagy e-mailben az elsayed@sangreal-properties.at címen
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <500m
Gyógyszertár <500m
Klinika <500m
Kórház <500 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500 m
Óvoda <500m
Egyetem <500m
Középiskola <1500 m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <500m
Egyéb
ATM <500m
Bank <500m
Posta <500m
Rendőrség <500m
Forgalom
Busz <500m
Metró <500 m
Villamos <500m
Vasútállomás <500m
Autópálya kapcsolat <3000m
Távolság légvonalban / Forrás: OpenStreetMap
- Alapterület / lakótér:
- 161,73 m²
- 1.740,85 ft²
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 3
- Külső területek: Erkély
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Légkondicionáló berendezés: Klímaberendezés minden helyiségben
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Akadálymentes feljáró
- Lift
- Konyha
- Állapot: Új építésű
- Fűtési rendszer: Padlófűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Távhő
