- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1180
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 894.000
- (CHF 833.386)
- (CZK 22.605.035)
- (GBP 744.978)
- (HRK 6.722.573)
- (HUF 366.347.619)
- (JPY 146.405.028)
- (NOK 10.425.425)
- (RUB 94.808.106)
- (SEK 10.394.046)
- (TRY 32.481.840)
- (USD 942.426)
- Object ID: 8957
Opis obiektu
EDEN I BLUSZCZ
Na obrzeżach 18. dzielnicy Wiednia mam do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 86m² z balkonem .
Korytarz prowadzi do otwartej, zalanej światłem części dziennej o powierzchni ok. 29m² , która stanowi serce tego mieszkania. Front okna sięgający od podłogi do sufitu rozciąga się na całą długość pomieszczenia i tworzy dodatkowe wrażenie przestrzeni poprzez sąsiedni balkon . Balkon ma powierzchnię 15 m² i wychodzi na cichy wewnętrzny dziedziniec . Do części dziennej przylega elegancka łazienka z wanną oraz sąsiadujący z nią schowek. Do dwóch sypialni można dostać się przez mały przedpokój. Główna sypialnia o powierzchni ok. 19m² oferuje mnóstwo miejsca na pojemną garderobę i posiada łazienkę . Nowoczesne łazienki wyposażone są w wysokiej jakości płytki z gresu porcelanowego i ponadczasowe meble. Dodatkowo, to 3-pokojowe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe oraz bezprzewodowy system alarmowy Visonic.
Najważniejsze
+ duże powierzchnie okien
+ szlachetny parkiet z prawdziwego drewna marki Weitzer
+ wysokiej jakości armatura łazienkowa
+ Pomieszczenie gospodarcze z podłączeniem do pralki
+ balkon od strony zachodniej
+ Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
+ Radiowy system alarmowy Visonic z dotykowym wyświetlaczem LCD
Przegląd układu pokoju
Przedpokój: 7 m²
Kuchnia z salonem: 28 m²
Balkon: 15 m²
Łazienka: 4,6 m²
Pomieszczenie magazynowe: 0,8 m²
Sypialnia: 16 m²
Przejście: 2 m²
Główna sypialnia: 19 m² z łazienką 5,8 m²
Zakończenie projektu zaplanowano na początek 2026 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja:
Okolice Weitlofgasse to doskonały punkt wyjścia do zróżnicowanego życia. Łączy w sobie zalety cichej dzielnicy mieszkalnej z doskonałym połączeniem z centrum Wiednia.
Park Währinger znajduje się kilka kroków od obiektu, a do parku Türkenschanzpark można dojść w 15 minut. Okolica stanowi również zachętę do zwiedzania terenów rekreacyjnych wokół winnic i ich oferty kulinarnej.
Lokalizacja w skrócie
- Spar: ok. 4 min pieszo
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: ok. 6 minut na piechotę
- W bezpośrednim sąsiedztwie linie autobusowe 35A, 37A, 40A
- Linia tramwajowa 40 / 41: ok. 9 minut na piechotę
- Volksoper: ok. 4 min
- Centrum miasta: ok. 15 min
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Zamówiono już aktualny certyfikat energetyczny.
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <500m
Apteka <500m
Klinika <1000m
Szpital <1000m
Dzieci i szkoły
Szkoła <500m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <500m
Liceum <500m
Lokalne dostawy
Supermarket <500m
Piekarnia <500m
Centrum handlowe <2000m
Inny
Bankomat <500m
Brzeg <500m
Stanowisko <500m
Policja <1000m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Metro <500m
Tramwaj <500m
Stacja kolejowa <500m
Połączenie autostradowe <2000m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 87,31 m²
- 939,80 ft²
- liczba łazienek: 1
- liczba wszystkich pokoi: 3
- obszar zewnętrzny: balkon
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- tv: Kabel / SAT / TV
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: winda
- bezpieczeństwo: system alarmowy
- system ogrzewania: ogrzewanie podłogowe
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
