- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1180
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 894.000
- (CHF 839.979)
- (CZK 22.600.867)
- (GBP 742.246)
- (HRK 6.603.895)
- (HUF 364.159.780)
- (JPY 146.388.882)
- (NOK 10.552.070)
- (RUB 93.937.540)
- (SEK 10.371.290)
- (TRY 32.940.247)
- (USD 958.610)
- Object ID: 8957
Objektum leírása
EDEN & IVY
Bécs 18. kerületének szélén eladó egy kb. 86m²-es 3 szobás erkélyes lakás .
A folyosó a nyitott, fényárban úszó, körülbelül 29 m²-es nappaliba vezet, amely ennek a lakásnak a szíve. A padlótól a mennyezetig érő ablakfront a szoba teljes hosszára kiterjed, és további térérzetet kelt a szomszédos erkélyen keresztül. Az erkély 15 m² alapterületű és a csendes belső udvarra néz. A nappali mellett található egy elegáns fürdőszoba káddal és egy tároló helyiség. A két hálószobába egy kis előszobán keresztül lehet bejutni. A körülbelül 19 m²-es főhálószoba bőséges helyet kínál egy tágas gardrób számára, és saját fürdőszobával rendelkezik. A modern fürdőszobák minőségi porcelán kőedénycsempével és időtlen bútorokkal vannak felszerelve. Ezen kívül ez a 3 szobás lakás padlófűtéssel és Visonic vezeték nélküli riasztóval felszerelt.
A kiemelések
+ tágas ablakfelületek
+ nemes valódi fa parketta a Weitzer márkától
+ minőségi fürdőszobai szerelvények
+ Raktár mosógép csatlakozással
+ nyugati fekvésű erkély
+ Padlófűtés minden szobában
+ Visonic rádiós riasztórendszer érintőképernyős LCD
A szoba elrendezésének áttekintése
Előszoba: 7 m²
Konyha-nappali: 28 m²
Erkély: 15 m²
Fürdőszoba: 4,6 m²
Raktárhelyiség: 0,8 m²
Hálószoba: 16 m²
Folyosó: 2 m²
Fő hálószoba: 19 m², saját fürdőszobával 5,8 m²
A projekt a tervek szerint 2026 elején fejeződik be. A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
Elhelyezkedés:
A Weitlofgasse környéke tökéletes kiindulópont a változatos élethez. Egyesíti a csendes lakónegyed előnyeit a Bécs belvárosával való kiváló kapcsolatokkal.
Míg a Währinger Park néhány lépésre található, a Türkenschanzpark gyalogosan 15 percen belül elérhető. A terület a szőlőültetvények körüli rekreációs területek és kulináris kínálatuk felfedezésére is ösztönöz.
A helyszín egy pillantással
- Spar: kb.4 perc séta
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: kb. 6 perc gyalog
- Közvetlen közelben a 35A, 37A, 40A buszjáratok
- 40/41-es villamos: kb 9 perc gyalog
- Volksoper: kb 4 perc
- Városközpont: kb 15 perc
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
Az aktuális energiatanúsítványt már megrendelték.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <500m
Gyógyszertár <500m
Klinika <1000 m
Kórház <1000 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500 m
Óvoda <500m
Egyetem <500m
Középiskola <500m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <2000 m
Egyéb
ATM <500m
Bank <500m
Posta <500m
Rendőrség <1000 m
Forgalom
Busz <500m
Metró <500 m
Villamos <500m
Vasútállomás <500m
Autópálya kapcsolat <2000m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
- Alapterület / lakótér:
- 87,31 m²
- 939,80 ft²
- Fürdőszobák száma: 1
- Szobák száma összesen: 3
- Külső területek: Erkély
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- TV: Kábel / SAT / TV
- Egyéb felszerelések / berendezések: Lift
- Biztonság: Riasztóberendezés
- Fűtési rendszer: Padlófűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Távhő
