- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Mondsee
- kod pocztowy: 5310
- rodzaj obiektu: dom
- Cena na zapytanie
- Object ID: 10015
Opis obiektu
Około 400-letnia kamienica położona jest w centrum popularnego miasteczka targowego Mondsee. Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości wyposażenie oraz przewidywany wzrost wartości czynią tę nieruchomość również interesującą dla inwestorów. Dom jest po generalnym remoncie i odpowiada aktualnemu stanowi techniki. Całkowity remont został przeprowadzony przy użyciu wysokiej jakości materiałów i dużej ilości pracy ręcznej. Całkowicie przebudowano instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą, izolacyjną i windę.
Unikalne i rzadko spotykane są m.in. stare sklepienia kolebkowe, oryginalne schody i więźba dachowa wykonana z ręcznie rąbanego drewna oraz elewacja domu częściowo wykonana z drewna. Zabytkowy dom posiada także urokliwy wewnętrzny dziedziniec i starą sklepioną piwnicę, z której będą zadowoleni nie tylko miłośnicy wina.
Na sprzedaż 3 mieszkania i 1 lokal/biuro - wszystkie powierzchnie są aktualnie wynajęte.
Parter: Biuro/sklep o powierzchni użytkowej ok. 95 m². Składa się z dużego pomieszczenia biurowego, sali konferencyjnej, kuchni herbacianej, toalety i pomieszczenia do przechowywania.
Pierwsze piętro : Garconniere o powierzchni mieszkalnej około 35 m². Składa się z dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon na wewnętrzny dziedziniec, łazienki z prysznicem i WC, komórki lokatorskiej.
Stöckl/wewnętrzny dziedziniec: 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 58 m². Składa się z przestronnego przedpokoju z garderobą, kuchni z jadalnią i kuchenką stołową, wyjścia na balkon na wewnętrzny dziedziniec, salonu z piecem kaflowym, sypialni, łazienki z prysznicem i toaletą oraz pomieszczenia gospodarczego.
Poddasze : Mieszkanie o powierzchni ok. 157 m² składające się z: przestronnego salonu połączonego z kuchnią, galerii z podłączeniem do kominka lub pieca kaflowego, 2 sypialni, 2 łazienek (z wanną i prysznicem), toalety dla gości, pomieszczenia gospodarczego, zabytkowej piwnicy na wino ze sklepieniem i pomieszczenie do przechowywania. Szczególną atrakcją jest taras na dachu XL z letnią kuchnią i kolejny taras na dachu nad dachami Mondsee. Do mieszkania na poddaszu można łatwo dotrzeć windą osobową bezpośrednio do lokalu.
Chętnie umówię się na niezobowiązujące obejrzenie! Tel. 0043 664 40 30 502
Uwaga zgodna z Ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i typowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.
Pozycja
Ciesz się Mondsee i jego piękną okolicą przez cały rok! Znajdziesz tu najlepszą infrastrukturę, kulinarne przysmaki, a także bogatą ofertę sportową i rekreacyjną, taką jak dwa pobliskie pola golfowe, kluby jachtowe i żeglarskie oraz szkółkę nart wodnych. Otaczający piękny górski krajobraz z Schafberg, Drachenwand i Schober zachęca do intensywnych pieszych wędrówek i wspinaczki. Połączenia komunikacyjne z miastem targowym Mondsee są optymalne dzięki zachodniemu połączeniu autostradowemu - do Salzburga można dojechać w około 30 minut, a do Linzu w około 60 minut. Istnieją również dobrze rozwinięte połączenia komunikacji miejskiej. - całkowita powierzchnia użytkowa:
- 380,00 m²
- 4.090,29 ft²
- rodzaj podłogi:
- płytki/kafelki
- podłoga drewniana
- tv: Kabel / SAT / TV
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- winda
- kominek
- kuchnia
- stan: stary budynek
- system ogrzewania:
- pompa ciepłego powietrza
- centralne ogrzewanie
- piec kaflowy
- ogrzewanie podłogowe
- rok budowy: 1624
