- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Mondsee
- postnummer: 5310
- Type af objekt: hus
- Pris:
- EUR 1.770.000
- (CHF 1.663.204)
- (CZK 44.719.073)
- (GBP 1.494.409)
- (HRK 13.451.209)
- (HUF 729.289.378)
- (JPY 287.807.822)
- (NOK 20.767.029)
- (RUB 188.432.311)
- (SEK 20.384.440)
- (TRY 64.659.433)
- (USD 1.822.769)
- Object ID: 10015
Objektbeskrivelse
Det cirka 400 år gamle byhus ligger i centrum af den populære købstad Mondsee. Den øverste beliggenhed, indretningen af høj kvalitet og den forventede værdistigning gør også denne ejendom interessant for investorer. Huset er i total renoveret stand og svarer til den nuværende teknologiske tilstand. Totalrenoveringen er udført med materialer af høj kvalitet og en del manuelt arbejde. VVS, el, varme, isolering og elevator blev fuldstændig ombygget.
Enestående og sjældent fundet er for eksempel gamle tøndehvælvinger, originale trapper og en tagspær af håndskåret træ samt en husfacade delvist i træ. Det historiske hus har også en charmerende indre gårdhave og en gammel hvælvet kælder, som ikke kun vinelskere vil nyde.
3 lejligheder og 1 erhvervslokale/kontor er til salg - alle arealer udlejes pt.
Stueplan: Kontor/butik med ca. 95 m² brugsareal. Bestående af stort kontorlokale, mødelokale, te-køkken, toilet og depotrum.
1. sal : Garconniere med ca. 35 m² boligareal. Bestående af stor stue med tekøkken og udgang til altan til indre gårdhave, badeværelse med bruser og toilet, depotrum.
Stöckl/indre gård: 3 værelses lejlighed med ca. 58 m² boligareal. Bestående af rummelig entré med garderobe, køkken med spiseplads og bordkomfur, udgang til altan til indre gårdhave, stue med kakkelovn, soveværelse, badeværelse med bruser og toilet samt depotrum.
Loftsrum : Lejlighed på ca. 157 m² bestående af: rummelig stue med integreret køkken, galleri med tilslutning til pejs eller kakkelovn, 2 soveværelser, 2 badeværelser (med badekar og bruser), gæstetoilet, bryggers, antik vinkælder med hvælving. og depotrum. Et særligt højdepunkt er XL tagterrassen med sommerkøkken og endnu en tagterrasse over Mondsee tage. Du kan nemt nå loftslejligheden ved hjælp af en passagerelevator direkte ind i enheden.
Jeg arrangerer gerne en uforpligtende fremvisning! Tlf. nr. 0043 664 40 30 502
Bemærkning iht. lov om fremvisning af energicertifikater: Der er endnu ikke indsendt et energicertifikat fra ejer eller sælger, efter at vi har afklaret den almindeligt gældende forelæggelsespligt og endnu ikke har fremsat anmodning om oprettelse. Derfor aftales mindst en samlet energieffektivitet svarende til bygningens alder og type. Vi påtager os ingen garanti eller ansvar for den faktiske energieffektivitet af den tilbudte ejendom.
Position
Nyd Mondsee og dens dejlige omgivelser året rundt! Her finder du den bedste infrastruktur, kulinariske lækkerier samt en bred vifte af sports- og fritidsaktiviteter, såsom to nærliggende golfbaner, yacht- og sejlklubber og en vandskiskole. Det omkringliggende smukke bjerglandskab med Schafberg, Drachenwand og Schober inviterer til omfattende vandre- og klatreoplevelser. Transportforbindelserne til købstaden Mondsee er optimale med den vestlige motorvejsforbindelse - du kan nå byen Salzburg på kun omkring 30 minutter og Linz på omkring 60 minutter. Der er også veludviklede offentlige transportforbindelser. 
