Welkom bij Urban Living, het buitengewone appartement op de begane grond op een gewilde villalocatie in München-Laim. Hier wordt verfijnde architectuur gecombineerd met een voortreffelijke inrichting die weinig te wensen overlaat - een vastgoedaanbod dat ongetwijfeld uitstekend is. Het exclusieve karakter herkent u al op het eerste gezicht: wij bieden u een uitgebreid, kant-en-klaar totaalpakket dat rekening houdt met elk aspect van de moderne wooncultuur en dat zeker uw enthousiasme zal opwekken.
- Land en stad / plaats:
- Duitsland
- Postcode: 80686
- Soort object: Appartement
- Categorieën:
- chalet
- Landgoed / huis met erf
- Investering
- Belegging in vastgoed
- Vastgoedproject
- Prijs:
- EUR 2.190.000
- (CHF 2.099.509)
- (CZK 55.579.795)
- (GBP 1.847.313)
- (HRK 16.423.215)
- (HUF 856.951.792)
- (JPY 366.609.077)
- (NOK 26.177.221)
- (RUB 203.565.213)
- (SEK 25.701.566)
- (TRY 78.530.783)
- (USD 2.377.438)
- Object ID: 8582
Uw nieuwe woning biedt vele mogelijkheden, zoals een hightech smart home-bediening, waarmee u zelfs als u niet thuis bent volledige controle over uw droomhuis krijgt en zo een moderne, slimme comfortervaring biedt. De individueel ontworpen inbouwkeuken, geïntegreerd in het woonoppervlak van 55 m², wordt een culinair podium voor uw creativiteit en de Samsung Smart TV biedt u een grenzeloze entertainmentervaring. Maar niet alleen binnen, maar ook buiten wacht u een oase van exclusiviteit. Een tot in de puntjes verzorgde tuin nodigt uit tot ontspanning of individuele creativiteit, het automatische irrigatiesysteem zorgt voor een optimale verzorging van uw groenvoorzieningen en de grote regenwatertank onderstreept de duurzaamheid van dit project.
Een doordacht totaalconcept dat levenskwaliteit in alle facetten definieert. ‘Urban Living’ betekent dat je het stedelijke leven van de stad combineert met de luxe van een bijzonder toevluchtsoord – een unieke combinatie.
“Urban Living” wacht op u.
Project
De gehele projectplanning is afgerond, alle goedkeuringen zijn binnen en de aanbestedingen zijn afgerond, zodat er binnenkort met de bouw kan worden begonnen.
Uiteraard wordt er rekening gehouden met individuele planningsaanvragen. Wij bieden u dit exclusieve nieuwbouwproject aan tegen een werkelijk turnkey vaste prijs. Wij beloven u: hier blijft niets te wensen over.
Laat u inspireren door deze buitengewone kans. Neem contact met ons op voor onze gedetailleerde bouwbeschrijving of maak een persoonlijke adviesafspraak met ons.
Samenvattend bieden wij u een interessante investeringsmogelijkheid op een van de toplocaties in München. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame kans? Wij sturen u graag ons gedetailleerde exposé met de bouwbeschrijving, alle inventarisplannen en verdere planningsdocumenten.
Projectontwikkeling & bouwer
Impro Projectontwikkeling GmbH
Pasinger Strasse 58
82166 Gräfelfing
Verplichte informatie volgens § 16 a EnEV:
Er is geen energiecertificaat beschikbaar.
De energienorm KfW 55 voldoet al aan de huidige eisen van de Bouwenergiewet 2023.
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- ca. 160,00 m²
- ca. 1.722,23 ft²
- Grootte perceel:
- ca. 300,00 m²
- ca. 3.229,17 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- ca. 180,00 m²
- ca. 1.937,50 ft²
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 3
- Grootte van de woonkamer:
- ca. 55,00 m²
- ca. 592,02 ft²
- Totale oppervlakte terrassen:
- ca. 20,00 m²
- ca. 215,28 ft²
- Parkeren: Carport
- Aantal parkeerplaatsen: 1
- Aantal garages: 1
- Locatie:
- Goede infrastructuur
- In het centrum
- Rustige locatie
- Buitenruimte:
- Terras / veranda
- Tuin
- Barbecue
- Meubilering: Gedeeltelijk gemeubileerd
- Vloerbedekking:
- Parket
- Stenen vloer
- Tegels
- Wellness: Marmeren bad
- Tv:
- Kabel / SAT / TV
- Satelliet
- Andere uitrusting / inrichting:
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Biologische bouwwijze
- Kelder
- Gecontroleerde verluchting van de woonruimtes
- Internet
- Keuken
- Staat:
- Exclusief
- Eerste bewoners
- Luxueus
- Geprojecteerd
- Veiligheid: Videobewaking
- Verwarmingssysteem:
- Warmtepomp
- Centrale verwarming
- Vloerverwarming
- Soort voorziening / soort verwarming:
- Wateraansluiting
- Gebruik van regenwater
- Aansluiting op het elektriciteitsnet
- Bouwjaar: 2024
