- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Heiligenkreuz im Lafnitztal
- Postcode: 7561
- Soort object: Huis
- Categorieën: Landhuis
- Prijs:
- EUR 860.000
- (CHF 804.269)
- (CZK 21.746.316)
- (GBP 718.591)
- (HRK 6.497.315)
- (HUF 351.496.740)
- (JPY 140.841.254)
- (NOK 10.004.518)
- (RUB 91.611.546)
- (SEK 9.947.272)
- (TRY 31.429.909)
- (USD 910.848)
- Object ID: 9696
Objectbeschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, fraaie woning met ruimte voor gezin, werk en hobby's? U bent bij ons aan het juiste adres!
Het verlangen naar het leven op het platteland wordt hier een levende realiteit, omdat hier een ontspannen levensstijl in een dorpse omgeving wordt geboden.
De woonidylle scoort met zijn rustige ligging midden in de natuur en tegelijkertijd de beste infrastructuur.
Een lichtovergoten woongedeelte met geïntegreerde designkeuken en aangrenzende eethoek in de ruime wintertuin zorgen voor een gevoel van gezellige geborgenheid.
Vooral de architectuur is het vermelden waard; ze geeft een gevoel van ruimte en vrijgevigheid - er zijn geen grenzen aan de ontwerpmogelijkheden.
Een steentapijt binnenshuis over het hele woongedeelte zorgt voor een bijzonder gevoel van welzijn - dankzij de bijzondere eigenschappen profiteren bijvoorbeeld mensen met een huisstofallergie ervan.
Drie vastebrandstofkachels en een eigen waterput zorgen voor een grote onafhankelijkheid.
Belangrijkste details van de wooneenheden
Elk van de 3 wooneenheden onderscheidt zich door een eigen typologie.
De plattegronden op de bovenste verdieping en de exclusieve inrichting spreken voor zich.
Wooneenheid 1
- Designkeuken
- Hoofdslaapkamer met kastruimte
- Badkamer met douche
- Toilet
- ruime wintertuin/eetkamer
- 2 kamers
- Berging, hal
Wooneenheid 2
- Designkeuken
- Woonkamer
- Badkamer met douche
- Toilet
- 1 kamer
- Hal
Wooneenheden 1 en 2 zijn prachtig ingericht en beschikken over een kelder.
Kelder 1 bevat tevens een bijkeuken met 2 wasmachines en 2 drogers, een nieuwe keuken en een bibliotheek.
Eenheid 3
- 1 kantoorkamer met centrale verwarming
- 1 feestzaal inclusief centrale verwarming en extra houtkachel
- 1 berging
- 1 groeiende houtschuur
Het gehele pand maakt indruk met zijn uniekheid en vele elementen die het pand warmte en een unieke sfeer geven.
Samenvatting:
Door de zeer goede ligging, de goede infrastructuur en lokale voorzieningen alsmede het compacte pand is dit pand tevens een ideale faciliteit en investering met een top rendement.
Huuraanvragen zouden al beschikbaar zijn.
Vanwege onze bewijsplicht aan de afzender, vragen wij u om volledige contactgegevens op te geven, waaronder uw voor- en achternaam, adres en telefoonnummer.
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!
Het team van La-Homes Immobilien staat te allen tijde klaar om u van verdere informatie te voorzien!
Hartelijke groeten
Ing. Christian Domnanovitsj
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
Nog niets gevonden? Wij informeren u als eerste over passende vastgoedaanbiedingen.
Maak nu uw individuele zoekagent aan via de volgende link. Geschikte eigendommen sturen wij u uitsluitend vooraf toe.
Zoekagent aanmaken - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de
De agent fungeert als dubbelmakelaar.
Infrastructuur/afstanden
Gezondheid
Ziekenhuis <3.500m
Dokter <4.000m
Apotheek <4.000m
Kinderen en scholen
Scholen <1.000m
Kleuterschool <5.500m
Lokale benodigdheden
Supermarkt <500m
Bakkerij <4.000m
Winkelcentrum <9.500m
Ander
Bank <3.500m
Geldautomaat <3.500m
Plaats <500m
Politie <4.000 m
Verkeer
Bus <500m
Snelwegverbinding <3.500m
Treinstation <3.000 m
Informatie over afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap
Positie
De marktstad Heiligenkreuz im Lafnitztal ligt in de wijk Jennersdorf, ingebed in het glooiende heuvellandschap van het zuiden van Burgenland. De plaats ligt op de grens met Hongarije, midden in een betoverend landschap met Pannonische flair. Rond Heiligenkreuz vindt u unieke natuur en geweldige recreatiemogelijkheden. Busverbindingen naar Graz en Wenen, evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen, zijn beschikbaar in de stad. De zuidelijke snelweg A2 naar Wenen en Graz is met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. In de toekomst zal de S7-snelweg die momenteel in aanbouw is, rechtstreeks worden doorgetrokken tot aan de staatsgrens bij Heiligenkreuz. - Woonoppervlakte / woonruimte:
- 295,00 m²
- 3.175,35 ft²
- Grootte perceel:
- 7.340,00 m²
- 79.007,10 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- 545,00 m²
- 5.866,33 ft²
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 9
- Aantal parkeerplaatsen: 5
- Aantal garages: 1
- Buitenruimte: Loggia
- Meubilering: Volledig gemeubileerd
- Vloerbedekking:
- Stenen vloer
- Tegels
- Airconditioning: Airconditioning in elke kamer
- Tv: Kabel / SAT / TV
- Andere uitrusting / inrichting:
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Keuken
- Bibliotheek
- Wintertuin
- Staat:
- Zo goed als nieuw
- Nieuw gebouwd
- Verwarmingssysteem:
- Centrale verwarming
- Individuele verwarming
- Soort voorziening / soort verwarming:
- Gas
- Hout
