Domicilio esclusivo con la massima qualità di vita in un idillio di campagna

Domicilio esclusivo con la massima qualità di vita in un idillio di campagna
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  • Paese e città/località: 
    • Austria
    • Heiligenkreuz im Lafnitztal
  • Codice di avviamento postale:  7561
  • Tipologia di immobile:  Casa
  • Categorie:  Casa di campagna
  • Prezzo: 
    • EUR 860.000
    • (CHF 806.903)
    • (CZK 21.805.057)
    • (GBP 715.089)
    • (HRK 6.406.113)
    • (HUF 348.690.382)
    • (JPY 142.685.339)
    • (NOK 10.198.782)
    • (RUB 90.663.242)
    • (SEK 9.903.506)
    • (TRY 31.889.909)
    • (USD 929.901)
  • Object ID:  9696

Descrizione dell'oggetto

Stai cercando una proprietà spaziosa e raffinata con spazio per la famiglia, il lavoro e gli hobby? Sei arrivato nel posto giusto!

Il desiderio di vita in campagna qui diventa una realtà viva, poiché qui viene offerto uno stile di vita rilassato in un ambiente di villaggio.

L'idillio residenziale si distingue per la sua posizione tranquilla immersa nella natura e allo stesso tempo per la migliore infrastruttura.

Una zona giorno inondata di luce con una cucina di design integrata e un'adiacente zona pranzo nell'ampio giardino d'inverno trasmettono una sensazione di accogliente sicurezza.

Particolarmente degna di nota è l'architettura che trasmette una sensazione di spazio e generosità: non ci sono limiti alle possibilità di progettazione.

Un tappeto di pietra all'interno su tutta la zona giorno garantisce un particolare senso di benessere: grazie alle sue particolari proprietà, ad esempio, le persone con allergie alla polvere domestica ne beneficiano.

Tre stufe a combustibile solido e un pozzo interno garantiscono un'ampia indipendenza.

Principali dettagli delle unità abitative

Ognuna delle 3 unità abitative si distingue con una propria tipologia.

Le planimetrie dell'ultimo piano e gli arredi esclusivi parlano da soli.

Unità residenziale 1

- Cucina di design
- Camera matrimoniale con armadio
- Bagno con doccia

- Toilette
- ampio giardino d'inverno/sala da pranzo
- 2 stanze
- Ripostiglio, disimpegno

Unità residenziale 2

- Cucina di design
- Soggiorno
- Bagno con doccia
- Toilette
- 1 stanza
- Corridoio

Le unità abitative 1 e 2 sono finemente arredate e dispongono di seminterrato.

Il seminterrato 1 contiene anche un ripostiglio con 2 lavatrici e 2 asciugatrici, una nuova cucina e una biblioteca.

Unità 3

- 1 ufficio con riscaldamento centralizzato
- 1 sala per feste con riscaldamento centralizzato e stufa a legna aggiuntiva
- 1 ripostiglio

- 1 capannone per la coltivazione della legna

L'intera proprietà colpisce per la sua unicità e per i numerosi elementi che conferiscono alla proprietà calore e un ambiente unico.

Riepilogo:

Grazie all'ottima posizione, alle buone infrastrutture e ai servizi locali, nonché alla proprietà compatta, questa proprietà è anche una struttura ideale e un investimento con un rendimento elevato.

Le richieste di noleggio sarebbero già disponibili.

A causa del nostro obbligo di fornire prova al mittente, ti chiediamo di fornire i dettagli di contatto completi, inclusi nome e cognome, indirizzo e numero di telefono.

Interessato? Contattaci per una visione senza impegno!

Il team di La-Homes Immobilien è a disposizione per fornirvi ulteriori informazioni in qualsiasi momento!

Distinti saluti

L'ing. Cristiano Domnanovich

0664 24 777 24

cdo@la-homes.at

Traundorfer Straße 8

4030 Linz

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L'agente agisce come un doppio intermediario.


Infrastrutture/distanze

Salute
Ospedale <3.500m
Dottore <4.000 m
Farmacia <4.000m

Bambini e scuole
Scuola <1.000 m
Asilo <5.500 m

Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <4.000 m
Centro commerciale <9.500 m

Altro
Banca <3.500 milioni
Bancomat <3.500 m
Posta <500 m
Polizia <4.000 m

Traffico
Autobus <500m
Collegamento autostradale <3.500m
Stazione ferroviaria <3.000 m

Informazioni sulla distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap

Posizione

Il comune mercato di Heiligenkreuz im Lafnitztal si trova nel distretto di Jennersdorf, immerso nel dolce paesaggio collinare del Burgenland meridionale. Il luogo si trova al confine con l'Ungheria, nel mezzo di un incantevole paesaggio dal fascino pannonico. Intorno a Heiligenkreuz troverete una natura unica e grandi attrazioni per il tempo libero. In città sono disponibili collegamenti in autobus per Graz e Vienna, nonché negozi per le necessità quotidiane. L'autostrada A2 sud per Vienna e Graz è raggiungibile in circa 30 minuti in auto. In futuro la superstrada S7 attualmente in costruzione verrà prolungata direttamente fino al confine di stato presso Heiligenkreuz.
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  • Superficie abitabile / Spazio abitabile : 
    • 295,00 m²
    • 3.175,35 ft²
  • Dimensioni dell'immobile: 
    • 7.340,00 m²
    • 79.007,10 ft²
  • Superficie utile complessiva: 
    • 545,00 m²
    • 5.866,33 ft²
  • Numero di bagni:  2
  • Numero totale di stanze:  9
  • Numero di parcheggi:  5
  • Numero di garage:  1
  • Spazi all'aperto:  Loggia
  • Arredamento:  Ammobiliato totalmente
  • Tipo di pavimentazione : 
    • Pavimento in pietra
    • Piastrelle
  • Aria condizionata:  Climatizzatore in ogni stanza
  • TV:  Cabina / SAT / TV
  • Ulteriori arredi / attrezzature: 
    • Accesso privo di barriere architettoniche
    • Cucina
    • Biblioteca
    • Giardino d'inverno
  • Condizioni: 
    • In ottime condizioni
    • Nuova costruzione
  • Riscaldamento: 
    • Riscaldamento centrale
    • Riscaldamento autonomo
  • Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: 
    • Gas
    • Legno
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