- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Salzburg
- Postcode: 5020
- Soort object: Speciaal vastgoed
- Categorieën:
- Huurhuis / appartementsgebouw
- Vastgoed met koopflats
- Investering
- Belegging in vastgoed
- Multifunctioneel vastgoed
- Prijs:
- EUR 1.850.000
- (CHF 1.726.381)
- (CZK 44.906.595)
- (GBP 1.614.569)
- (HRK 13.938.105)
- (HUF 723.501.489)
- (JPY 323.521.608)
- (NOK 21.582.472)
- (RUB 180.347.859)
- (SEK 20.366.706)
- (TRY 89.829.619)
- (USD 2.163.286)
- Object ID: 8704
Beschrijving van het pand
Hoogwaardig nieuwbouwproject met meerdere wooneenheden, tuin en parkeerplaatsen in een straat parallel aan de Vogelweiderstraße. Dit elegante woongebouw met 3 wooneenheden, inclusief een souterrain met toegang tot de tuin, staat te koop.
Het woongebouw biedt eigentijdse stadsappartementen met een hoog wooncomfort, doordachte plattegronden, zonnige terrassen en aantrekkelijke tuinplekken en balkons. De binnenkant van de appartementen kan momenteel naar wens worden afgewerkt en aangepast.
Het huis wordt verwarmd door een luchtwarmtepomp in combinatie met het eigen fotovoltaïsche systeem. De wooneenheden worden voorzien van lagetemperatuurvloerverwarming.
Overzicht:
Appartement souterrain + begane grond samen als Top 01 , ca. 95,29 m² bruikbare oppervlakte, 4 kamers, 2 badkamers, grote tuin, zonnig terras, parkeerplaats
Appartement OG Top 02 , ca. 66,44 m² bruikbare oppervlakte, 3 kamers, 1 badkamer, groot zonnig balkon, parkeerplaats
Appartement DG Top 03 , ca. 80,34 m² bruikbare oppervlakte, hoge kamers met galerij, afhankelijk van uw wensen met 2 of 3 kamers, galerij geschikt voor slaapgedeelte of keuken, 1 badkamer, parkeerplaats
Verhuurbare oppervlakte: ca. 235 m² (exclusief balkon/terrasoppervlakte) / momenteel ca. € 18,- tot € 21,- netto per m² haalbaar.
AANKOOPPRIJS (aandelentransactie) € 1.850.000 netto (excl. BTW)
Positie
Salzburg - Schallmoos - Op een verkeersluwe locatie nadert een aantrekkelijk nieuwbouwproject met in totaal 3 wooneenheden en een eenheid behorend bij de benedenwoning in de kelder de voltooiing. De nabijgelegen infrastructuur biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijks leven op loopafstand! - Grootte perceel:
- 378,00 m²
- 4.068,76 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- 242,07 m²
- 2.605,62 ft²
- Aantal badkamers: 3
- Totaal aantal kamers: 8
- Aantal parkeerplaatsen: 4
- Buitenruimte:
- Tuin
- Balkon
- Vloerbedekking:
- Parket
- Tegels
- Andere uitrusting / inrichting: Gemeenschappelijke tuin
- Staat:
- Eerste bewoners
- Nieuw gebouwd
- Verwarmingssysteem:
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Bouwjaar: 2024
