- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Wenen
- Postcode: 1070
- Soort object: Speciaal vastgoed
- Prijs:
- EUR 870.000
- (CHF 818.158)
- (CZK 22.140.242)
- (GBP 732.657)
- (HRK 6.521.357)
- (HUF 356.788.188)
- (JPY 144.857.977)
- (NOK 10.405.785)
- (RUB 92.649.005)
- (SEK 10.034.880)
- (TRY 32.494.472)
- (USD 946.630)
- Object ID: 9837
Objectbeschrijving
Bedrijfspand op toplocatie aan de Burggasse
Welkom bij “La Bohème” – een uniek hoekappartementengebouw uit de eeuwwisseling waarin moderniteit en oude bouwcharme harmonieus samenvloeien. Het bedrijfspand in Burggasse, 1070 Wenen, is een unieke kans voor ondernemers die waarde hechten aan een centrale en druk bezochte locatie . Met een royale oppervlakte van 189 m² biedt deze locatie diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een Pilates studio, een gezellig café of andere creatieve zakelijke ideeën.
Dankzij de ligging aan de Burggasse profiteert het bedrijfspand van een hoge zichtbaarheid en biedt het uitstekende reclamemogelijkheden dankzij de grote etalageoppervlakken . De uitstekende locatie in een van de meest gewilde wijken van Wenen trekt zowel vaste klanten als doelgerichte bezoekers.
Het project “La Bohème” vertegenwoordigt de succesvolle combinatie van historische flair en modern wooncomfort. Als onderdeel van de zolderuitbreiding worden alle algemene delen van het hoekappartementengebouw ingrijpend gemoderniseerd, waarbij de nadruk ligt op het behoud van de historische oude bouwelementen. Het resultaat is een indrukwekkende symbiose van historische elegantie en hedendaags wonen. Geplande voltooiing van het project: najaar 2025.
Het bedrijfspand bevindt zich in het hart van het 7e district van Wenen, een gebied dat wordt gekenmerkt door cultuur, geschiedenis en stedelijke flair. Gelegen dichtbij restaurants, winkels, parken en culturele bezienswaardigheden van wereldklasse, biedt "La Bohème" een optimale mix van stedelijk leven en ontspanning. De uitstekende aansluiting op het openbaar vervoersnetwerk, waaronder diverse metro- en tramlijnen, maakt deze locatie nog aantrekkelijker.
Profiteer van deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een van de meest levendige en opkomende wijken van Wenen!
Als u nog meer gedetailleerde vragen heeft of een bezichtiging wilt plannen, neem dan gerust contact op met mevrouw Julia Trimmel van Sangreal Properties op +43 664 149 34 51 of trimmel@sangreal-properties.at! Wij willen erop wijzen dat er een nauwe economische en familiale relatie bestaat tussen de makelaar en de verkoper. De agent fungeert als dubbelmakelaar.
Let op conform de Wet aanbieding energiecertificaten: Er is nog geen energiecertificaat ingediend door de eigenaar of verkoper nadat wij de algemeen geldende overleggingsplicht hebben toegelicht en nog geen verzoek tot aanmaak ervan hebben ingediend. Daarom wordt ten minste een algemene energie-efficiëntie overeengekomen die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw. Wij aanvaarden geen enkele garantie of aansprakelijkheid voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning.
Infrastructuur/afstanden
Gezondheid
Dokter <500m
Apotheek <500m
Kliniek <500m
Ziekenhuis <1.500m
Kinderen en scholen
Scholen <500m
Kleuterschool <500m
Universiteit <1.000m
Middelbare school <500m
Lokale benodigdheden
Supermarkt <500m
Bakkerij <500m
Winkelcentrum <500m
Ander
Geldautomaat <500m
Bank <500m
Plaats <1.000 m
Politie <500m
Verkeer
Bus <500m
Metro <500m
Tram<500m
Treinstation <500m
Snelwegverbinding <4.500m
Informatie over afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap
