- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1070
- Tipologia di immobile: Immobile particolare
- Prezzo:
- EUR 870.000
- (CHF 816.285)
- (CZK 22.058.605)
- (GBP 723.404)
- (HRK 6.480.603)
- (HUF 352.744.921)
- (JPY 144.344.471)
- (NOK 10.317.373)
- (RUB 91.717.465)
- (SEK 10.018.663)
- (TRY 32.260.721)
- (USD 940.714)
- Object ID: 9837
Descrizione dell'oggetto
Locale commerciale in una posizione privilegiata sulla Burggasse
Benvenuti a "La Bohème" - un esclusivo condominio d'angolo di inizio secolo in cui la modernità e il fascino dell'antico edificio si fondono armoniosamente. La sede commerciale a Burggasse, 1070 Vienna, rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori che apprezzano una posizione centrale e altamente frequentata . Con una generosa superficie di 189 m², questa location offre una varietà di usi, ideale per uno studio di Pilates, un accogliente bar o altre idee imprenditoriali creative.
Grazie alla sua ubicazione in Burggasse, il locale commerciale beneficia di un'elevata visibilità e offre ottime opportunità pubblicitarie grazie alle ampie superfici vetrinate . L'eccellente posizione in uno dei quartieri più ricercati di Vienna attira sia clienti occasionali che visitatori mirati.
Il progetto “La Bohème” rappresenta la riuscita combinazione di fascino storico e comfort abitativo moderno. Nell'ambito della ristrutturazione dell'attico, tutte le parti generali della casa ad angolo verranno completamente modernizzate, con l'obiettivo di preservare gli elementi storici dell'edificio antico. Il risultato è un'impressionante simbiosi di eleganza storica e vita contemporanea. Completamento previsto del progetto: autunno 2025.
La sede commerciale si trova nel cuore del 7° distretto di Vienna, un'area caratterizzata da cultura, storia e fascino urbano. Situato vicino a ristoranti, negozi, parchi e siti culturali di livello mondiale, "La Bohème" offre un mix ottimale di vita urbana e relax. L'ottimo collegamento con la rete di trasporti pubblici, comprese diverse linee di metropolitana e tram, rende questa posizione ancora più attraente.
Approfitta di questa opportunità unica per avviare la tua attività in uno dei quartieri più vivaci ed emergenti di Vienna!
Se hai ulteriori domande dettagliate o desideri programmare una visita, non esitare a contattare la signora Julia Trimmel di Sangreal Properties in qualsiasi momento al numero +43 664 149 34 51 o trimmel@sangreal-properties.at! Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il venditore esiste uno stretto rapporto economico e familiare. L'agente agisce come un doppio intermediario.
Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e non abbiamo ancora presentato una richiesta per la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <500m
Ospedale <1.500m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <1.000 m
Scuola superiore <500m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <500m
Centro commerciale <500m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <1.000 m
Polizia <500m
Traffico
Autobus <500m
Metropolitana <500m
Tram <500m
Stazione ferroviaria <500m
Collegamento autostradale <4.500m
Informazioni sulla distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
