- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1050
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 760.000
- (CHF 707.275)
- (CZK 19.187.580)
- (GBP 629.845)
- (HRK 5.648.047)
- (HUF 311.426.273)
- (JPY 122.098.460)
- (NOK 8.740.869)
- (RUB 82.255.174)
- (SEK 8.709.174)
- (TRY 27.297.792)
- (USD 791.791)
- Object ID: 9350
Descrizione dell'oggetto
Il progetto di edilizia residenziale in Grohgasse nel 5° distretto di Vienna incarna una riuscita sintesi di fascino storico e sostenibilità moderna. Ristrutturato con cura, dispone di 20 appartamenti, le cui dimensioni variano tra circa 25 mq e 159 mq. Durante il restauro, è stata posta grande enfasi sulla conservazione del fascino originale dell'edificio, incorporando al tempo stesso arredi e comfort contemporanei.
Gli appartamenti sono caratterizzati da una combinazione unica di architettura storica e design moderno. Grandi finestre e soffitti alti, tipici dell'epoca guglielmina, creano stanze inondate di luce con un'atmosfera invitante. Materiali di alta qualità e dettagli di equipaggiamento moderni garantiscono comfort e funzionalità. Ogni appartamento è stato progettato individualmente e offre una varietà di opzioni di soggiorno, dai monolocali compatti agli spaziosi appartamenti di lusso.
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Tutte le ulteriori informazioni si trovano anche sul sito www.grohgasse10.at.
Si prega di notare che le immagini possono essere visualizzazioni.
Top 13 offre una situazione abitativa confortevole e ben pensata su una superficie totale di 75,4 m2, completata da un ampio balcone di 13,6 m2. L'appartamento è caratterizzato dal design moderno e dalla disposizione funzionale, che offre comfort e stile.
Entrando nell'appartamento ci si trova nella spaziosa cucina-soggiorno, che costituisce il centro della zona giorno. Questo è arredato in stile moderno e offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e tutte le funzioni necessarie della cucina. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole.
Il bagno per gli ospiti e il balcone sono accessibili dalla cucina-soggiorno. Il balcone si estende per quasi 14 mq e offre uno splendido spazio esterno, ideale per il relax all'aria aperta o per serate conviviali con gli amici.
L'appartamento dispone inoltre di due ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per arredi e design individuali. Queste camere sono ideali per famiglie, coppie o possono essere utilizzate come studio o camera per gli ospiti e offrono sufficiente privacy.
Nel complesso, Top 13 offre un'opzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente abitativo ben pianificato in una posizione preferita.
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Le informazioni sugli immobili offerti vengono fornite con la cura di un vero agente immobiliare; Non viene fornita alcuna garanzia per l'accuratezza di tali informazioni, che si basano su informazioni fornite da coloro autorizzati a disporre della proprietà. Si applicano le disposizioni del regolamento agenti immobiliari allegato; Inoltre è stata trasmessa una panoramica dei costi aggiuntivi previsti secondo il KSchG. Secondo § 6 comma 4 frase 3 della legge sull'intermediazione e § 30b KSchG, l'agente immobiliare indica una relazione economica esistente con il venditore derivante da regolari attività commerciali. Tuttavia, non esiste alcun collegamento legale con il venditore. Questa offerta è destinata esclusivamente al destinatario. La divulgazione a terzi è consentita solo con il nostro esplicito consenso scritto. Nota: dal 1° gennaio 2009 il venditore o il proprietario di un immobile è obbligato a presentare un certificato energetico valido. In caso di mancata presentazione si ritiene concordata un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e al tipo di edificio.
Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il cliente esiste uno stretto rapporto familiare o economico.
L'agente agisce come un doppio intermediario.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <1.000 m
Ospedale <1.000 m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <1.000 m
Scuola superiore <500m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <500m
Centro commerciale <1.000 m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <500 m
Polizia <500m
Traffico
Autobus <500m
Metropolitana <500m
Tram <1.000 m
Stazione ferroviaria <500m
Collegamento autostradale <4.000m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
Posizione
La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel 5° distretto. Negozi come Spar, Billa e Hofer sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione U4 Pilgramgasse e diverse linee di autobus (12A, 14A, 59A, N62) garantiscono ottimi collegamenti. In meno di 15 minuti puoi raggiungere il centro di Vienna. Nelle vicinanze si trovano anche scuole e asili nido. Lo Scheupark, a soli tre minuti a piedi, offre un parco giochi e attività ricreative verdi. Le opzioni per il tempo libero includono caffè, ristoranti, bar e palestre. La posizione offre un mix ideale di comodità urbana e attività ricreative. La vicinanza al Theater an der Wien completa perfettamente l'offerta culturale. - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 75,40 m²
- 811,60 ft²
- Numero di bagni: 1
- Numero totale di stanze: 3
- Spazi all'aperto: Balcone
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Condizioni: Prima occupazione
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Teleriscaldamento
