- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1050
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 760.000
- (CHF 706.054)
- (CZK 19.285.983)
- (GBP 632.189)
- (HRK 5.681.995)
- (HUF 312.546.578)
- (JPY 123.103.555)
- (NOK 8.813.085)
- (RUB 80.689.344)
- (SEK 8.808.920)
- (TRY 27.475.145)
- (USD 796.550)
- Object ID: 9350
Descripción del objeto
El proyecto de edificio residencial en Grohgasse, en el distrito 5 de Viena, representa una exitosa síntesis de estilo histórico y sostenibilidad moderna. Cuidadosamente renovado, ofrece 20 apartamentos, cuyos tamaños varían entre aproximadamente 25 m² y 159 m². Durante la restauración, se puso gran énfasis en preservar el encanto original del edificio incorporando muebles y comodidades contemporáneos.
Los apartamentos se caracterizan por una combinación única de arquitectura histórica y diseño moderno. Grandes ventanales y techos altos, típicos de la época guillermina, crean habitaciones luminosas con un ambiente acogedor. Los materiales de alta calidad y los detalles de equipamiento modernos garantizan comodidad y funcionalidad. Cada apartamento está diseñado individualmente y ofrece una variedad de opciones de vida, desde estudios compactos hasta amplios apartamentos de lujo.
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Toda la información adicional también se puede encontrar en el sitio web www.grohgasse10.at.
Tenga en cuenta que las imágenes pueden ser visualizaciones.
Top 13 ofrece una vivienda cómoda y bien pensada en una superficie total de 75,4 m2, complementada con un amplio balcón de 13,6 m2. El apartamento se caracteriza por su diseño moderno y distribución funcional, que ofrece comodidad y estilo.
Al entrar al apartamento se llega al espacioso salón-cocina, que forma el centro del salón. Está amueblado de forma moderna y ofrece suficiente espacio para una mesa de comedor y todas las funciones de cocina necesarias. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y un ambiente agradable.
Desde el salón-cocina se puede acceder al aseo de invitados y al balcón. El balcón se extiende sobre casi 14 m2 y ofrece una maravillosa zona al aire libre, ideal para relajarse al aire libre o veladas sociales con amigos.
El apartamento también dispone de dos amplios dormitorios que ofrecen suficiente espacio para un mobiliario y un diseño personalizados. Estas habitaciones son ideales para familias, parejas o pueden utilizarse como estudio o habitación de invitados y ofrecen suficiente privacidad.
En general, Top 13 ofrece una opción de vida atractiva para quienes buscan un entorno de vida bien planificado en una ubicación preferida.
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La información sobre la propiedad en oferta se proporciona con el cuidado de un agente inmobiliario adecuado; No se ofrece ninguna garantía por la exactitud de dicha información, que se basa en la información proporcionada por quienes están autorizados a disponer de la propiedad. Se aplican las disposiciones del reglamento de agentes inmobiliarios adjunto; Además, se transmitió un resumen de los costes adicionales previstos según la KSchG. Según el artículo 6, apartado 4, tercera frase de la Ley de Corretaje y el artículo 30b de la KSchG, el agente inmobiliario indica una relación económica existente con el vendedor debido a sus actividades comerciales habituales. Sin embargo, no existe ninguna conexión legal con el vendedor. Esta oferta está destinada exclusivamente al destinatario. La divulgación a terceros sólo está permitida con nuestro consentimiento expreso por escrito. Nota: Desde el 1 de enero de 2009, el vendedor o arrendador de un inmueble está obligado a presentar un certificado energético válido. En caso de no presentación, se considerará pactada una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipología del edificio.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el cliente.
El agente actúa como doble corredor.
Infraestructura / distancias
Salud
Médico <500m
Farmacia <500m
Clínica <1.000m
Hospital <1.000m
Niños y escuelas
Escuela <500m
Jardín de infancia <500 m
Universidad <1.000m
Escuela secundaria <500m
Suministros locales
Supermercado <500m
Panadería <500m
Centro comercial <1.000m
Otro
Cajero automático <500m
Banco <500m
Publicar <500m
Policía <500m
Tráfico
Autobús <500m
Metro <500m
Tranvía <1.000m
Estación de tren <500m
Conexión de autopista <4.000 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
Posición
La propiedad está en una ubicación privilegiada en el quinto distrito. A poca distancia a pie se encuentran tiendas como Spar, Billa y Hofer. La estación de U4 Pilgramgasse y varias líneas de autobús (12A, 14A, 59A, N62) garantizan excelentes conexiones. En menos de 15 minutos podrá llegar al centro de la ciudad de Viena. También hay escuelas y guarderías cercanas. El Scheupark, a sólo tres minutos a pie, ofrece un parque infantil y zonas verdes de ocio. Las opciones de ocio incluyen cafeterías, restaurantes, bares y gimnasios. La ubicación ofrece una combinación ideal de comodidad urbana y actividades de ocio. La proximidad al Theatre an der Wien complementa perfectamente la oferta cultural. - Superficie /superficie habitable:
- 75,40 m²
- 811,60 ft²
- Número de baños: 1
- Número total de las habitaciones: 3
- Exteriores: Balcón
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- Otros equipamientos / instalaciones: Ascensor
- Estado: Para estrenar
- Sistema de calefacción: Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Sistema de calefacción a distancia
