- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1070
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 720.000
- (CHF 677.303)
- (CZK 18.172.484)
- (GBP 600.073)
- (HRK 5.393.736)
- (HUF 288.265.220)
- (JPY 117.077.803)
- (NOK 8.553.642)
- (RUB 75.008.443)
- (SEK 8.237.400)
- (TRY 26.718.648)
- (USD 782.945)
- Object ID: 9069
Opis objekta
Kada uđete u ovaj stilski 3-sobni stan u starogradnji od 102 m², naći ćete se u nesvakidašnjem ambijentu. Ovdje se karakterističan štih ove živahne četvrti kombinira s prostranim i klasičnim ambijentom bečke stare zgrade. Približno 40 m² velika kuhinja-dnevni boravak odaje jedinstven osjećaj prozračnosti prostora zahvaljujući elegantnim dvostrukim vratima i visokom stropu stare zgrade. Zahvaljujući elegantnim drvenim kutijastim prozorima okrenutim prema jugu, otvoreni dnevni boravak također očarava svojim posebno svijetlim i prijateljskim štihom - idealno mjesto za dobar osjećaj i opuštanje. Bilo da se radi o zajedničkoj večeri ili ugodnoj večeri na kauču uz čašu vina i vašu omiljenu knjigu - ovaj apartman nudi vama i vašoj obitelji savršen prostor za slobodan razvoj. Hodnik vodi u dvije spavaće sobe koje gledaju na dvorište. S otprilike 15 m² i cca 17 m² nude dovoljno utočišta i privatnosti. Ekskluzivna kupaonica može se dizajnirati prema vašim vlastitim idejama i ima modernu tuš kabinu. Odvojeni WC kojem se pristupa iz predsoblja i funkcionalna ostava upotpunjuju tlocrt.
U Artisanu možete iskusiti najbolje od oba svijeta, gdje se elegantni životni stil klasične bečke stare zgrade stapa s pulsirajućim i šarenim životom 7. okruga. Ovdje možete doživjeti povijest i modernost na jedinstven način i stvoriti svoj vlastiti individualni dom.
Umjetan i po mjeri izrađen namještaj za stan
U ovoj ekskluzivno renoviranoj staroj zgradi, kultura stanovanja je elegancija i individualnost. Kvaliteta i trajnost ogledaju se u svim pažljivo odabranim materijalima. Individualnost je osigurana nizom izbora od elegantnog parketa u obliku riblje kosti ili daske u različitim nijansama boja, koji se postavlja u svim dnevnim sobama, do ukusno uređenih kupaonica, gdje širok izbor varijanti porculanskog kamena može stvoriti klasičan ili moderan izgled prema želji. po svom ukusu. Za one koji teže individualnosti, dekorativni štukaturni elementi ili zidne ploče mogu ovaj dragulj stare zgrade učiniti jedinstvenim. Ovaj stan utjelovljuje osobnost s kojom se stanari mogu poistovjetiti i uživati u utočištu s jedinstvenim ambijentom. Sve prostorije griju se daljinskim grijanjem pomoću podnog grijanja, a stambeni prostori po želji mogu biti opremljeni klima uređajem i ekskluzivnim BUS sustavom, s kojim se sva životna tehnologija, poput svjetla ili temperature, može jednostavno regulirati.
Vrata 2 - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 3-sobni stan površine cca 102 m² u staroj zgradi nalazi se na polukatu i gleda na jug i na unutarnje dvorište.
Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
- Predsoblje cca 14 m²
- Prolaz cca 5 m²
- Kuhinja-dnevni boravak cca 40 m²
- Spavaća soba (1) cca 17 m²
- Spavaća soba (2) cca 15 m²
- Kupatilo cca 5 m²
- odvojeni WC cca 2 m²
- Ostava cca 2 m²
Završetak je predviđen za proljeće 2025. godine. Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
Lokacija – u kreativnom srcu grada
Artisan se nalazi u zoni umirenog prometa na uglu Apollogasse i Schottenfeldgasse u 7. bečkom okrugu Neubau, popularnom rezidencijalnom području. Na blagoj uzvisini koja s jugozapada omeđuje središte grada, imate idealan položaj da u samo nekoliko koraka imate najbolje od grada. Pobjegnite iz svog utočišta mira u dragulj stare zgrade i uživajte u gradskom životu u svim njegovim aspektima. Kultura, kuhinja i konzumacija mogu se ovdje otkriti u svim smjerovima. Vrhunska infrastruktura u svim ostalim aspektima se podrazumijeva.
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin za gledanje, slobodno kontaktirajte gospođu Sarah El Sayed telefonom na +43 664 142 41 92 ili e-poštom na elsayed@sangreal-properties.at!
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <150m
Ljekarna <200m
Klinika <200m
Bolnica <700m
Djeca i škole
Škola <75m
Dječji vrtić <250m
Sveučilište <175m
Srednja škola <750m
Lokalne zalihe
Supermarket <50m
Pekara <175m
Trgovački centar <450m
ostalo
Bankomat <125m
Klupa <125m
Post <125m
Policija <300m
Promet
Autobus <200m
Podzemna željeznica <200m
Tramvaj <225m
Željeznička stanica <200m
Priključak na autocestu <4.800m
Podaci o udaljenosti zračne linije / Izvor: OpenStreetMap
