Exclusif appartement de 4 pièces sous combles avec terrasse sud-ouest. Bénéficiant d'un très bon emplacement dans le 2ème arrondissement, près d'Augarten et du canal du Danube, un immeuble ancien est élégamment rénové et les combles sont transformés en propriétés de luxe.
- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Code postal: 1020
- Type d'objet: Appartement
- Catégories:
- Penthouse
- Appartement à l'étage mansardé
- Prix:
- EUR 1.415.400
- (CHF 1.325.976)
- (CZK 35.409.175)
- (GBP 1.177.175)
- (HRK 10.652.283)
- (HUF 578.636.151)
- (JPY 228.267.531)
- (NOK 16.564.592)
- (RUB 155.176.066)
- (SEK 16.305.981)
- (TRY 51.899.634)
- (USD 1.485.072)
- Object ID: 9199
Description de l'objet
Découvrez le confort moderne dans un emplacement central et exclusif. Dernier appartement mansardé dans un immeuble ancien revitalisé avec un balcon exposé sud-ouest. Depuis le spacieux salon-cuisine, vous accédez au balcon côté cour via un espace vert. Toutes les chambres sont accessibles depuis le centre. L'appartement comprend un séjour-cuisine, une chambre principale avec baignoire, 2 autres chambres, 1 salle de bain avec douche et WC séparé, un débarras et une antichambre.
L'endroit idéal est créé entre le canal du Danube et Augarten pour les citadins qui recherchent quelque chose de spécial dans une métropole en pleine croissance. Le projet résidentiel sophistiqué « Der Goldene Fasan » est situé dans un emplacement privilégié de la ville de Leopoldstadt. Les appartements intelligemment conçus sont répartis sur 6 étages et offrent de nombreuses possibilités de développement. Les tailles d'appartements vont du 2 au 6 pièces et les surfaces habitables de 44 à 182 m². Les balcons ou terrasses ensoleillés garantissent l’équilibre idéal entre grande ville et retraite et vous invitent à profiter pleinement de la vie en plein air. Toutes les unités ont un compartiment au sous-sol inclus.
Les matériaux sélectionnés et leur finition professionnelle promettent une qualité de vie de premier ordre à tous les niveaux. De grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse et permettent de fusionner les espaces de vie et extérieurs. Tous les logements impressionnent également par leurs parquets de haute qualité dans les pièces à vivre et leur grès cérame de haute qualité dans les sanitaires. Il y a un espace pour le jardinage urbain sur le jardin sur le toit de la cour intérieure. L'ensemble du projet est chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur à air innovante.
Position
• Emplacement urbain de première classe
• Près du canal du Danube, d'Augarten et du Karmelitermarkt
• Excellentes commodités locales
• Offres de haute qualité dans les écoles et les jardins d'enfants
• Meilleure connexion publique :
•U2 Taborstrasse et U2/U4 Schottenring, ligne de tramway 2
• Emplacement pratique : carrefour Praterstern et Obere Donaustrasse
Ameublement
•Balcons ou terrasses attrayants
•Garage sur place
• Fenêtres du sol au plafond de haute qualité
• Des espaces de vie ouverts et inondés de lumière
• Parquets de qualité
•Chauffage par le sol
• Accessoires sanitaires de marque dans la salle de bain
les autres informations
Toutes les informations sont sans garantie et sont basées sur les informations fournies par le client. Veuillez comprendre que nous ne pouvons répondre aux demandes qu'avec une adresse complète et un numéro de téléphone ! Nous soulignons que nous entretenons une relation économique étroite avec le client et que nous travaillons en tant que courtier dual.
- Surface habitable / espace habitable:
- 108,71 m²
- 1.170,14 ft²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de chambres au total: 4
- Espaces extérieurs: Balcon
- Revêtement de sols: Parquet
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations:
- Accessible/ Sans barrières
- Ascenseur
- État: Reconstruit
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
