Exkluzivní 4pokojový podkrovní byt s jihozápadní terasou. Ve velmi dobré lokalitě ve 2. obvodě poblíž Augartenu a Dunajského kanálu probíhá stylová rekonstrukce staré budovy a přestavba podkroví na luxusní nemovitosti.
- Země a město/místo:
- Rakousko
- PSČ: 1020
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie:
- penthouse
- podkrovní byt
- Cena:
- EUR 1.415.400
- (CHF 1.318.410)
- (CZK 35.879.995)
- (GBP 1.176.180)
- (HRK 10.511.351)
- (HUF 582.804.706)
- (JPY 228.101.193)
- (NOK 16.329.600)
- (RUB 153.766.272)
- (SEK 16.272.749)
- (TRY 50.905.188)
- (USD 1.473.569)
- Object ID: 9199
Popis objektu
Zažijte moderní komfort v centrální, exkluzivní lokalitě. Špičkový půdní byt v revitalizovaném domě ve starém stylu s jihozápadně orientovaným balkonem. Z prostorného obývacího pokoje kuchyně se vchází přes zelenou plochu na balkon do dvora. Všechny pokoje jsou centrálně přístupné. Byt má kuchyň-obývací pokoj, hlavní ložnici s vanou, 2 další ložnice, 1 koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu, komoru a předsíň.
Mezi Dunajským kanálem a Augarten vzniká dokonalé místo pro obyvatele měst, kteří hledají něco zvláštního v rostoucí metropoli. Sofistikovaný rezidenční projekt „Der Goldene Fasan“ se nachází v prestižní lokalitě města Leopoldstadt. Inteligentně navržené apartmány se rozkládají na 6 podlažích a nabízejí různé možnosti rozvoje. Velikosti bytů se pohybují od 2 do 6 pokojů a obytné plochy od 44 do 182 m². Slunné balkony nebo terasy zaručují ideální rovnováhu mezi velkoměstem a útočištěm a zvou k tomu, abyste si život venku užili naplno. Součástí všech jednotek je sklep.
Vybrané materiály a jejich profesionální zpracování slibují prvotřídní kvalitu života na všech úrovních. Velká okna od podlahy ke stropu vytvářejí teplou atmosféru plnou světla a umožňují splynutí obytné a venkovní části. Všechny jednotky přesvědčí také kvalitními parketami v obývacích pokojích a kvalitní porcelánovou kameninou v sanitárních místnostech. Na střešní zahradě ve vnitrobloku je plocha pro městské zahradnictví. Celý projekt je vytápěn pomocí inovativního vzduchového tepelného čerpadla.
Pozice
• Prvotřídní umístění ve městě
•V blízkosti Dunajského kanálu, Augartenu a Karmelitermarktu
• Výborná místní občanská vybavenost
•Vysoce kvalitní nabídka ve školách a školkách
•Nejlepší veřejné připojení:
•U2 Taborstrasse a U2/U4 Schottenring, tramvajová linka 2
• Výhodná poloha: křižovatka Praterstern a Obere Donaustrasse
Vybavení
•Atraktivní balkony nebo terasy
• Garáž v domě
•Vysoce kvalitní okna od podlahy ke stropu
•Otevřené, světlem zaplavené obytné prostory
•Kvalitní parkety
• Podlahové vytápění
•Značkové sanitární armatury v koupelně
Jiná informace
Veškeré informace jsou bez záruky a vycházejí z informací poskytnutých klientem. Pochopte prosím, že na dotazy můžeme odpovídat pouze s úplnou adresou a telefonním číslem! Poukazujeme na to, že máme s klientem úzký ekonomický vztah a pracujeme jako duální makléř.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 108,71 m²
- 1.170,14 ft²
- Počet ložnic: 3
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 4
- Venkovní prostory: balkón
- Pokrytí podlahy: parkety
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- bezbariérový přístup
- výtah
- Stav: přestavěn
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
