Unikt rækkehus med rummelige åbne rum, perfekt til familier.
- Land og stad / lille by:
- Østrig
- postnummer: 1190
- Type af objekt: hus
- Pris:
- EUR 1.294.600
- (CHF 1.212.808)
- (CZK 32.387.112)
- (GBP 1.076.707)
- (HRK 9.743.144)
- (HUF 529.251.350)
- (JPY 208.785.605)
- (NOK 15.150.855)
- (RUB 141.932.270)
- (SEK 14.914.316)
- (TRY 47.470.161)
- (USD 1.358.325)
- Object ID: 9241
Objektbeskrivelse
Luksuriøst rækkehus med rummelige friarealer - perfekt til familier
Dette udsøgte rækkehus byder på en luksuriøs bolig i to etager og imponerer med sine rummelige åbne rum og møbler af høj kvalitet.
Stueetage:
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en skøn terrasse med en tilstødende have, der indbyder til at slappe af og nyde naturen. Stueetagen indeholder et rummeligt køkken-alrum, med god plads til fælles måltider og sociale aftener. Et hyggeligt soveværelse og et forværelse med et stilfuldt badeværelse og toilet fuldender tilbuddet på dette niveau.
Overetage:
Der er yderligere to elegante soveværelser ovenpå, hver med direkte adgang til deres egen balkon. Disse soveværelser er perfekte til at nyde fred og privatliv. Hvert af soveværelserne er udstyret med sit eget luksuriøse badeværelse, og der er også et separat toilet for ekstra komfort.
Et hjem uden kompromiser – en oase af velvære skabes i Döbling for byelskere, der ønsker at leve i pagt med naturens idyl. I hjertet af den fornemme 19. bydel indbyder 11 ejerlejligheder og 1 rækkehus til eksklusiv bolig – for mennesker, der værdsætter både urbanitet og individualitet.
Det arkitektoniske sprog i den luksuriøse bygning afspejler charmen ved bydelens historiske villaer. I Den Gyldne Storch er der 11 ejerlejligheder og 1 rækkehus at vælge imellem, som strækker sig over 2 eller 4 etager og har attraktive altaner og terrasser. Det moderne rumkoncept kombinerer høj funktionalitet med enestående boligæstetik. Intelligente planløsninger og rumhøjder over gennemsnittet formidler rummelighed og åbenhed, mens gulv-til-loft-vinduer og generøse åbne arealer understreger rumfølelsen. Midt i Wiens mest prestigefyldte boligområder, legemliggør dette hjem en inspirerende holdning til livet omgivet af den blide skønhed i Wiens unikke vinlandskab.
De foreløbige driftsomkostninger er på ca. € 2,50/m² og ca. 0,60 €/m² reparationsreserve.
Grundplan med forbehold for ændringer.
Position
Et fremragende udvalg af skoler, børnehaver og legepladser er i umiddelbar nærhed og skaber en familiær atmosfære for unge og gamle.
•Omfattende fritidsaktiviteter for natur- og byelskere
• Talrige vandrestier med betagende udsigt
•Shopping på det populære Sonnbergmarkt
•Shopping i Q19 indkøbscenter
•Top vinstuer, restauranter, caféer og bistroer i umiddelbar nærhed
•Fremragende infrastruktur og lokale faciliteter
•Næste metrostation: U4 Heiligenstadt
•Topforbindelse via linje 38, 10A, 39A, S 45
Indretning
Udstyret af høj kvalitet lader intet tilbage at ønske:
•Attraktive udendørsarealer, altaner, terrasser, loggiaer
•In-house underjordisk parkeringsplads
•Lysfyldte, åbne opholdsrum
•Store vinduespartier med valgfri elektrisk udvendig afskærmning
• Gulvvarme og lofttemperaturstyring
•Højkvalitets parketgulve
•Mærkemærkede sanitære faciliteter
Andre oplysninger
Alle oplysninger er uden garanti og er baseret på oplysninger givet af klienten.
Forstå venligst, at vi kun kan besvare henvendelser med fuld adresse og telefonnummer! Vi gør opmærksom på, at vi har et tæt økonomisk forhold til kunden, og at vi arbejder som dobbeltmægler.
- Boligyde / Boligområde:
- 108,68 m²
- 1.169,82 ft²
- Antal soverum: 3
- antal baderum: 3
- antal værelser total: 4
- beliggenhed: nær ved lufthavn
- udendørs areal:
- balkong
- have
- loggia
- tv: Kabel / SAT / TV
- Anden udstyr / indretning:
- barrierefri
- fælles have
- elevator
- tilstand: første indhaver
- varmeanlæg:
- luftvarmepump
- gulvvarme
- Byggeår: 2024
