Jedinečný městský dům s prostornými otevřenými prostory, ideální pro rodiny.
- Země a město/místo:
- Rakousko
- PSČ: 1190
- Typ nemovitosti: dům
- Cena:
- EUR 1.294.600
- (CHF 1.205.888)
- (CZK 32.817.749)
- (GBP 1.075.797)
- (HRK 9.614.239)
- (HUF 533.064.132)
- (JPY 208.633.464)
- (NOK 14.935.919)
- (RUB 140.642.798)
- (SEK 14.883.920)
- (TRY 46.560.588)
- (USD 1.347.804)
- Object ID: 9241
Popis objektu
Luxusní městský dům s prostornými otevřenými prostory - ideální pro rodiny
Tento nádherný městský dům nabízí luxusní bydlení ve dvou podlažích a zaujme svými prostornými otevřenými prostory a vysoce kvalitním nábytkem.
Přízemí:
Když vstoupíte do domu, přivítá vás krásná terasa s přilehlou zahradou, která zve k odpočinku a kochání se přírodou. V přízemí je prostorná kuchyň-obývací pokoj s dostatkem prostoru pro společné stravování a společenské večery. Nabídku na této úrovni doplňuje útulná ložnice a předsíň se stylovou koupelnou a toaletou.
Vyšší patro:
V patře jsou další dvě elegantní ložnice, každá s přímým přístupem na vlastní balkon. Tyto ložnice jsou ideální pro užívání si klidu a soukromí. Každá z ložnic je vybavena vlastní luxusní koupelnou a pro větší pohodlí je zde i samostatné WC.
Domov bez kompromisů – oáza pohody vzniká v Döblingu pro milovníky města, kteří chtějí žít v souladu s idylkou přírody. V srdci vznešeného 19. obvodu vás 11 bytových jednotek a 1 městský dům zvou k exkluzivnímu bydlení – pro lidi, kteří si cení jak urbanismu, tak individuality.
Architektonický jazyk luxusní budovy odráží kouzlo historických vil této čtvrti. V Golden Storch je na výběr 11 bytových jednotek a 1 městský dům, které se rozkládají na 2 nebo 4 podlažích a mají atraktivní balkony a terasy. Moderní koncept pokoje kombinuje vysokou funkčnost s výjimečnou estetikou bydlení. Inteligentní půdorysy a nadprůměrné výšky místností zprostředkovávají prostornost a otevřenost, zatímco okna od podlahy až ke stropu a velkorysé otevřené plochy podtrhují pocit prostoru. Tento dům uprostřed nejprestižnějších vídeňských rezidenčních oblastí ztělesňuje inspirativní přístup k životu obklopený jemnou krásou jedinečné vídeňské vinařské krajiny.
Předběžný odhad provozních nákladů činí cca 2,50 €/m² a cca. 0,60 €/m² rezerva na opravu.
Změna půdorysu vyhrazena.
Pozice
Výborná nabídka škol, školek a hřišť je v bezprostřední blízkosti a vytváří rodinnou atmosféru pro malé i velké.
•Rozsáhlé volnočasové aktivity pro milovníky přírody a města
•Četné turistické stezky s úchvatnými výhledy
•Nákupy na oblíbeném trhu Sonnbergmarkt
•Nakupování v nákupním centru Q19
•Špičkové vinárny, restaurace, kavárny a bistra v bezprostřední blízkosti
•Výborná infrastruktura a místní občanská vybavenost
•Další stanice metra: U4 Heiligenstadt
•Horní připojení přes linky 38, 10A, 39A, S 45
Vybavení
Vysoce kvalitní vybavení nesplní žádné přání:
•Atraktivní venkovní plochy, balkóny, terasy, lodžie
•Podzemní parkoviště v domě
• Světlem zaplavené, otevřené obytné prostory
•Velké okenní plochy s volitelným elektrickým venkovním stíněním
• Podlahové vytápění a regulace teploty stropu
•Vysoce kvalitní parketové podlahy
•Značkové sanitární zařízení
Jiná informace
Veškeré informace jsou bez záruky a vycházejí z informací poskytnutých klientem.
Pochopte prosím, že na dotazy můžeme odpovídat pouze s úplnou adresou a telefonním číslem! Poukazujeme na to, že s klientem máme úzký ekonomický vztah a pracujeme jako duální makléř.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 108,68 m²
- 1.169,82 ft²
- Počet ložnic: 3
- Počet koupelen: 3
- Celkový počet pokojů: 4
- Poloha: blízko letiště
- Venkovní prostory:
- balkón
- zahrada
- lodžie
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- bezbariérový přístup
- společná zahrada
- Stav: první majitel
- Rok výstavby: 2024
