- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Kitzeck im Sausal
- Пощенски код: 8442
- Вид обект: Поземлен имот
- Цена при запитване
- Object ID: 8849
Описание на обекта
Продава се земеделски и горски имот в Kitzeck im Sausal.
Предлаганият имот се намира в Kitzeck im Sausal и предлага рядка възможност за строителни предприемачи, инвеститори и частни лица за многостранно развитие/използване от художествена галерия, хотел до хижи. Спиращият дъха пейзаж, доброто вино, качествената храна, мекият климат и да не забравяме топлите хора - всичко това създава уникален микс!
Подробности за имота:
- Площ на парцела: 48 337 м²
- Използване на земята: Отворена земя с потенциал за преустройство + разнообразни възможности за развитие
- Земеделие: 9 028 m²
- Лозе: 9 555 м²
- Застроена площ: 282 м²
- Градини: 1621 м²
- Гора: 27 851 m²
Има голям интерес от страна на общността този рядък скъпоценен камък да се преосвещава за туристически цели.
Основна и странична къща, включително лозе с обща площ от 48 337 м² + потенциал за преустройство за туристически цели, художествена галерия, хижи и хотел.
Проектът ви предлага възможността да реализирате вашите собствени идеи и планове за туристическо използване на арт къщи, хотели и хижи и в същото време да живеете в съседство в спираща дъха еднофамилна къща с около 520 m². Класът на зониране и сграда позволява широка гама от възможности за проектиране.
Пример за възможен строителен проект:
Според необвързващо предпроектно проучване в имота може да бъде изградена художествена галерия с общо около 924,14 м² използваема площ. Вече е налично проучване на арт къща и използваемото пространство ще бъде разделено, както следва:
- Жилищна площ на сутерен: приблизително 222,38 м²
- Сутеренно изкуство: приблизително 294,29 m²
- Жилищна площ на приземен етаж: приблизително 256.47 m²
- Таванска галерия: около 151,00 м²
Убедете се в това уникално бижу и си уговорете час за оглед днес!
Информацията за предлагания имот се предоставя с грижата на коректен брокер; Не се дава гаранция за точността на тази информация, която се основава на информация, предоставена от лицата, упълномощени да се разпореждат с имуществото. Прилагат се разпоредбите на приложените правила за агенти по недвижими имоти; Освен това беше предаден преглед на очакваните допълнителни разходи в съответствие с KSchG. Съгласно раздел 6 (4), трето изречение от Закона за посредничеството и раздел 30b KSchG, агентът по недвижими имоти посочва съществуващи икономически отношения с продавача поради редовни бизнес дейности. Въпреки това няма правна връзка с продавача. Тази оферта е предназначена изключително за адресата. Разкриването на трети страни е разрешено само с нашето изрично писмено съгласие. Забележка: От 1 януари 2009 г. продавачът или наемодателят на имот е длъжен да представи валиден енергиен сертификат. При непредставяне се счита за договорена обща енергийна ефективност, съответстваща на възрастта и вида на сградата.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <2500м
Аптека <6 500м
Болница <8 500м
Деца и училища
Училище <1000м
Детска градина <1000м
Гимназия <7000м
Местни доставки
Супермаркет <4000м
Пекарна <2500м
Търговски център <7 000м
други
Банка <1000м
Банкомат <1000м
Пост <5500м
Полиция <7500м
Трафик
Автобус <1000м
Връзка с магистрала <9 500м
Гара <7 500м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
Позиция
Имотът е сгушен сред хълмистите хълмове на Kitzeck im Sausal, романтично място в южна Щирия, известно като най-високата лозарска общност в Щирия. Това изключително местоположение се характеризира със спиращ дъха природен пейзаж с обширни лозя, зелени поляни и живописни гори.Тихата и идилична обстановка предлага спокойна атмосфера, идеална за почивка и наслада сред природата. Само на няколко минути е центърът на Kitzeck, където можете да откриете местната гастрономия и традиционните винарни. Въпреки селската си изолация, има добри връзки с близките градове като Грац, което прави Kitzeck идеално място за тези, които обичат природата, но не искат да пропуснат градските удобства. Имотът идеално съчетава спокойствието на природата с оживената култура и кухня на околността. - Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 520,00 m²
- 5.597,23 ft²
- Размер на поземления имот:
- 48.337,00 m²
- 520.295,14 ft²
- Брой бани: 5
- Общ брой стаи: 14
- Брой паркови места: 8
- Външна част: Балкон
- Подова настилка:
- Килим
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Дървен под
- Уелнес: Басейн
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Камина
- Кухня
- Може да се използва като жилище за отдих
- Зимна градина
- Състояние:
- В добро състояние
- Ново строителство
- Отоплителна система: Кахлена печка
- Вид електроснабдяване / Вид отопление:
- Гориво
- Дърва
- Година на построяване: 1986
