- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Hornstein
- Poštanski broj: 7053
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 1.409.000
- (CHF 1.392.781)
- (CZK 34.770.876)
- (GBP 1.204.678)
- (HRK 10.692.394)
- (HUF 543.321.754)
- (JPY 239.244.517)
- (NOK 16.324.186)
- (RUB 138.326.753)
- (SEK 16.338.117)
- (TRY 49.306.856)
- (USD 1.531.870)
- Object ID: 9112
Opis objekta
Simfonija - Živjeti na jezeru Neufelder I www.wohnen-neufelder-see.at
Prodaje se fantastičan 4-sobni stan od cca 168 m² i balkonom s panoramskim pogledom u prvom redu na samoj obali jezera Neufelder . Vlastito vanjsko stubište apartmana vodi vas dolje do velike terase uz jezero i privatnog pristaništa , koji omogućuju izravan pristup jezeru za svih šest strana.
Privatno stubište vodi vas do ulaza u ovaj apartman, koji se otvara u približno 17 m² veliko predsoblje. Preko predsoblja prvo se dolazi do gostinjskog, dječjeg i radnog prostora. Dvije odvojene sobe nude vam prostor za to i dizajnirane su uz kupaonicu i odvojeni WC za goste.
U ovom modernom rasporedu prostorija, prostrani hodnik s mogućnošću postavljanja garderobe vodi do glavne spavaće sobe površine cca 20 m². Ovo utočište impresionira ekskluzivnom i potpuno opremljenom kupaonicom s zasebnom garderobom.
Zbog veličine daljnjeg hodnika ovaj je prostor zamišljen kao knjižnica koja se ulijeva u dnevnu zonu.
Ovaj otvoreni dnevni boravak s pozamašnih 52 m² vrhunac je ovog stana sa svojim neometanim pogledom na jezero Neufelder koji oduzima dah i nudi vam prostor za prostrani dnevni boravak i blagovaonicu za cijelu obitelj, kao i za društvena okupljanja.
Dnevni boravak okrenut prema jugoistoku vodi na balkon od cca 8 m², a s druge strane na balkon od cca 15 m² s pogledom na jezero , koji vas poziva na večernje uživanje u čaši gradišćanskog vina.
Otvoreni dizajn ovog luksuznog apartmana stvara prozračnu atmosferu, dok veliki prozori pružaju obilje prirodnog svjetla.
Konstrukcija koja štedi resurse, visokokvalitetni namještaj i moderan raspored prostorija nadopunjuju se tvoreći sveobuhvatnu cjelinu.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta opremljena električnim punionicama i već su uključena u kupoprodajnu cijenu.
Projekt bi trebao biti završen do kraja 2025. godine. Stan se predaje ključ u ruke.
Projekt se nalazi na mjestu zakupa zgrade i prodaje se kao stambena nekretnina s rokom najma zgrade od 90 godina.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve, kamate na zakup zgrade itd.) ili dodatne dokumente.
O lokaciji:
Neufelder See je najveće jezero za kupanje u regiji, poznato po kvaliteti pitke vode i dio je Neufelder Seewinkel - rezervata prirode od međunarodnog značaja. S javnim plažama, igralištima, terenima za odbojku na pijesku i vodenim sportovima, jezero Neufelder jedno je od najraznovrsnijih jezera u Gradišću. Uređena biciklistička staza oko jezera savršena je za biciklističke ture i duge šetnje.
Regija oko jezera Neufelder poznata je po svojim crnim vinima, posebno Blaufränkisch. Brojni su vinogradi s degustacijama u okolnim vinarijama, kao i vinske konobe te raznolika gastronomska ponuda. Povijesni dvorci i palače također su u blizini i nude uvid u povijest i kulturu ove regije. Najpoznatiji dvorci uključuju dvorac Forchtenstein i dvorac Esterhazy u Eisenstadtu.
Sa svojom blizinom Beča (udaljeno oko 50 km) i mogućnostima kupovine u Shopping City Süd, najvećem trgovačkom centru u Austriji (udaljeno je oko 35 km), zapadna obala jezera Neufelder nudi raznoliku i impresivnu lokaciju.
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin za gledanje, kontaktirajte Kristinu Giacomelli iz Sangreal Properties na giacomelli@sangreal-properties.at ili telefonom na +43 664 257 23 28 !
Željeli bismo istaknuti da postoji tijesan ekonomski odnos između agenta i prodavatelja. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Vizualizacije se odnose na cijeli projekt.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Liječnik <1.500m
Ljekarna <1.500m
Djeca i škole
Škola <1.500m
Dječji vrtić <1.500m
Lokalne zalihe
Supermarket <1.000m
Pekara <1.500m
ostalo
Obala <1.500m
Bankomat <1.500m
Post <1.500m
Policija <1.500m
Promet
Autobus <1.500m
Željeznička stanica <1.500m
Priključak na autocestu <2.500m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
