- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1140
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 890.000
- (CHF 862.189)
- (CZK 21.872.666)
- (GBP 757.545)
- (HRK 6.766.394)
- (HUF 346.322.809)
- (JPY 150.723.347)
- (NOK 10.228.453)
- (RUB 86.084.630)
- (SEK 10.055.644)
- (TRY 31.293.859)
- (USD 969.403)
- Object ID: 9216
Descrierea obiectului
FRIDA – Bun venit în paradisul viu al viitorului - finalizare toamna/iarna 2025
La Glossystraße 33, în districtul 14, pe frumosul și visătorul Wolfersberg, în mijlocul pădurilor verzi de lângă Pădurea Vienei, se construiește un frumos apartament nou de 111 m² cu 4 camere și două balcoane ca parte a unei clădiri noi cu TOP 2A .
Intră în acest apartament nou și elegant și regăsește-te într-o ambianță extraordinară. Anticamera vă oferă acces central la cele trei dormitoare și la bucătăria/sufrageria de aproximativ 31 m². Aceasta impresionează prin ferestrele sale mari, din podea până în tavan și ieșirea către balconul de aprox. 13 m². De acolo aveți o priveliște minunată asupra peisajului și puteți încheia ziua cu o seară confortabilă de grătar cu prietenii.
Acest nou apartament modern urmează un concept modern de living și include trei dormitoare și două băi echipate exclusiv. Dormitorul principal de aproximativ 20 m² are o baie privată special accesibilă, care este echipată cu o cabină de duș modernă și o cadă. Două camere de depozitare compacte, o baie separată și o toaletă pentru oaspeți completează planul. Un punct culminant special: „FRIDA” oferă fiecărei unități rezidențiale propriul pat înălțat, care vă oferă posibilitatea de a cultiva legume și ierburi proaspete chiar la ușa dumneavoastră. Un apartament care te invită să te simți complet confortabil.
TOP 2A – Concept de viață creativ și modern:
Anticamera: aprox. 5 m²
Dormitor cu baie si balcon: aprox. 20 m² + cca
Dormitor 2: aprox. 19 m²
Toaletă pentru oaspeți: aprox
Culoar: aprox. 8 m²
Dormitor 3: aprox. 11 m²
Camera de depozitare: aprox. 2 m²
Baie: aprox. 6 m²
Bucătărie-living cu balcon: cca. 31 m² + cca
Echipament:
În ceea ce privește mobilarea, s-a acordat o mare atenție cerințelor tehnice și de calitate, precum și componentelor de design și stil, pentru a crea o calitate unică a vieții și o estetică a vieții. Așadar, pentru acest apartament nou atemporal a fost ales parchet stilat, modern, în formă de os, precum și parchet elegant din gresie porțelanată în cele două băi. Intregul apartament este dotat cu incalzire in pardoseala. În sufragerie există și unități de aer condiționat, astfel încât un climat de locuit plăcut este garantat în orice perioadă a anului. Sustenabilitatea este în centrul proiectului: energia solară și pompele de căldură din surse de aer contribuie la eficiența energetică. Cu locuri de parcare subterane, inclusiv stații de încărcare electrică și un accent pe mobilitatea conștientă de mediu, viața de zi cu zi este rezolvată într-un mod atent. Combinația de materiale exclusive cu tehnologii inteligente creează o imagine de ansamblu armonioasă care te invită să te simți complet în largul tău. Unitățile atractive din punct de vedere arhitectural oferă planuri spațioase, ferestre din podea până în tavan pentru camere pline de lumină și vederi impresionante ale împrejurimilor verzi.
Proiectul este programat să fie finalizat în toamna/iarna anului 2025. Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Despre locatie:
Această clădire nouă de pe Wolfersberg este construită într-o locație excelentă în districtul 14 din Viena, într-o locație absolut liniștită și verde.
Glossystrasse 33 combină avantajele facilităților urbane cu liniștea și prospețimea naturii. Locația noastră vă oferă luxul de a fi la doar un pas de zonele aglomerate ale orașului, bucurându-vă în același timp de relaxarea și echilibrul unui mediu verde. Indiferent dacă vă plac plimbările relaxante, plimbările relaxante cu bicicleta sau picnicuri în aer liber - veți găsi totul chiar la ușa dumneavoastră.
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, echipa Sangreal Properties, doamna Julia Trimmel, vă va ajuta cu plăcere la trimmel@sangreal-properties.at !
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
Dorim să subliniem că între agent și client există o relație familială sau economică strânsă.
Agentul acționează ca un dublu broker.
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <2.500 m
Farmacie <1.500m
Clinica <5.000 m
Spital <3.000 m
Copii și școli
Scoala <1.500 m
Grădiniță <1.500 m
Universitatea <500m
Liceu <6.000 m
Rechizite locale
Supermarket <1.000 m
Brutărie <1.500 m
Centru comercial <2.000 m
Alte
Bancă <2.000 m
ATM <2.000 m
Post <2.000 m
Poliția <2.000 m
Trafic
Autobuz <500m
Tramvai <2.000 m
Metrou <2.500 m
Gara <1.500 m
Conexiune la autostrada <2.000 m
Informații despre distanța în zbor / Sursa: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 111,64 m²
- 1.201,68 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 4
- Număr de locuri de parcare: 1
- Număr de garaje: 1
- Zone exterioare:
- Balcon
- Grădină
- Pardoseală: Parchet
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- Alte dotări/amenajări:
- Grădină comună
- Teleferic
- Potrivit pentru scaune cu rotile
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Încălzire solară
- Anul construirii: 2025
