- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Berndorf
- kod pocztowy: 2560
- rodzaj obiektu: dom
- cena:
- EUR 1.449.000
- (CHF 1.354.561)
- (CZK 36.538.048)
- (GBP 1.205.325)
- (HRK 10.780.501)
- (HUF 580.078.861)
- (JPY 236.455.594)
- (NOK 17.081.277)
- (RUB 149.840.048)
- (SEK 16.495.329)
- (TRY 53.583.495)
- (USD 1.564.879)
- Object ID: 9937
Opis obiektu
Miłośnicy secesyjnych domów z historią i duszą od razu pokochają tę nieruchomość.
Ta willa oferuje około 330 m² powierzchni mieszkalnej na 3 poziomach. Dzięki dwóm wejściom, które niegdyś dzieliły pierwotny „dom dentysty” na część biurową i mieszkalną, dom do dziś można bez większego wysiłku wykorzystywać do pracy i mieszkania. W przeszłości jedną osobę można było przewozić siedzącą na hantle rozciągającym się od piwnicy aż po strych.
Aktualnie dostępne dla Ciebie
- 5 sypialni, w tym 1 główna z garderobą i łazienką
- 4 łazienki
- 5 toalet
- 1 pokój dzienny
- 1 pokój do nauki z barem
- 1 prywatny pokój dzienny
- 1 kreatywny pokój
- a także kilka pomieszczeń w piwnicy, w tym pralnia, piwnica z winami i sauna .
Dom był stale modernizowany i konserwowany, obecnie nadal zamieszkuje go właściciel.
Wizyty:
Czy ta nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie? Czekam na Twoje zapytanie! Oglądanie możliwe jest także poza godzinami szczytu lub w weekendy. Jeśli masz dodatkowe pytania, chętnie Ci w każdej chwili pomogę! Możemy przetwarzać wyłącznie wnioski zawierające Twoje imię i nazwisko, numer telefonu i adres e-mail. Informacje, które podajemy, opierają się na informacjach dostarczonych przez nadawcę. Nie można przyjąć żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Zastrzega się możliwość zmian!
Zwracamy uwagę, że pomiędzy agentem a polecaną osobą trzecią istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny.
Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <500m
Apteka <1000m
Dzieci i szkoły
Szkoła <500m
Przedszkole <500m
Lokalne dostawy
Supermarket <500m
Piekarnia <500m
Centrum handlowe <9 000m
Inny
Brzeg <500m
Bankomat <500m
Stanowisko <1000 m
Policja <500m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Stacja kolejowa <500m
Połączenie autostradowe <8 000m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
Pozycja
Ta rezydencja z 1909 roku znajduje się w miejscowości Berndorf, tuż obok Arthur-Krupp-Platz. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne udogodnienia, takie jak deptak, lekarz, apteka, szkoła, przedszkole, supermarket, piekarnia i bank, bankomat, poczta, komisariat policji oraz przystanek autobusowy i dworzec kolejowy. Dzięki temu nieruchomość jest bardzo centralnie położona w historycznym centrum miasta i ma dobre połączenie z siecią transportu publicznego. W zależności od sytuacji na drogach dotarcie do granic Wiednia i na lotnisko zajmie Państwu około 30 minut.Inne informacje
Przy zawieraniu umowy kupna obowiązują dodatkowe koszty. Jeżeli umowa kupna nie zostanie zawarta, moja praca pozostanie dla Państwa całkowicie bezpłatna. Szczegółowe informacje można znaleźć w przeglądzie kosztów dodatkowych. W przypadku transakcji z Tobą lub wskazaną przez Ciebie osobą trzecią, nasze wynagrodzenie (zgodnie z rozporządzeniem w sprawie opłat dla pośredników w obrocie nieruchomościami, BGBI. 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny zakupu plus ustawowy podatek od sprzedaży. Informuję również, że prowadzę działalność jako podwójny pośrednik w tej nieruchomości (§ 5 ust. 3 ustawy o pośrednictwie).
Dodatkowe koszty zakupu:
Nowy! Zwolnienie z opłat przy zakupie nieruchomości. Od 1 lipca 2024 r. nabywcy nieruchomości o wartości do 500 000 euro (od osoby) mogą być zwolnieni z opłat wieczystych i rejestracyjnych zastawu (1,1% ceny zakupu lub 1,2% wartości zastawu). Dotyczy to umów kupna od kwietnia 2024 r. Wnioski o wpis do księgi wieczystej należy składać w terminie od 1 lipca 2024 r. do 30 czerwca 2026 r . Zwolnienie wymaga zarejestrowania głównego miejsca zamieszkania w nabywanej nieruchomości i porzucenia dotychczasowego miejsca zamieszkania. W przypadku zakupów finansowanych kredytem ponad 90% kwoty kredytu musi zostać przeznaczone na zakup lub remont nieruchomości. Dotowany dom musi być zamieszkiwany przez pięć lat ; Jeżeli wcześniej zostanie sprzedany lub zrezygnuje z głównego miejsca zamieszkania, opłata zostanie pobrana później.
Informacje dla konsumentów:
Informujemy, że od 13 czerwca 2014 roku w związku z nową dyrektywą UE możemy przesyłać dokumenty i informacje wyłącznie w przypadku, gdy pisemnie potwierdzisz, że chcesz, abyśmy podjęli natychmiastowe działania oraz zostałeś poinformowany o przysługującym Ci prawie do odstąpienia od umowy.
Informacje o ochronie danych dla zainteresowanych stron i klientów:
Ogólne rozporządzenie o ochronie danych, które weszło w życie 25 maja 2018 roku, ma na celu ochronę Twojej prywatności, która jest dla nas szczególnie ważna. Ochrona danych osobowych jest dla nas ważna i wymagana również przez przepisy prawa. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z przepisami o ochronie danych - zobacz także naszą stronę internetową www.kokron-immobilien.at .
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 331,00 m²
- 3.562,85 ft²
- wielkość działki:
- 932,00 m²
- 10.031,96 ft²
- całkowita powierzchnia użytkowa:
- 400,00 m²
- 4.305,56 ft²
- liczba łazienek: 4
- ilość miejsc parkingowych: 2
- rodzaj podłogi:
- marmur
- parkiet
- podłoga kamienna
- wellness: sauna
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: kuchnia
- stan: stary budynek
- bezpieczeństwo: system alarmowy
- system ogrzewania: centralne ogrzewanie
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania:
- gaz
- drewno
- rok budowy: 1909
