- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1070
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 2.115.000
- (CHF 1.970.070)
- (CZK 53.614.660)
- (GBP 1.757.540)
- (HRK 15.706.872)
- (HUF 870.871.806)
- (JPY 340.846.421)
- (NOK 24.400.950)
- (RUB 229.769.440)
- (SEK 24.315.998)
- (TRY 76.066.464)
- (USD 2.201.920)
- Object ID: 9046
Opis obiektu
Specjalna i wyjątkowa biżuteria ukryta jest w Bel Etage (1. piętro) projektu The Artisan. Wchodząc do tego stylowego, 4-pokojowego mieszkania w starej kamienicy o powierzchni 200 m², od razu znajdziesz się w absolutnie niezwykłej atmosferze. Tutaj charakterystyczny klimat tej tętniącej życiem dzielnicy łączy się z przestronną i klasyczną atmosferą wiedeńskiego starego budynku.
Imponujące wejście prowadzi przez stylowe podwójne drzwi do serca mieszkania - dużej reprezentacyjnej kuchni-salonu o powierzchni ok. 69 m². Wysokie, stare sufity z zabytkową boazerią i uroczym wykuszem otoczonym artystycznymi drewnianymi kolumnami sprawiają, że pokój ten jest wyjątkowym i rzadkim klejnotem starego budynku Weinera. Dzięki zachodniej orientacji przestronnego frontu okna, pomieszczenie jest zalane światłem i zachwyca zapierającą dech w piersiach, przestronną atmosferą. Otwarta kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na wyspę kuchenną i duży stół jadalny, dzięki czemu jadalnia jest idealna na towarzyskie wieczory kolacyjne z rodziną i przyjaciółmi. Część dzienna zaprasza do spędzenia przytulnych wieczorów na sofie przy lampce wina i ulubionej książce. Eleganckie podwójne drzwi prowadzą do dwóch oddzielnych sypialni o powierzchni ok. 26 m² i ok. 32 m², które są przestronne i dlatego zapewniają dużo miejsca do wypoczynku. Mieszkanie to oferuje Tobie i Twojej rodzinie idealną przestrzeń do niezakłóconego i swobodnego rozwoju. Z przedpokoju można przejść do głównej sypialni, która znajduje się od strony dziedzińca i która na szczególną uwagę zasługuje luksusową łazienką oraz własną garderobą. Łazienka z urokliwym oknem wychodzącym na dziedziniec może zostać zaprojektowana według Twojego pomysłu i wyposażona w podwójną umywalkę, kabinę prysznicową ze strumieniem deszczowym oraz elegancką wolnostojącą wannę. Planu piętra dopełnia kolejna łazienka, osobna toaleta dla gości oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.
W The Artisan doświadczysz tego, co najlepsze z obu światów, gdzie elegancki styl życia klasycznego wiedeńskiego starego budynku łączy się z pulsującym i kolorowym życiem 7. dzielnicy. Tutaj możesz w wyjątkowy sposób doświadczyć historii i nowoczesności oraz stworzyć swój własny, indywidualny dom.
Pomysłowe i szyte na miarę wyposażenie mieszkań
W tym ekskluzywnie odnowionym starym budynku, kultura życia to elegancja, indywidualność i luksus. Jakość i trwałość znajdują odzwierciedlenie we wszystkich starannie dobranych materiałach. Indywidualność zapewnia szeroka gama opcji, od eleganckiego parkietu w jodełkę lub deski w różnych odcieniach kolorystycznych, który jest instalowany we wszystkich salonach, po gustowne łazienki, gdzie szeroka gama wariantów gresu porcelanowego może stworzyć klasyczny lub nowoczesny wygląd według według Twojego gustu. Dla tych, którzy dążą do indywidualności, dekoracyjne elementy sztukatorskie lub panele ścienne mogą uczynić tę starą perełkę budowlaną wyjątkową. Mieszkanie to ucieleśnia osobowość, z którą mieszkańcy mogą się identyfikować i cieszyć wypoczynkiem w wyjątkowej atmosferze. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są za pomocą sieci ciepłowniczej za pomocą ogrzewania podłogowego, a pomieszczenia mieszkalne można opcjonalnie wyposażyć w klimatyzację i ekskluzywny system BUS, za pomocą którego można łatwo regulować całą technologię mieszkalną, taką jak oświetlenie czy temperatura.
Drzwi 3 - UKŁAD POMIESZCZEŃ
To 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 200 m², znajdujące się na pierwszym piętrze, znajduje się na pierwszym piętrze i wychodzi na zachód oraz na wewnętrzny dziedziniec.
Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- Przedpokój ok. 14 m²
- Przejście ok. 1,5 m²
- Reprezentacyjna kuchnia-salon ok. 69 m²
- Główna sypialnia ok. 27 m² w tym ok. 5 m² garderoba i ok. 8 m² łazienka
- Sypialnia (1) ok. 26 m²
- Sypialnia (2) ok. 32 m²
- Łazienka ok. 8 m²
- osobna toaleta ok. 2 m²
- Pomieszczenie gospodarcze ok. 4 m²
Zakończenie zaplanowano na wiosnę 2025 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja – w kreatywnym sercu miasta
Artisan położony jest w strefie spokojnego ruchu ulicznego, na rogu Apollogasse i Schottenfeldgasse w 7. dzielnicy Wiednia, Neubau, popularnej dzielnicy mieszkalnej. Na niewielkim wzniesieniu, które graniczy z centrum miasta od południowego zachodu, znajduje się idealna lokalizacja, aby w zaledwie kilku krokach mieć do dyspozycji to, co najlepsze w mieście. Ucieknij ze swojej oazy spokoju w klejnocie starego budynku i ciesz się życiem miasta we wszystkich jego aspektach. Kulturę, kuchnię i konsumpcję można tu odkrywać we wszystkich kierunkach. Nie trzeba dodawać, że infrastruktura na najwyższym poziomie pod każdym innym względem.
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeżeli mają Państwo dalsze szczegółowe pytania lub chcieliby Państwo umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt telefoniczny z Panią Sarah El Sayed pod numerem +43 664 142 41 92 lub e-mailowy pod adresem elsayed@sangreal-properties.at!
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <150m
Apteka <200m
Klinika <200m
Szpital <700m
Dzieci i szkoły
Szkoła <75m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <175m
Liceum <750m
Lokalne dostawy
Supermarket <50m
Piekarnia <175m
Centrum handlowe <450m
Inny
Bankomat <125m
Ławka <125m
Słupek <125m
Policja <300m
Ruch drogowy
Autobus <200m
Metro <200m
Tramwaj <225m
Stacja kolejowa <200m
Połączenie autostradowe <4800m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
