DWS4 - een doordacht woonconcept op twee niveaus dat de kwaliteit van leven in elk facet opnieuw definieert.
- Land en stad / plaats:
- Duitsland
- Postcode: 80686
- Soort object: Appartement
- Categorieën:
- Landgoed / huis met erf
- Investering
- Belegging in vastgoed
- Vastgoedproject
- Prijs:
- EUR 2.190.000
- (CHF 2.152.752)
- (CZK 54.151.633)
- (GBP 1.866.944)
- (HRK 16.580.816)
- (HUF 851.458.825)
- (JPY 373.653.917)
- (NOK 24.974.942)
- (RUB 214.815.959)
- (SEK 25.057.336)
- (TRY 76.508.872)
- (USD 2.375.491)
- Object ID: 8808
Welkom in een uitzonderlijk nieuw tuinappartement in een centrale, rustige woonwijk in München-Laim. Hier wordt verfijnde en ruime architectuur gecombineerd met exclusieve premium meubels die niets te wensen overlaten.
DWS4 is een buitengewoon nieuwbouwproject van Impro Projektentwicklungs GmbH en biedt een uitgebreid, kant-en-klaar totaalpakket dat rekening houdt met elk aspect van de moderne wooncultuur.
Het nieuwbouwproject DWS4 biedt een tuinappartement met 150 m² woonoppervlak en veel features inbegrepen in de aankoopprijs, zoals een hightech smart home control-systeem waarmee u ook als u niet thuis bent de volledige controle heeft over uw droomhuis en biedt zo een moderne, slimme comfortervaring. Een individueel ontworpen inbouwkeuken, geïntegreerd in de woonoppervlakte van 55 m², die leidt naar het culinaire podium van uw creativiteit, of de Samsung Smart TV die een grenzeloze entertainmentervaring opent. Niet alleen binnen, maar ook buiten wacht u een oase van exclusiviteit. Een tot in de puntjes verzorgde tuin nodigt uit tot ontspanning of individuele creativiteit, het automatische irrigatiesysteem zorgt voor een optimale verzorging van uw groenvoorzieningen en de grote regenwatertank onderstreept de duurzaamheid van dit project.
Wij sturen u graag een gedetailleerd exposé met de bouw- en uitrustingsbeschrijving, alle inventarisplannen en verdere planningsdocumenten.
De gehele projectplanning is afgerond en de bouwvergunning is ontvangen, zodat er binnenkort met de bouw kan worden begonnen.
Uiteraard wordt er rekening gehouden met individuele planningsaanvragen.
Verplichte informatie volgens § 16 a EnEV:
Er is geen energiecertificaat beschikbaar.
De energienorm komt overeen met KfW 55.
Laim is een van de meest populaire buitenwijken van München. De nabijheid van het stadscentrum maakt het snel en gemakkelijk om de stad te bereiken, terwijl de nabijheid van de natuur in het Westpark of Stadtpark een welkome ontsnapping biedt aan het hectische leven van alledag. Deze mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden maakt München Laim een uiterst aantrekkelijke plek om te wonen. De voordelen van München Laim variëren van winkel- en cultureel aanbod tot scholen, kleuterscholen en medische zorg. Een bijzonder pluspunt zijn de uitstekende vervoersverbindingen naar het stadscentrum, zij het via de S-Bahn, metro of tram. Het centraal station van München of het ICE-treinstation München-Pasing en de luchthaven van München zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien zijn belangrijke snelwegverbindingen zoals de A95 en A96 snel te bereiken, waardoor Laim eersteklas mobiliteitsmogelijkheden biedt in het dagelijks leven.
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- ca. 160,00 m²
- ca. 1.722,23 ft²
- Grootte perceel:
- ca. 300,00 m²
- ca. 3.229,17 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- ca. 180,00 m²
- ca. 1.937,50 ft²
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 3
- Grootte van de woonkamer:
- ca. 55,00 m²
- ca. 592,02 ft²
- Totale oppervlakte terrassen:
- ca. 15,00 m²
- ca. 161,46 ft²
- Parkeren: Carport
- Aantal garages: 1
- Locatie:
- In het centrum
- Rustige locatie
- Buitenruimte:
- Terras / veranda
- Tuin
- Barbecue
- Meubilering: Gedeeltelijk gemeubileerd
- Vloerbedekking:
- Marmer
- Parket
- Stenen vloer
- Tegels
- Wellness: Marmeren bad
- Tv:
- Kabel
- Kabel / SAT / TV
- Satelliet
- Andere uitrusting / inrichting:
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Kelder
- Gecontroleerde verluchting van de woonruimtes
- Internet
- Keuken
- Staat:
- Exclusief
- Eerste bewoners
- Luxueus
- Nieuw gebouwd
- Geprojecteerd
- Veiligheid: Videobewaking
- Verwarmingssysteem:
- Warmtepomp
- Centrale verwarming
- Vloerverwarming
- Soort voorziening / soort verwarming:
- Elektriciteit
- Aansluiting riolering
- Wateraansluiting
- Gebruik van regenwater
- Aansluiting op het elektriciteitsnet
- Bouwjaar: 2024
