- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Strasswalchen
- Postcode: 5204
- Soort object: Huis
- Categorieën: Hoeve / boerderij
- Prijs:
- EUR 1.250.000
- (CHF 1.175.251)
- (CZK 31.426.248)
- (GBP 1.050.536)
- (HRK 9.194.616)
- (HUF 516.960.081)
- (JPY 202.215.004)
- (NOK 14.711.181)
- (RUB 130.561.345)
- (SEK 14.374.990)
- (TRY 45.420.501)
- (USD 1.281.854)
- Object ID: 9978
Objectbeschrijving
Op een prachtige, rustige locatie omringd door groene weilanden en bossen staat een perfect gerenoveerde boerderij, vermoedelijk uit de 16e eeuw, te koop. Boerderijen zijn momenteel zeer gewilde eigendommen. Zeker als het om een heel bijzonder sieraad als dit gaat. De woning kenmerkt zich door de vele liefdevolle details die u bij bezichtiging met veel plezier zult ontdekken. Of het nu de talrijke vuurgereinigde ijzeren elementen op de deuren en ramen zijn en de hergebruikte materialen uit de originele voorraad of de merkbaar positieve energie die deze woning haar onvergelijkbare charme geven, de uitstraling van deze boerderij boeit je.
Zoals gebruikelijk bij oude huizen komt u binnen via een ruim, centraal entreegebied waaraan de gezellige woonkamer grenst. Van daaruit bereikt u de moderne keuken en verder de zonovergoten wintertuin in.
Het huis is verdeeld in drie niveaus, waarbij het bovenste gedeelte twee extra lounges of slaapkamers herbergt, die beschikbaar zijn als grote kinderkamers of als gratis gastenkamers.
De begane grond en de eerste verdieping zijn royaal bemeten en bieden momenteel de mogelijkheid om wonen en werken onder één dak te combineren. De uiterst knusse en knusse woon- en slaapvertrekken zijn slim gescheiden van het werkgedeelte. Deze heeft een aparte toegang om de privacy niet in gevaar te brengen.
Het pand is in 2013 en 2014 volledig gerenoveerd, nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, de dakconstructie en het dak zijn in 2002 vernieuwd, het pand is voorzien van een eigen waterbron en beschikt over een biologische rioolwaterzuiveringsinstallatie.
Bent u op zoek naar iets bijzonders, dan mag u deze aanbieding niet missen. De toepassingsmogelijkheden zijn zo divers dat u uw wensen en ideeën zeker met elkaar kunt verzoenen.
Mijn advies: bezoek het zeker, het is de moeite waard!
Positie
Dit bijzondere pand ligt net buiten Straßwalchen, in de nabijheid van het centrum van Straßwalchen of Schneegattern, Frankenmarkt en Pöndorf. De ligging te midden van groene weiden en bossen op het platteland in combinatie met zeer goede vervoersverbindingen, waaronder het openbare treinnetwerk via Oberhofen of Neumarkt am Wallersee, maken deze mooie, volledig gerenoveerde boerderij tot een gewild bezit. De school- of kleuterbus stopt direct voor het huis. - Woonoppervlakte / woonruimte:
- 310,00 m²
- 3.336,81 ft²
- Grootte perceel:
- 1.661,00 m²
- 17.878,86 ft²
- Aantal parkeerplaatsen: 6
- Vloerbedekking:
- Parket
- Tegels
- Houten vloer
- Tv: Kabel / SAT / TV
- Andere uitrusting / inrichting:
- Open haard
- Keuken
- Wintertuin
- Staat:
- Goede staat
- Oud gebouw
- Verwarmingssysteem:
- Centrale verwarming
- Tegelkachel
- Soort voorziening / soort verwarming:
- Pellets
- Verwarmingssysteem op zonne-energie
- Hout
