- Paese e città/località:
- Austria
- Salisburgo
- Codice di avviamento postale: 5020
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.575.849)
- (CZK 42.476.134)
- (GBP 1.402.874)
- (HRK 12.643.760)
- (HUF 699.738.048)
- (JPY 275.494.973)
- (NOK 19.951.050)
- (RUB 181.256.711)
- (SEK 19.437.175)
- (TRY 62.020.994)
- (USD 1.762.711)
- Object ID: 9977
Descrizione dell'oggetto
L'attico si trova in una villa cittadina di alta qualità architettonica con solo 4 unità abitative e si estende come un loft su due piani, collegati da una spaziosa scala a chiocciola.
La vista illimitata sulla fortezza e sul Gaisberg dalla terrazza dell'attico, in combinazione con la vista sull'Untersberg dal soggiorno e dalla terrazza per la colazione, forma uno scenario unico di impressionante bellezza. Qui potrete vivere affascinanti spettacoli naturali in tutte le stagioni.
Ad ogni piano si accede tramite un ascensore senza barriere architettoniche . L'appartamento impressiona con 2 ampie terrazze . L'ascensore vi porta direttamente dal parcheggio sotterraneo a tutti i piani (uscita diretta 1° piano e ultimo piano). La moderna zona giorno e pranzo a pianta aperta in combinazione con una nuova cucina moderna e la terrazza esposta a sud-ovest sono caratterizzate dalla meravigliosa vista sul suggestivo Untersberg . Uno spazio dove trascorrere piacevoli pasti con la famiglia e gli amici in un'atmosfera esclusiva e di benessere . La terrazza antistante crea una transizione fluida dall'interno all'esterno. Oltre alla zona giorno e pranzo aperta, al 1° piano ci sono altre due stanze, un bagno, un WC per gli ospiti, un ripostiglio e un armadio a muro. Al piano superiore, mansardato, si trova la camera da letto principale, un ampio bagno con doccia e un'accogliente vasca da bagno.
I punti salienti sono la galleria relax con vista sull'Untersberg e l'accesso diretto alla terrazza con una vista maestosa sulla fortezza . Una zona relax ricca di comfort . C'è anche un collegamento per il camino al 1° piano dell'appartamento.
L'appartamento comprende anche un luminoso seminterrato con doccia a pavimento . Questi ambienti offrono numerose possibilità di utilizzo , ad esempio home office, sala benessere, sala fitness, sala hobby o anche ideali come area separata per gli adolescenti.
Caratteristiche:
Nuova cucina attrezzata con elettrodomestici
Nuova attrezzatura per il bagno
Nuovo pavimento senza giunzioni con aspetto cemento
Elegante pavimento in parquet di noce oliato
Tende esterne elettriche (protezione solare/protezione antieffrazione)
Sistema SAT
Aria condizionata
Sistema di aspirapolvere centralizzato e molto altro ancora
Tutto questo e molto altro riflette l'esclusività di questo appartamento!
È possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei o posti auto esterni.
Sarei felice di organizzare una visione non vincolante! Tel. 0043 664 326 78 39
Posizione
Posizione ambita nello Gneiss con un'infrastruttura eccellente. Nelle immediate vicinanze si trovano fornitori locali, una farmacia e una fermata dell'autobus. In pochi minuti puoi andare in bicicletta al centro città o al bellissimo Leopoldskroner Weiher. In una posizione privilegiata della città e circondato da un pittoresco paesaggio naturale con percorsi pedonali e ciclabili, in questo quartiere troverete un Eldorado di relax, pace e la massima qualità della vita. - Superficie utile complessiva:
- 173,60 m²
- 1.868,61 ft²
- Numero di bagni: 3
- Numero totale di stanze: 5
- Numero di parcheggi: 2
- Numero di garage: 1
- Spazi all'aperto: Balcone
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- TV: Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Ascensore
- Camino
- Cucina
- Condizioni: Nuova costruzione
- Riscaldamento:
- Stufa in maiolica
- Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
- Anno di ristrutturazione: 2024
