- Paese e città/località:
- Austria
- Mondsee
- Codice di avviamento postale: 5310
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie: Penthouse
- Prezzo su richiesta
- Object ID: 10005
descrizione della proprietà
Godetevi la privacy assoluta e una vista mozzafiato sulle acque cristalline del Mondsee e sull'imponente basilica nel centro della città.
Questo luminoso appartamento a schiera coniuga il massimo comfort abitativo con una vista impareggiabile sul lago e sull'idilliaco paesaggio montano. A pochi minuti dall'incantevole centro cittadino, potrete vivere la natura incontaminata, con accesso diretto a sentieri escursionistici, sport acquatici e numerose attività per il tempo libero.
L'appartamento di circa 94 m² con 3 locali si trova in un grazioso condominio con solo cinque unità abitative.
Il punto forte è sicuramente l'ampia terrazza, raggiungibile direttamente dalla zona soggiorno-pranzo open space, che offre una vista mozzafiato sul lago Mondsee. L'esperienza all'aria aperta è completata da un soleggiato balcone esposto a sud, che mette in risalto alla perfezione l'imponente scenario montano, dallo Schober alla Drachenwand.
Il soggiorno-sala da pranzo di circa 45 m² colpisce per il suo accogliente camino, la grande finestra panoramica con accesso alla terrazza e la cucina senza tempo dotata di un nuovo piano di lavoro in granito. Due camere da letto, un elegante bagno con doppio lavabo, vasca, doccia e sauna, nonché una stanza non riscaldata, ideale da utilizzare come spogliatoio, completano l'offerta.
Un ulteriore vantaggio di questa proprietà sono le stanze separate nel seminterrato, che ricevono luce naturale grazie alle finestre superiori. Su circa 46 m² troverete un angolo cottura funzionale, un piccolo bagno e un ripostiglio, perfetti per i vostri hobby o per un ufficio in casa.
Il giardino di ca. 84 m² di proprietà dell'appartamento, proprio accanto all'ingresso della casa, invita a trascorrere ore di relax in un'atmosfera privata.
Due posti auto e una cantina di circa 18 m² completano l'offerta.
Fatti concreti:
- Appartamento attico ca. 94 m²
- superficie seminterrata ca. 46 m²
- Superficie giardino circa 84 m²
- locale seminterrato ca. 18 m²
- 2 posti auto
Lasciatevi ispirare da questa casa da sogno unica e scoprite l'incomparabile qualità della vita durante una visita in loco!
L'agente agisce come un doppio mediatore.
Posizione
La proprietà si trova a St. Lorenz, vicino a Mondsee, nell'idilliaco Salzkammergut. Grazie al collegamento autostradale diretto, la città di Salisburgo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Oltre alla vicinanza immediata al lago Mondsee, a breve distanza si trovano anche altri bellissimi laghi, come l'Attersee e il Wolfgangsee. In estate la regione offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui nuoto, escursionismo, ciclismo e mountain bike. Nella zona sono presenti anche numerosi campi da golf. Per gli amanti degli sport invernali, in soli 30 minuti si possono raggiungere incantevoli comprensori sciistici: il divertimento sugli sci è garantito! - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 92,47 m²
- 995,34 ft²
- Superficie utile complessiva:
- 138,84 m²
- 1.494,46 ft²
- Numero di bagni: 2
- Numero di parcheggi: 2
- Spazi all'aperto: Balcone
- Tipo di pavimentazione :
- Tappeto
- Parquet
- Piastrelle
- Wellness: Sauna
- TV: Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature: Cucina
- Condizioni:
- In buono stato
- Nuova costruzione
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centrale
- Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Olio
- Anno di costruzione: 1996
